Решение по делу № 2-3209/2018 от 18.06.2018

Дело № 2-3209/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«31» июля 2018 года    

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Татарченко О.А.,

при секретаре Череватенко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Резанова С. А. и Резановой Н. В. к ЗАО «Кубанская Марка» о взыскании неустойки, упущенной выгоды и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Резанов С. А. и Резанова Н. В. обратились в суд с иском к ЗАО «Кубанская Марка» о взыскании неустойки, упущенной выгоды и судебных расходов.

    В судебном заседании установлено, что договор участия в долевом строительстве от ... г., заключенный между Резановым С. А., Резановой Н. В. и Закрытым акционерным обществом «Кубанская марка».

    Объектом по указанному договору является нежилое помещение, строительный №, этаж – цокольный, подъезд – №, общая проектная площадь – № кв.м.

    В ходе рассмотрения дела, выяснения всех обстоятельств, на обсуждения сторон поставлен вопрос о передаче дела по подсудности.

    Представитель истцов возражала против передачи дела по месту нахождения ответчика, т.к. полагала, что дело принято к производству в соответствии с положениями ч.7 и ч. 10 ст. 29 ГПК РФ.

Представители ответчика по доверенности просили суд направить дело по подсудности в Советский районный суд г. Краснодара, по общим правилам подсудности.

    Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

    В силу ч. 7, ч. 10 ст. 29 ГПК РФ, иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора. Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статьи подсудно дело, подлежит истцу.

    Аналогичные положения содержатся в ст. 17 Закона «О защите прав потребителей».

    В соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», этот Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг), надлежащего качества и безопасности для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среду, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих права.

    Следовательно, одной из сторон правоотношений, которые подлежат регулированию Законом РФ «О защите прав потребителей», обязательно выступает потребитель.

    Потребителем признается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

    В силу ст. 9 Федерального закона от 26.01.1996 № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

    Таким образом, необходимым условием для признания стороны обязательства потребителем является приобретение им товаров (услуг) для личных нужд. Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом для правильного разрешения вопроса, применим ли к стороне правоотношений (физическому лицу) статус потребителя, является установление целей, для которых лицо вступило в правоотношения на момент приобретения прав по указанному договору.

    В судебном заседании установлено, и подтверждено пояснениями представителя истцов, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <...> приобретенный Резановыми на основании договора участия в долевом строительстве от ... г., является нежилым помещением, купленным физическими лицами для его использования в коммерческих целях.

    Указанные обстоятельства также подтверждаются иными требованиями искового заявления относительно взыскания убытков.

При наличии конкретных обстоятельств дела, условий п. 7.3 договора участия в долевом строительстве, а также учитывая, что истцами заключен договор в отношении нежилого помещения, для его использования не для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд приходит к выводу, что Закон «О защите прав потребителей» в данном случае не может быть применим.

    Ссылка представителя истцов на положения ч. 7, ч. 10 ст. 29 ГПК РФ, подлежит отклонению, поскольку опровергается материалами дела.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

    При таких обстоятельствах, суд считает необходимым направить настоящее гражданское дело в Советский районный суд г. Краснодара по месту нахождения ответчика по общим правилам подсудности, в порядке ст. 28 ГПК РФ.

    Руководствуясь ст.33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Гражданское дело № 2-3209/2018 по исковому заявлению Резанова С. А. и Резановой Н. В. к ЗАО «Кубанская Марка» о взыскании неустойки, упущенной выгоды и судебных расходов, передать по подсудности для рассмотрения в Советский районный суд города Краснодар.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение пятнадцати дней.

Судья