Решение от 04.06.2013 по делу № 2-2693/2013 от 19.04.2013

Решение

именем Российской Федерации

04 июня 2013 года г. Москва

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре Пак Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2693/2013 по иску Дачного потребительского кооператива «Троица» к Кухаренко А. Г. о взыскании задолженности по членским и единовременным взносам, по встречному иску Кухаренко А. Г. к Дачному потребительскому кооперативу «Троица» о признании договора недействительным,

Установил:

Истец ДПК «Троица» обрался в суд с иском к ответчику Кухаренко А.Г. о взыскании задолженности по членским и единовременным взносам в сумме <данные изъяты>, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является собственником земельного участка № и является членом ДПК «Троица» на основании договора № ТР 59 от ДД.ММ.ГГГГ об условиях членства в ДПК «Троица». Истец указывает, что член кооператива обязан нести бремя содержания земельного участка, своевременно оплачивать членские и иные взносы, в соответствии с уставом кооператива. Согласно уставу ДПК «Троица» размер, состав, сроки и порядок внесения взносов не оговоренных уставом, определяются общим собранием членов кооператива, так же как и по решению общего собрания членов ДПК размеры данных взносов могут меняться. На основании протокола № внеочередного общего собрания ДПК «Троица» от ДД.ММ.ГГГГ членские вносы установлены в размере <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года, протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членских взносов в сумме <данные изъяты>, единовременный целевой взнос составляет <данные изъяты>. По мнению истца ответчик уклоняется от оплаты взносов за 2010 год, за 2011 года, за 2012 год, за 2013 год, а задолженность ответчика перед истцом составляет <данные изъяты>. На основании правил общежития в ДПК «Троица» оплата за каждый календарный месяц производится не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Поскольку у ответчика перед истцом имеет место быть задолженность по оплате членских и единовременных взносов, то по мнению истца Кухоренко А.Г. обязана оплатить истцу проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Ответчик Кухоренко А.Г. обратилась в суд со встречным иском к ДПК «Троица» о признании договора № заключенного между ней и ДПК «Троица» ДД.ММ.ГГГГ недействительным, указывая, что является членом ДПК «Троица» на основании договора № № от ДД.ММ.ГГГГ и собственником земельного участка № с кадастровым номером №. По мнению Кухоренко А.Г. спорный договор является недействительным, поскольку не соответствует законодательству и уставу ДПК «Троица». ДД.ММ.ГГГГ меду Кухоренко А.Г. и ООО «Ядрома» заключен предварительный договор купли- продажи земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с/п Ядроминское, д. Шебаново, <адрес>, участок № 59. Земельный участок и расположенный на нем жилой дом Кухаренко А.Г. приобрела на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ней и ООО «Ядрома», а ДД.ММ.ГГГГ Кухоренко А.Г. стала собственником земельного участка и жилого дома, зарегистрировав свои права на них в Росреестре. 26..03.2009 года Кухоренко А.Г. от ДПК «Троица» поступило предложение о внесении <данные изъяты> на строительство инфраструктуры дачного поселка для чего ей необходимо подписать договор об условиях членства в ДПК для избежания оплаты налогов. Кухоренко А.Г. никакого заявления о вступлении в члены ДПК в правление кооператива не направляла, никакого решения о вступлении Кухоренко А.Г. в члены кооператива не принималось, участия в общих собраниях кооператива она не принимала, ДПК к ней ни с какими уведомлениями к ней не обращалось. В связи с чем Кухоренко А.Г. не считает себя членом ДПК. Согласно протоколам общего собрания вступительный внос составляет <данные изъяты>, паевый взнос составляет <данные изъяты>, при этом никаких иных решений о взносе на сумме <данные изъяты> правлением ДПК не принималось, в связи с чем, по мнению Кухаренко А.Г. денежную сумму в размере <данные изъяты> следует принимать как денежную сумму уплаченную Кухаренко А.Г. на строительство инфраструктуры поселка «Троица». Кухоренко А.Г. указывает, что основанием для членства в ДПК является заявление кандидата, решение правления кооператива, выплата вступительного и первой части паевого взноса, а в отношении члена кооператива является заявление кандидата, полная выплата паевого взноса, основанием для заключения между ДПК и Кухаренко договора № от ДД.ММ.ГГГГ об условиях членства в ДПК «Троица» могли быть действия ДПК закрепленные документально. Поскольку требования законодательства и устава ДПК «Троица» о порядке вступления в ДПК «Троица» не были выполнены, то договор № от 26.03. 2009 года об условиях членства ДПК «Троица» является ничтожной сделкой.

