Решение по делу № 2-143/2023 (2-1547/2022;) от 20.10.2022

                        66RS0№-34

Дело №

Решение принято в окончательной форме 21.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.03.2023                                              г. Полевской

    Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А. при секретаре Березиной Ю.С., с участием представителей истцов Насыровой Е.С., Рыженьковой Е.М., представителя ответчика Марьиной В.В. Алиевой С.Ш., помощника прокурора г. Полевского Андреевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МАЛ, РКЕ к МВВ, СКМ , СЛА, СВК, СМК, САК о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

МАЛ, РКЕ обратились в суд с иском к МВВ о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <. . .>. Истцы обосновывают требования тем, что . . . МЛВ в единоличную собственность был приобретен земельный участок с жилым домом по адресу: <. . .>. Земельный участок и жилой дом приобретались на кредитные средства АКБ «АК БАРС», в связи с чем земельный участок и жилой дом переданы в залог банку. . . . между МВЛ и ответчиком был заключен брак. . . . МЛВ умер. Правопреемниками МЛВ стали МАЛ, МСВ Решением Полевского городского суда от . . . признано право собственности на земельный участок и жилой дом по 1/2 доли за МАЛ и ФИО17 В 2020 г. ФИО17 умерла, ее наследниками стали МАЛ, РКЕ Ответчик обратилась в Полевской городской суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства МЛВ Её исковые требования были удовлетворены, однако, апелляционным определением в удовлетворении исковых требований было отказано, так как ответчик не является наследником по закону. Ответчик по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <. . .>, истцов на территорию земельного участка и жилого дома не пускает. Истцы считают, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, поскольку членом их семьи не является, в связи с чем подлежит выселению из жилого дома.

Представитель истца МАЛ НЕС в ходе рассмотрения дела увеличила исковые требования, заявив требования о выселении СКМ , СЛА и их детей СВК, СМК, САК

Истцы МАЛ и РКЕ, ответчики МВВ, СКМ , СЛА в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили. Ответчики СВК, СМК, САК являются несовершеннолетними.

Представители истцов НЕС и РЕМ исковые требования и доводы искового заявления поддержали, суду пояснили, что спорное имущество принадлежит истцам в равных долях. Истцы погашают задолженность МЛВ перед банком. МВВ проживает в доме со своей семьей, истцов в дом не пускает. Членами семьи истцом ответчики не являются.

Представитель ответчика МВВ АСШ иск не признала, суду пояснила, что МВВ имеет право пользоваться домом, также является собственником дома, хоть её права и не зарегистрированы в установленном порядке. Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации наследник, принявший наследство, считается собственником причитающегося ему наследственного имущества со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на него. Согласно решению Полевского городского суда по гражданскому делу № МВВ признана принявшей наследство после смерти своего мужа МЛВ, в связи с чем она является собственником спорного жилого дома, поэтому она не может быть признана утратившей право пользования, следовательно, она не может быть выселена из жилого дома. Суховы являются членами семьи МВВ СКМ её сын, СЛА – сноха, их дети – внуки МВВ СКМ проживал в этом доме ещё при жизни МЛВ, продолжает там жить по настоящее время. На протяжении 10 лет ответчиками осуществлялось бремя содержания этого наследственного имущества. С 2012 г., когда МЛВ умер, по настоящее время истцы никаким образом не интересовались наследственным имуществом и не предъявляли претензий МВВ

Представители третьих лиц ОВМ ОМВД России по г. Полевскому и нотариус нотариального округа город Полевской Свердловской области Змеева Д.Х. не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Помощник прокурора г. Полевского ААА дала заключение о необходимости удовлетворения иска, поскольку в настоящее время собственниками спорного жилого дома по ? доли являются РКЕ и МАЛ, ответчик собственником жилого дома не является, наследство не приняла. В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Учитывая имущественное положение ответчика МВВ, у которой иного жилого помещения нет, она является пенсионером, просила сохранить за ответчиком право пользования домом на 6 месяцев.

Заслушав представителей истцов и ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

        В силу пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Решением Полевского городского суда <. . .> от . . . (л.д. 12-15) за МАЛ и ФИО17 признано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <. . .> по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Заочным решением Полевского городского суда <. . .> от . . . (л.д. 16-17) за РКЕ признано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <. . .>.

На основании указанных судебных актов . . . МАЛ и РКЕ зарегистрировали свое право собственности на указанное имущество, что подтверждается выписками из ЕГРН от . . ..

    Ответчик МВВ зарегистрирована в <. . .> в <. . .> с . . .. Данные обстоятельства подтверждаются справкой адресной справкой ОВМ ОМВД России по <. . .> от . . ..

    Учитывая, что истцы являются собственниками спорного жилого дома, к ним перешло право собственности на жилой дом на основании решений суда, в силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации это влечет прекращение права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. МВВ и С. членами семьи истцов не являются и не являлись. В связи с этим на основании пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиков следует признать утратившими право пользования жилым помещением и на основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации выселить из занимаемого жилого помещения. Данное решение является основанием для снятия ответчика МВВ с регистрационного учета в силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от . . . N 713.

    Возражения представителя ответчика о праве собственности МВВ на спорный жилой дом и, соответственно, сохранении права пользования домом ответчиков приняты быть не могут по следующим причинам.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

    Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Как указано в пунктах 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от . . . N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

    Действительно, решением Полевского городского суда <. . .> от . . . (л.д. 10-11) МВВ признана принявшей наследство МЛВ, умершего . . .. В данной части решение суда оставлено без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от . . .. Вместе с тем, решение в части определения за МВВ права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <. . .> отменено и в удовлетворении иска отказано. Решениями Полевского городского суда <. . .> от . . . и от . . . за истцами признано право собственности на спорный дом по ? доли за каждым. Эти решения вступили в законную силу и до настоящего времени не отменены. Таким образом, несмотря на то, что решением суда МВВ признана принявшей наследство МЛВ, правом собственности на спорное имущество она не обладает, право собственности на дом и земельный участок полностью принадлежит истца, что также установлено вступившими в законную силу судебными актами, следовательно, ответчик не имеет права ссылаться на принятие наследства МЛВ как основание сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением.

    Что касается вопроса сохранения за ответчиком МВВ права пользования спорным домом на срок до шести месяцев, то оснований для этого также не имеется, поскольку положения о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок предусмотрено частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения и если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.    В данном же случае МВВ утратила право пользование жилым домом не в силу прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а в силу перехода права собственности на жилое помещение к другим собственникам на основании пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования МАЛ (СНИЛС 118-59-766-07) и РКЕ (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым домом № по <. . .> в <. . .> МВВ (СНИЛС №18), СКМ , СЛА, С. ВКМ СВК, САК.

Решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета в указанном доме.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий                    И.А. Двоеглазов