Решение по делу № 2-6192/2022 от 23.08.2022

54RS0№-67

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2022 г.                                             гор. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи Буровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Калашниковой Я.А.,

с участием истца А.В,,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.В, к Министерству обороны Российской Федерации, филиалу «Центральный» Территориального отдела «Новосибирский» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

А.В,. обратилась в суд с исковыми требованиями к Министерству Обороны РФ в лице департамента имущественных отношений Министерства Обороны РФ, филиалу «Центральный» Территориального отдела «Новосибирский» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации указав, что <данные изъяты> ФИО8 получил квартиру по адресу: <адрес> на состав семьи 3 человека: он, ФИО9 (жена), и А.В, (дочь), которые вселись в данное жилое помещение.

Решением ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 и совместно проживающие с ним члены семьи были сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях.

Истец и её родители до настоящего времени проживают в квартире, добросовестно пользуются жилым помещением, производя текущий ремонт и оплачивая коммунальные услуги.

Оформить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду отсутствия регламентированной процедуры передачи Министерством обороны Российской Федерации жилья в собственность граждан, что следует из ответа филиала «Центральный» Территориального отдела ФГАУ «Росжилкомплекс».

Определением Верховного суда Российской Федерации от 13.08.2001г. по делу №-Г01-43 установлено: «Исходя из положения «Закона о приватизации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с такими требованиями».

ФИО8, являющийся основным квартиросъемщиком, не возражает против передачи квартиры в собственность истца, о чем составлено нотариально удостоверенное согласие, мать ФИО9 также ранее была участником бесплатной приватизации жилья.

Истец, будучи в несовершеннолетнем возрасте в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, использовала право бесплатной приватизации жилья в 2009 году, однако, данное обстоятельство не является препятствием для повторной приватизации.

Считает, что в настоящее время имеет право на безвозмездное получение квартиры в собственность в порядке приватизации, которое не может быть ограничено вследствие отсутствия законодательно регламентированной процедуры передачи Министерством обороны РФ жилья в собственность граждан.

А.В, предприняты всевозможные действия по приобретению квартиры в собственность в досудебном порядке.

Истец просила признать за А.В, право собственности на жилое помещение – <адрес> общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица А.В, поддержала вышеуказанные исковые требования о признании за ней права собственности на указанную квартиру, мотивируя тем, что с 2012 года её отец является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, она вселилась в спорную квартиру вместе с родителями, проживает и зарегистрирована в квартире до настоящего времени, однако в приватизации жилья отказано необоснованно, право на приватизацию ранее она использовала в несовершеннолетнем возрасте, что не является препятствием для повторной приватизации.

Ответчики Министерство обороны РФ в лице департамента имущественных отношений Министерства Обороны РФ, филиалу «Центральный» Территориального отдела «Новосибирский» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились.

Представителем ответчика – Министерство обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ в суд направлены письменные возражения на иск, просят исключить Департамент из числа лиц, участвующих в деле, и заменить ненадлежащего ответчика надлежащим, а именно на Министерство обороны Российской Федерации.

В соответствии с Положением о Департаменте жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, утвержденным приказом министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № вопросы жилищного обеспечения, в том числе, организация работы по заключению договоров передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, относится к компетенции Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации.

С учетом позиции истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, третье лицо, суд приходит к следующему:

Согласно статье 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу части 1 статьи 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона).

Из материалов дела следует, что <данные изъяты> ФИО5, как военнослужащий войсковой части № был обеспечен жилым помещением на состав семьи из 3 человек, по адресу: <адрес> (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации («Центррегионжилье») и ФИО8 на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении договора социального найма, заключили договор № социального найма жилого помещения, по которому ФИО8 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> для проживания в нем (л.д. 9-15).

Каких-либо отметок относительно того, что квартира предоставлялась как служебное жилое помещение либо на срок прохождения службы данное решение не содержит.

Решением ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации («Центррегионжилье») № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и совместно проживающие с ним члены его семьи: жена: ФИО9, дочь А.В, сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях (л.д. 16).

Согласно ответу ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал Центральный территориальный отдел «Новосибирский» на обращения по вопросу передачи жилого помещения в собственность, следует, что занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (пункт 140).

Информацией об отнесении данного жилого помещения к специализированному жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации в территориальный отдел «Новосибирский филиал «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» не обладает.

В настоящее время вопрос передачи жилых помещений Министерства обороны Российской Федерации в собственность бесплатно в порядке приватизации возложены на ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, вместе с тем, не установлен порядок такого рассмотрения и принятия решения.

Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес> на регистрационном учете по месту жительства состоят ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, А.В, с ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

ФИО8, являющийся основным квартиросъемщиком, не возражает против передачи квартиры в собственность истца, о чем составлено нотариально удостоверенное согласие (л.д. 18).

Как видно из материалов дела, ФИО9 и А.В, свое право на приватизацию жилья ранее использовали (л.д. 34).

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> являлось собственностью ФИО6 и ФИО4 в ? доле каждой и было признано за ними в порядке приватизации (л.д. 35, 36).

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются.

Согласно ст. 7, 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 55-ФЗ).

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно разъяснений пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6).

С учетом вышеуказанных обстоятельств дела и норм закона А.В, имеет право на участие в приватизации квартиры по адресу: <адрес>, несмотря на то, что она ранее участвовала в приватизации иного жилого помещения.

Судом установлено, что в добровольном порядке собственник жилищного фонда не передал жилье в собственность истца в порядке приватизации.

Неисполнение Министерством обороны Российской Федерации своей обязанности по установлению порядка рассмотрения и принятия решения о передаче в собственность бесплатно в порядке приватизации жилых помещений не могут являться препятствием для реализации истцом ее жилищных прав.

В связи с вышеизложенным, удовлетворяя исковые требования А.В,, суд считает признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за А.В, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 22.12.2022 года.

    Судья                    /подпись/                Бурова Е.В.

Подлинный документ подшит

в деле (наряде) №

Ленинского районного суда

<адрес>