Решение по делу № 2-2682/2013 от 25.09.2013

Дело № 2-2682/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2013 год                      г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Духаниной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГС-Эксплуатация» к Герасимовой Л. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГС-Эксплуатация» обратилось с иском к Герасимовой Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор №, предметом которого является оказание услуг по управлению и эксплуатации, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг на объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>. Должник не производила оплату расходов по коммунальному и техническому обслуживанию, согласно условиям договора, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет <данные изъяты> рублей. В настоящее время ответчик оплатила сумму долга, однако пени за своевременную неуплату жилищно-коммунальных услуг составляют <данные изъяты> рублей.

С учетом уточнения просит взыскать с ответчика сумму пени в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала.

Ответчик Герасимова Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Суд, материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что Герасимова Л.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор №, предметом которого является оказание услуг по управлению и эксплуатации, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг на объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> (л.д№).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом за жилищно-коммунальные услуги составила <данные изъяты> рублей, что подтверждается сводным отчетом (л.д№).

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ГС-Эксплуатация» Герасимова Л.В. произвела оплату за жилищно-коммунальные услуги (л.д.№).

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной сотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку Герасимова Л.В. обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняла ненадлежащим образом и допустила задолженность по ним, с нее подлежит взысканию пени.

Представленный расчет пени, судом проверен и признан правильным, однако в силу ст. 333 ГК РФ пени подлежат уменьшению до <данные изъяты> рублей.

При этом суд учитывает, что указанная сумма компенсируют потери истца в связи с несвоевременным исполнением ответчиком обязательств по оплате, а также считает эту сумму справедливой, достаточной и соразмерной, принимая во внимание, что неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение обязательства, а не средством обогащения за счет должника.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Учитывая, что ответчик в общем порядке не погасила имеющуюся задолженность перед истцом, денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с Герасимовой Л.В. в пользу ООО «ГС-Эксплуатация» в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «ГС-Эксплуатация» к Герасимовой Л. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины – удовлетворить частично.

Взыскать с Герасимовой Л. В. в пользу ООО «ГС-Эксплуатация» пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области со дня принятия его судом в окончательной форме.

Федеральный судья С.Д. Двуреченских

Решение суда принято в окончательной форме 22 ноября 2013 года.