Решение по делу № 2-1058/2016 (2-4732/2015;) от 14.12.2015

Дело № 2-1058/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2016 года                                    п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Лукашенок Е.А.,

при секретаре Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цедова Василия Владимировича к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Цедов В.В. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район <адрес>, СНТ «Юпитер» по <адрес> № общей (уточненной) площадью 1200 кв.м., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства. Требования мотивированы тем, что Цедов В.В. является членом СНТ «Юпитер», с 1994 года в его постоянном пользовании находится земельный участок № по <адрес> в СНТ «Юпитер» <адрес>, общей площадью 1200 кв.м. Данным земельным участком истец пользуется на протяжении нескольких лет, правопритязаний от других лиц на данный земельный участок не имеется, задолженности по оплате членских взносов не имеется. В целях признания права собственности истцу необходимо получить правоустанавливающие документы, зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Истец Цедов В.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель истца – Петрова Н.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик - администрация Емельяновского района, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Юпитер» Семенов Е.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение участников процесса, суд приходит к следующему.

Право собственности на земельные участки (ст. 25 Земельного кодекса РФ) возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Таким образом, исходя из положений приведенных норм закона и правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 г.;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, постановка земельного участка на кадастровый учет не является обязательным условием его приватизации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается и подтверждается материалами дела Цедов В.В. принят в члены садового некоммерческого товарищества «Юпитер» и за ним закреплен земельный участок № общей площадью 1200 кв.м. расположенный по <адрес> в СНТ «Юпитер» <адрес>, данное подтверждается членской книжкой и выпиской из протокола общего собрания членов СО «Юпитер» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записям в членской книжке подтверждается факт пользования Цедова В.В. земельным участком №. Согласно плану границ земельного участка № СНТ «Юпитер», границы участка определены на местности, площадь участка составляет 1200 кв.м., определены координаты X и Y поворотных точек. Споров о праве на земельный участок № в СНТ «Юпитер» не имеется.

Предоставление общего земельного участка для ведения садоводства в СНТ «Юпитер» подтверждается постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно кадастровому плану СНТ «Юпитер» площадь составляет 22,59 га., номер кадастрового квартала <данные изъяты>

Согласно акта согласования местоположения границы земельного участка используемого Цедовым В.В. споров по границам не имеется.

Согласно списку лиц, имеющие свои земельные участки на территории СНТ «Юпитер» в кадастровом квартале <данные изъяты>, в список включен Цедов Василий Владимирович, адрес участка: <адрес>.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что истец Цедов В.В. владеет и пользуется земельным участком №, расположенным в СНТ «Юпитер» с 1994 года на правах членства в садоводческом некоммерческом объединении, земельный участок расположен в границах СНТ «Юпитер». При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец владеет на законных основаниях спорным земельным участком, в связи с чем, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Цедова Василия Владимировича удовлетворить.

Признать за Цедовым Василием Владимировичем право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, СНТ «Юпитер» по <адрес> № общей (уточненной) площадью <данные изъяты>., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства, имеющий координаты точек поворота границы: точка 1 координата <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья

Емельяновского районного суда

Красноярского края                              Е.А. Лукашенок