Представитель истца ДПК «Троица» по доверенности Федоров А.Р. в судебном заседании исковые требования ДПК «Троица» поддержал, возражал против удовлетворения встречного иска Кухоренко А.Г.

Ответчик Кухоренко А.Г. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Алексеева Т.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд отказать в удовлетворении иска ДПК «Троица» и удовлетворить встречный иск Кухоренко А.Г. в полном объеме.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в своей совокупности, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска ДПК «Троица» и удовлетворении встречного иска Кухоренко А.Г. по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДПК «Троица» действует на основании устава, утвержденного ДПК «Троица» протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и расположен по адресу: <адрес>.

Протоколом № общего собрания членов дачного потребительского кооператива «Троица» от ДД.ММ.ГГГГ выбрано новое правление ДПК «Троица» и приняты новые члены ДПК Кочеткова А.А., Трубарова А.А., Кузнецова А.В., Долгова А.В., Максимова Д.А.

Протоколом № внеочередного общего собрания ДПК «Троица» от 17.04. 2010 года с ДД.ММ.ГГГГ установлены членские взносы в размере <данные изъяты>.

Из приложения № к протоколу № общего собрания членов ДПК от ДД.ММ.ГГГГ усматривается список кандидатов для приема в члены ДПК, среди которых Кухаренко А.Г. не значится.

Из приложения № к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ количество членов ДПК «Троица» составляет 110 человек, из которых 107 человек собственники земельных участков, расположенных на территории ДПК, однако собственник участка № Кухоренко А.Г. в данном списке, как член ДПК «Троица» не значится.

Протоколом № внеочередного собрания членов ДПК «Троица» от ДД.ММ.ГГГГ установлены следующие взносы с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>-членские взносы, единовременный целевой взнос в размере <данные изъяты>.

В силу п. 5.2 устава ДПК членами кооператива могут быть граждане, достигшие 16 лет, имеющие право собственности на границах кооператива, заявляющие принимать участие в деятельности кооператива, признающие устав кооператива, внесшие в полном объеме паевой взнос в установленном размере и порядке установленном на общем собрании членов кооператива.

Из п. 6.2 устава ДПК «Троица» усматривается, что члены кооператива обязаны нести бремя расходов на содержание земельного участка.

Пунктом 7.4 устава ДПК предусмотрено, что для осуществления своей деятельности кооператив формирует фонды составляющие имущество кооператива. Виды, размеры этих фондов, порядок их формирования и использования устанавливается уставом и общим собранием кооператива.

На основании п. 7.7. указанного устава, члены кооператива вносят вступительный, обязательный паевой, членские и дополнительные взносы. Размер, состав, сроки порядок внесения взносов не оговоренных уставом определяются общим собранием членов кооператива, так же по решению общего собрания членов кооператива, размеры данных взносов могут меняться.

Правилами общежития дачного поселка «Троица» предусматривается, что оплата за каждый календарный месяц производится банковским переводом или наличными коменданту или бухгалтеру не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Из представленной в материалы дела справки о задолженности от ДД.ММ.ГГГГ года, задолженности ответчика Кухаренко А.Г. по обязательным платежам перед ДПК «Троица» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

В силу с ч. 1 ст. 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

Согласно п.5 ч.1 ст.19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования (п. 9 ч.1 ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»)

Суд, изучив представленные материалы дела, приходит к выводу о том, что Кухаренко А.Г. членом ДПК «Троица» не является, а устав ДПК «Троица» не содержит положений, определяющих порядок оплаты членских и иных вносов лицами, не являющимися членами ДПК «Троица».

На основании изложенного, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в силу ч.1 ст. 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не может являться членом ДПК «Троица» и не имеет прав и обязанностей члена ДПК.

ДД.ММ.ГГГГ между ДПК «Троица» и Кухаренко А.Г. заключен договор об условиях членства в дачном потребительском кооперативе «Троица» (основной договор) № ТР 59, по условиям которого пайщик выражает свое согласие и присоединяется к единым условиям членства в кооперативе, которые изложены в уставе кооператива.

