Решение по делу № 2-500/2018 от 10.01.2018

№ 2-500/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 года г.Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Никитиной В.В.,

с участием представителей истца Баранова Ю.А. по доверенности Ефремовой Е.Н. и Баранова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова Ю.А. к администрации Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района о внесении изменений в государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 8 июля 1993 года,

у с т а н о в и л:

Баранов Ю.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что в 1993 году он получил в собственность земельный участок, расположенный в <адрес>, назначение – <данные изъяты>. Право собственности подтверждается государственным актом № ВО-1-08-011-000279 от 8 июля 1993 года, в котором указана площадь земельного участка величиной <данные изъяты> га. Данным участком истец пользовался много лет подряд. Впоследствии участку был присвоен кадастровый №. В 2016 году при производстве межевания земельного участка его фактическая площадь составила <данные изъяты> кв.м., то есть увеличилась на <данные изъяты> кв.м. С учетом площади фактически используемого им земельного участка истец считает, что в государственный акт на право собственности на землю от 8 июля 1993 года внесена неверная запись о площади земельного участка.

Со ссылкой на ст.59 Земельного кодекса РФ, ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ»» просит внести изменения об увеличении площади участка с кадастровым номером № в государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 8 июля 1993 года: заменить ошибочно внесенную площадь <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представители истца Баранова Ю.А. по доверенности Ефремова Е.Н. и Баранов А.Ю. в полном объеме поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что при обмере земельного участка со стороны администрации сельского совета произошла техническая ошибка. В настоящее время администрация Старосельского сельского поселения не вправе вносить изменения в государственный акт.

Представитель ответчика – администрации Старосельского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие и полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат. Сообщает, что площадь предоставленного истцу земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами составляет <данные изъяты> кв.м. и может быть уточнена в результате проведения кадастровых работ в соответствии с требованиями федерального закона. Увеличение площади спорного участка за счет земель, находящихся в государственной и (или) муниципальной собственности, может быть осуществлено посредством образования нового земельного участка путем перераспределения земель.

Заслушав доводы представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно ст. 9 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ВО-1-08-011-000279 от 8 июля 1993 года Баранову Ю.А. предоставлен в собственность для садоводства земельный участок в <адрес>, площадью <данные изъяты>.

Государственный акт выдан на основании постановления администрации Пудегского сельского совета Вологодского района № 8 от 8 июля 1993 года.

В заявлении от 25 июня 1993 года, адресованном Главе администрации Пудегского сельского совета, Баранов Ю.А. просит передать ему в личную собственность земельный участок в <адрес>, площадью <данные изъяты> га.

Таким образом, земельный участок площадью <данные изъяты> предоставлен истцу на основании постановления от 8 июля 1993 года, данное постановление истцом не оспаривается.

Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 Гражданского кодекса РФ.

С учетом обстоятельств рассматриваемого дела суд приходит к выводу о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права собственности, поскольку сам по себе государственный акт удостоверяет право собственности истца на земельный участок, однако не является основанием возникновения такого права. Соответственно, внесение изменений в государственный акт с учетом постановления о предоставлении земельного участка от 8 июля 1993 года не представляется возможным и нецелесообразно.

Кроме того, судом принимается во внимание, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии технической ошибки при указании площади земельного участка в содержании государственного акта, а факт увеличения площади земельного участка в результате производства землеустроительных работ таким доказательством не является.

При установленных обстоятельствах заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.100, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Баранова Ю.А. к администрации Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района о внесении изменений в государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 8 июля 1993 года – отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 02.03.2018