Решение по делу № 2-770/2016 (2-10740/2015;) от 14.12.2015

Дело № 2-770/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2016 года

Уссурийский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Веригиной И.Н.

при секретаре Тен Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подгорновой И. Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФГКУ «XXXX» Министерства обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГ году ФИО2 и членам его семьи: супруга Подгорнова И.Б. и сын ФИО1, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX. ДД.ММ.ГГ с ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения, в котором в качестве членов семьи нанимателя указаны супруга и сын. Истец с ребенком зарегистрированы по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ года. ФИО2 в ДД.ММ.ГГ году по запросу снят с регистрационного учета по спорному адресу, сведений об иных зарегистрированных лицах не имеется, о чем свидетельствует поквартирная карточка ОАО «XXXX». В период с ДД.ММ.ГГ года по настоящее время истец открыто и добросовестно пользуются предоставленным жилым помещением на условиях социального найма, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, однако ответчики уклоняются от передачи квартиры в собственность, в порядке приватизации. Поскольку жилое помещение предоставлено на условиях социального найма, о чем свидетельствует договор социального найма, не является служебным, истец просит признать право собственности на XXXXА по XXXX в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, в обоснование заявленных требований привела доводы, аналогичные изложенным выше, пояснила, что истец не принимала участия в приватизации жилых помещений и не имеет в собственности квартир и домовладений, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства у родителей в Москве, выписан по запросу, контракт с ним расторгнут досрочно, в настоящее время супруги не разведены, но не проживают вместе, просила иск удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. От ФГКУ «XXXX» Министерства обороны РФ поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что ответчик не наделен полномочиями по передаче жилья в собственность в порядке приватизации, приватизация спорного жилого помещения возможна только с согласия Министерства обороны РФ. Ходатайства об отложении слушания дела не заявлены. Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков.

Суд, выслушав сторону истца, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Договор социального найма жилого помещения и поквартирная карточка ОАО «XXXX» свидетельствуют о том, что в ДД.ММ.ГГ году ФИО2 и членам его семьи: супруга Подгорнова И.Б. и сын ФИО1, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX

ДД.ММ.ГГ с ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения, в котором в качестве членов семьи нанимателя указаны супруга и сын. Истец с ребенком зарегистрированы по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ года. ФИО2 в ДД.ММ.ГГ году по запросу снят с регистрационного учета по спорному адресу, сведений об иных зарегистрированных лицах не имеется.

Подгорнова И.Б. и ФИО1 фактически проживают по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ года на условиях социального найма, выполняют возложенные на них обязательства, несут расходы по содержанию жилого помещения, не имеют иного жилья, о чем свидетельствуют сведения, представленные ФГУП «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ» и Управлением Росреестра по Приморскому краю. В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является Министерство обороны РФ, объект недвижимости не значится в реестрах федерального либо муниципального имущества, сведений о том, что жилое помещение включено в число служебных помещений специализированного жилищного фонда или входит в состав военного городка не имеется, доказательств обратного ответчиками не представлено, ответчики, выступая от имени Министерства обороны РФ, сообщают, что признание права собственности на занимаемое жилое помещение может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства (л/д18-19).

В соответствие со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно уведомлений ФГУП «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ» и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии л/д10,15-17 Подгорнова И.Б. и ФИО1 не принимали участия в приватизации жилых помещений и не имеют в собственности квартир и домовладений, дополнительно представлены сведения о том, что спорное жилое помещение не значится зарегистрированным на правах личной собственности, и не зарегистрировано в реестре муниципального, федерального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При таких обстоятельствах, поскольку Подгорнова И.Б. и ФИО1, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», имеют право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения и препятствий к приватизации спорного жилого помещения в судебном заседании не установлено, суд полагает необходимым признать за Подгорновой И.Б. и ФИО1 право собственности на XXXX в порядке приватизации.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Подгорновой И. Б., ФИО1 право общей долевой собственности в равных долях по XXXX доли в праве на жилое помещение - XXXX, в порядке приватизации.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 1 февраля 2016 года.

Председательствующий И.Н. Веригина