Решение по делу № 2-2334/2019 от 09.10.2019

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием истца Рызина А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску иску Рызина А.П. к Виссарионовой О.П., ООО «Сити Сервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, понуждении заключить отдельные соглашения,

УСТАНОВИЛ:

Рызин А.П. обратился в суд с иском к Виссарионовой О.П., ООО «Жилсервис-2» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, понуждении заключить отдельные соглашения, указывая, что он является собственником *** доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником второй доли является ответчик Виссарионова О.П.

Лицевой счет на содержание жилого помещения открыт на Виссарионову О.П., которая оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Рызин А.П. просит обязать ООО «Жилсервис-2»» заключить с ним отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья -комнаты № в <адрес> и выдать отдельные платежные документы.

Определением судьи Арзамасского городского суда от <дата> ненадлежащий ответчик ООО «Жилсервис-2»заменен на ООО «Сити Сервис»

В судебном заседании истец Рызин А.П. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «Сити Сервис» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик Виссарионова О.П. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту регистрации.

Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1).

Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий (ч.2).

Ответчик Виссарионова О.П. вызывалась в судебное заседание <дата> заказным письмом с уведомлением о вручении.

Письмо возвратилось в суд с отметкой « истек срок хранения».

Таким образом, неполучение ответчиком направленных ей судебных извещений является следствием отказа ответчика от получения судебной корреспонденции, а согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика Виссарионовой О.П.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации:

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с положениями ч.ч.1,2,9 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец Рызин А.П. и ответчик Виссарионова О.П. являются собственниками комнаты № в <адрес>, по *** доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Как указывает истец, в комнате проживает только ответчик Виссарионова О.П., которая не оплачивает коммунальные платежи, а порядок оплаты, размер участия в оплате коммунальных платежей между истцом и ответчиком не определен.

Управляющей организацией указанного дома является ООО «Сити Сервис».

Учитывая изложенное, судья находит обязать ООО «Сити Сервис» выдать Рызину А.П. и Виссарионовой О.П. отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги комнаты № <адрес> с определением доли оплаты по *** каждому.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рызина А.П. удовлетворить.

Обязать ООО «Сити Сервис» выдать Рызину А.П. и Виссарионовой О.П. отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги комнаты № <адрес> с определением доли оплаты по *** каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

                                         Судья                                                   В.А. Леснова