Решение по делу № 8Г-41/2022 [88-2943/2022] от 11.01.2022

I инстанция – ФИО1

II инстанция – ФИО2                      Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 марта 2022 года <адрес>

Судья Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО4,

рассмотрев дело по иску ТСН СНТ «Солнечная Слобода» к ФИО5 о взыскании платы за пользование имуществом общего пользования, пени (номер дела, присвоенный судом первой инстанции, 2-248/2021),

по кассационной жалобе представителя ФИО5 по доверенности ФИО3 на решение мирового судьи судебного участка № района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

у с т а н о в и л:

ТСН СНТ «Солнечная Слобода» обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании платы за пользование имуществом общего пользования в размере 36 000 рублей, пени в размере 8 394 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 531 рубля 82 копеек, ссылаясь на то, что ФИО5 является собственником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, коттеджный поселок «Солнечная слобода», членом ТСН СНТ «Солнечная Слобода» он не является и ведет садоводство в индивидуальном порядке. Однако расходы на содержание инфраструктуры ТСН СНТ «Солнечная Слобода» ответчик не несет, в связи с чем на его стороне возникает неосновательное обогащение в виде платы за пользование имуществом общего пользования в размере 36 000 рублей за 2020 год, на которую начислены пени 0,1% задолженность по пени составляет 8 394 рублей. Ответчик уклоняется от оплаты установленных взносов.

Решением мирового судьи судебного участка № района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ТСН СНТ «Солнечная Слобода» удовлетворены частично.

С ФИО5 в пользу ТСН СНТ «Солнечная Слобода» взыскана плата за пользование имуществом общего пользования в размере 5 398 руб. 27 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 186 руб. 27 коп.

В остальной части исковые требования ТСН СНТ «Солнечная Слобода» к ФИО5 оставлены без удовлетворения.

ФИО5 в лице представителя подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене судебных актов как незаконных, принятии по делу нового судебного постановления об отказе в удовлетворении исковых требований.

Проверив материалы дела по доводам кассационной жалобы, суд кассационной инстанции находит принятые по делу решение мирового судьи и апелляционное определение не подлежащими отмене по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права (ч. 2 ст. 379.7 ГПК РФ) или норм процессуального права (ч. 3 ст. 379.7 ГПК РФ).

Таких нарушений судов при рассмотрении дела согласно доводам кассационной жалобы истца не усматривается.

Как установлено мировым судьей, ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации Товарищества собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечная слобода».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО5 является собственником земельного участка с кадастровым номером 40:03:023701:116 со следующими характеристиками: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь участка 1200 +/- 12 кв.м, расположенного по адресу: обл. Калужская, р-н Боровский, в районе д. Бутовка.

Согласно выписке из протокола № Общего собрания о создании Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечная слобода» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о создании на неограниченный срок в пределах кадастрового квартала 40:03:023701 ТСН СНТ «Солнечная слобода».Между ООО «БУК» и ТСН СНТ «Солнечная слобода» заключен договор № аренды объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом № внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ «Солнечная Слобода» и собственников земельных участков в границах ТСН СНТ «Солнечная Слобода» от ДД.ММ.ГГГГ, определены следующие размеры и порядок оплаты взносов и платежей:

членские взносы членов ТСН СНТ «Солнечная Слобода» определить в размере 3000 рублей;

платежи собственников земельных участков, расположенных в границах территории ТСН СНТ «Солнечная Слобода» в размере 3 000 рублей;

пени с ДД.ММ.ГГГГ за просрочку внесения платежа в размере 0,1% за каждый день просрочки, но не более размера не оплаченной суммы.

Решение внеочередного общего собрания в установленном законом порядке недействительным не признано.

При этом ФИО5 членом ТСН не является, в создании объединения участия не принимал, договор на право пользования и содержания общего имущества ТСН не заключал.

Согласно финансово-экономическому обоснованию ТСН СНТ «Солнечная Слобода» 2020 год, сумма расходов ТСН составила 10 908 000 рублей 24 копейки.

Разрешая спор, мировой судья, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. 309, 1102 ГК РФ, ст. ст. 4, 5, 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик является собственником земельного участка в пределах кадастрового квартала 40:03:023701, на территории которого находится ТСН СНТ «Солнечная Слобода», однако расходы, связанные с использованием объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования товарищества, не оплачивает. Отсутствие договора между собственником земельного участка и ТСН о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования ТСН СНТ «Солнечная Слобода». Отсутствие границ ТСН СНТ «Солнечная Слобода», не является бесспорным доказательством того, что ответчик не пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН.

С указанными выводами мирового судьи и их правовым обоснованием согласился суд апелляционной инстанции.

Оснований для иных выводов у суда кассационной инстанции по доводам кассационной жалобы не имеется.

Выводы судов мотивированы подробно и убедительно, основаны на обстоятельствах дела и представленных доказательствах, которым дана оценка, отвечающая требованиям ст. 67 ГПК РФ.

Материальный закон истолкован и применен правильно, с учетом установленных по делу обстоятельств. Нарушений норм процессуального права судами не допущено.

Приведенные стороной ответчика в кассационной жалобе доводы были предметом оценки и тщательной проверки суда апелляционной инстанции, и мотивированно отклонены, не опровергая выводов мирового судьи, по существу сводятся к переоценке установленных судом обстоятельств, что не входит в полномочия суда при кассационном рассмотрении.

Таким образом, каких-либо правовых доводов тому, что обжалуемые судебные постановления постановлены в нарушение положений действующего законодательства, кассационная жалоба не содержит.

На основании изложенного, предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ оснований для отмены обжалуемых судебных актов по делу по доводам кассационной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст. 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

решение мирового судьи судебного участка № района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО5 – без удовлетворения.

Судья