Решение по делу № 2-1347/2015 от 15.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                               12 мая 2015 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи                         Халаевой С.А.

при секретаре                                                                               Паршиной Т.А.,

с участием истца Ярмухаметовой А.А., представителя истца Разнотовского Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1347/20015по иску Ярмухаметовой <данные изъяты> к Чибунину <данные изъяты> Чибуниной <данные изъяты>, ФИО14, отделу Управлению Федеральной Миграционной службы России по Тюменской области в Тюменском районе о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, и возложении обязанности снять ответчиков с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ярмухаметова А.А. обратилась в суд с иском к Чибунину <данные изъяты>, Чибуниной <данные изъяты>, ФИО15, отделу Управления Федеральной Миграционной службы России по Тюменской области в Тюменском районе о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, и возложении обязанности снять ответчиков с регистрационного учета. Обосновывает требования тем, что 19 ноября 2014 года по договору купли-продажи приобрела у Чибунина С.З. и Чибуниной Т.А. квартиру по адресу: <адрес>. Чибунин С.З. и Чибунина Т.А. и члены их семьи после совершения сделки с квартирой самостоятельно и в добровольном порядке снялись с регистрационного учета 19.12.2014. В жилом помещении также зарегистрированы Чибунин А.С, Чибунина Н.В., Чибунина Ю.А., Чибунин Д.А., данные лица в квартире не проживают с 2008 года, вещей в ней не имеют, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Место проживания ответчиков не известно, со слов родственников ей только известно, что в настоящее время ответчики проживают в Абатском районе Тюменской области, точное место жительства ей не известно. Регистрация ответчиков нарушает ее права как собственника жилого помещения. Просит признать ответчиком утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. и возложить обязанность на отдел УФМС РФ по Тюменской области в Тюменском районе снять ответчика с регистрационного учета. Также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 2400 рублей, оплаченной при подаче иска и 10 000 рублей услуги представителя.

Истец Ярмухаметова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что по договору купли-продажи приобрела у Чибунина С.З. и Чибуниной Т.А. квартиру по адресу: <адрес>., о том, что там зарегистрированы ответчики узнала, когда возникла необходимость в ее регистрации. Когда покупала квартиру, она была пустая, никаких вещей и иного имущества в ней не было. После приобретения в квартиру фактически вселилась, проживает, зарегистрирована в квартире, несет расходы по ее содержанию, никаких попыток вселится в квартиру или заявить свои права ответчики не предпринимали.

Представитель истца Разнотовского Е.В., действующего по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № 143, в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Чибунин <данные изъяты>, Чибунина <данные изъяты>, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Чибунина <данные изъяты>, Чибунин <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом о чем в деле имеются расписки, о починах неявки суд не известили.

Представитель третьего лица - отдела УФМС России по Тюменской области в Тюменском районе в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д.22).

Судом, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, изучив материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Ярмухаметова А.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> (л.д. 10), договором купли-продажи (л.д. 9).

Ответчики Чибунин <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чибунина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы, однако по указанному адресу не проживают, вещей, им принадлежащих, в квартире не имеется. Данные обстоятельства установлены судом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ из поквартирной карточкой (л.д.25), пояснений истца в судебном заседании, показаний свидетелей., ФИО7 и ФИО9, допрошенных судом в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ и отраженных в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-31), из которых следует, что ответчики в квартире не проживают с 2008 года, до заключения сделки в добровольном порядке выехали на иное постоянное место жительство со всеми своими вещами, а также объяснениями самих ответчиков в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ о том, что они с несовершеннолетними детьми постоянно проживают по адресу: <адрес>. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

После перехода права собственности на квартиру к истцу ответчики продолжают оставаться зарегистрированными в квартире Ярмухаметовой А.А., чем создает истцу препятствия в пользовании. Также регистрация ответчиков в квартире истца, создает ей препятствия в распоряжении принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению в соответствии со ст. 209 ГК РФ.

Поскольку в соответствии со ст. 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд находит исковые требования об устранении препятствий в пользовании собственностью путем признания утратившими права пользованиями жилым помещением и снятия ответчиков с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики имеют иное постоянное место жительство, в добровольном порядке выехали из спорной квартиры, до оформления сделки купли-продажи. Доказательств о каких-либо правах ответчиков на спорное помещение суду не представлено. При установленных судом обстоятельствах, следует, что регистрация ответчиков в доме, принадлежащем истцу, носит формальный характер и не порождает каких-либо прав на данный жилое помещение.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждения тот факт, что ответчики в <адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности, не проживают, не хранят своих вещей, попыток вселится в жилое помещение, не предпринимали, членами семьи истца не являются, являлись членами семьи бывшего собственника квартиры.

Поэтому суд удовлетворяет требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением 2 <адрес>.

Обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета судом возлагается на отдел УФМС России по Тюменской области в Тюменском районе, поскольку, согласно Правил регистрации граждан по месту жительства, вопросы постановки и снятия граждан с регистрационного учета находятся в компетенции регистрационного органа, которым является отдел УФМС России по Тюменской области в Тюменском районе.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Согласно квитанции 000143 от ДД.ММ.ГГГГ истец понес расходы в виде консультации, подготовки документов, участие в судебных заседаниях, им оплачено 10 000 рублей на счет Тюменской областной коллегии адвокатов (л.д. 11). Судом установлено, что интересы истца в ходе рассмотрения дела представлял ФИО10, действующий на основании ордера. Принимая во внимание, объем выполненных работ представителем, сбор документов, подготовку искового заявления, участие в судебных заседаниях, категорию дела, суд полагает возможным взыскать расходы с ответчиков Чибунина <данные изъяты>, ФИО2 а в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей в равных долях по 5000 рублей с каждого.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

     При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 2400 рублей, что подтверждается чек-ордером от 12.01.2015. Поэтому в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков ФИО1ёновича, ФИО2 госпошлина в размере 2400 рублей в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 209, 292, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Чибунина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чибунину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с несовершеннолетними детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользование жилым помещением, квартирой №2, расположенной по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по Тюменской области в Тюменском районе снять Чибунина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чибунину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с несовершеннолетними детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Чибунина <данные изъяты> и Чибуниной <данные изъяты> в пользу Ярмухаметовой <данные изъяты> расходы на оплату государственной пошлины в размере 2400 руб. и оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. в равных долях по 6200 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

    Судья                (подпись)                С.А. Халаева

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.