Предметом договора № ТР 59 является взаимоотношения возникающие в связи с намерением пайщика участвовать в финансировании расходов по созданию и приобретению имущества общего пользования кооператива. Результатом участия пайщика является обеспечение надлежащего содержания и использование построенного в будущем жилого дама пайщика, а так же приобретение прав и обязанностей предусмотренных для членов кооператива. (п.п. 1.3 и 1.4 договора)

ДД.ММ.ГГГГ между Кухаренко А.Г. и ООО «Ядрома» заключен договор № купли – продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, на основании которого Кухоренко А.Г. приобрела у ООО «Ядрома» расположенных по адресу: <адрес>, №, <адрес>, № и расположенный на нем двухэтажный жилой дом, общей площадью №.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Кухоренко А.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, с.<адрес>, №, <адрес>, № и расположенный на нем двухэтажный жилой дом, общей площадью 183,5 кв.м.

Представитель ответчика в ходе судебного разбирательства пояснила, что договор № от ДД.ММ.ГГГГ об условиях членства ДПК «Троица» заключенный между Кухаренко А.Г. и ДПК «Троица» является недействительным, поскольку не соответствует уставу ДПК. В день заключения спорного договора Кухаренко А.Г. внесла <данные изъяты> в качестве пая для обеспечения надлежащего содержания построенного на земельном участке дома и для участия в финансировании строительства инфраструктуры ДПК «Троица».

В силу ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка не соответствующая требованиям закона и иных правовых актов ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с п. 10.1 Устава ДПК прием в члены кооператива и исключение из него производится по решению общего собрания членов кооператива.

В силу п. 16.2 устава ДПК граждане (заявители) желающие стать членами кооператива, подают в письменной форме заявление о приеме в члены кооператива на имя председателя кооператива в котором указывают, паспортные данные, цель вступления, а так же обязательство о признании и соблюдении требований устава, в том числе вносить предусмотренные уставом взносы.

На основании п. 16.3 Устава ДПК, прием в члены кооператива производится общим собранием членов кооператива.

Из п. 16.4 устава ДПК усматривается, что после заключения договора об условиях членства в кооперативе, гражданин обязан внести вступительный взнос в размере <данные изъяты> и первую часть паевого взноса. Гражданин приобретает права и обязанности кандидата в члены кооператива после подписания договора об условиях членства кооперативе, внесения вступительного и первой части паевого взноса, о чем делается соответствующая в реестре пайщиков кооператива.

Кандидат в члены кооператива решением общего собрания приобретает статус члена кооператива после приобретения в собственность земельного участка и границах кооператива и 100% выплаты паевого взноса, в подтверждение чего кооператив выдает справку (п. 10.8 устава)

Часть. 4 статьи 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» предусматривает, что вступающие в дачное некоммерческое объединение лица принимаются в его члены общим собранием дачного некоммерческого объединения.

Кухоренко А.Г. денежные средства в счет оплаты пая по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> оплачен в полном объеме, что подтверждается представленной в материалы дела копии платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В данном случае Кухоренко А.Г. заявление о вступлении в члены ДПК не подавала, а ДПК «Троица» решения о принятии Кухоренко А.Г. в члены кооператива в соответствии с положениями устава ДПК на общем собрании не принимало, уведомлений о проведении общего собрания членов ДПК «Троица» в адрес Кухоренко А.Г. не направляло.

Суд, исследовав представленные сторонами доказательства, приходит к выводу о том, что ДПК «Троица» порядок, регламентированный уставом кооператива о вступлении в члены кооператива ДПК «Троица» в отношении Кухоренко А.Г. соблюдены не были, в связи с чем, обязательства по уплате годовых членских и единовременных взносов у ответчика связаны с фактом владения земельным участком в границах ДНП.

С учетом того, что Кухоренко А.Г. не является членом ДСПК «Троица», решений общих собраний устанавливающие штрафные санкции за просрочку уплаты взносов не принимались, в связи с чем не могут распространяться на Кухоренко А.Г..

При таком положении, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска ДПК «Троица» к Кухоренко А.Г. о взыскании задолженности по членским и единовременным взносам в полном объеме. И полагает возможным признать договор об условиях членства в ДПК «Троица» № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ДПК «Троица» и Кухоренко А.Г. недействительным, поскольку противоречит «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», договор об условиях членства заключен с лицом, не являющимся членом дачного потребительского кооператива.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ДПК «Троица» в пользу Кухаренко А.Г. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» (░░░░░░░░ ░░░░░░░) №, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04.07.2013 ░░░░.