Решение от 27.02.2015 по делу № 2-979/2015 от 06.02.2015

дело № 2-979/15

Решение

Именем Российской Федерации

27 февраля 2015 года                                                                                 г. Саратов

Фрунзенский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Сидоровнина А.А., при секретаре Спасовой Е.В., с участием помощника прокурора Фрунзенского района г. Саратова Медведева Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску заместителя прокурора Фрунзенского района г. Саратова в интересах неопределенного круга лиц, к ТСЖ № 3 Фрунзенского района г. Саратова о признании незаконным бездействия по обработке придомовой территории песко-соляной смесью и возложении обязанности по устранению нарушений жилищного законодательства,

установил:

Заместитель прокурора Фрунзенского района г. Саратова, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился с иском к ТСЖ № 3 Фрунзенского района г. Саратова и просит суд признать незаконным бездействие ответчика по обработке придомовой территории жилого дома № 36 по ул. Вавилова г.Саратова песко-соляной смесью (п.3.6.23 Правил) и обязать ответчика обработать придомовую (внутри дворовой) территорию песко-соляной смесью.

В судебном заседании помощник прокурора Фрунзенского района г. Саратова поддержал иск в полном объеме. В обоснование требований ссылается на то, что в ходе проведенной проверки 28 января 2015 года были установлены перечисленные выше нарушения жилищного законодательства ТСЖ № 3 Фрунзенского района г. Саратова.

Представитель ТСЖ № 3 Фрунзенского района г. Саратова признал иск в полном объёме, а именно отсутствия обработки (внутри дворовой) территории, указанного выше дома песко-соляной смесью.

Выслушав прокурора и представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 39 ГПК РФ, закреплено право ответчика признать иск. В части 2 той же статьи перечислены условия принятия судом признания иска, а именно не противоречие такого признания закону и отсутствие нарушений прав и законных интересов других лиц.

В случае принятия судом признания иска ответчиком в соответствии ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Факт того, что придомовая территория дома №36 по ул. Вавилова г.Саратова не обработана песко-соляной смесью, ответчиком не оспаривается и подтверждается соответствующим актом, составленным при обследовании данной территории представителем прокуратуры Фрунзенского района г. Саратова совместно с представителем Государственной жилищной инспекции Саратовской области от 28 января 2015 года.

Указанный дом находится на обслуживании ответчика. Следовательно, в силу требования к содержанию общего имущества установленных разделом II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, ответчик обязан содержать общее имущество в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (п. 10).

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине). Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках (п. 2, пп. 4.6.1.23).

Согласно п. 3.6.22 названных выше Правил, снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых и брусчатых) проездов должен убираться полностью под скребок.

Пунктом 3.6.21 указанных правил установлено, что участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега; сгребание и уборка скола должна производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом.

Также в соответствии с п. 3.6.23 указанных правил при возникновении скользкости обработка дорожных покрытий пескосоляной смесью должна производиться по норме 0,2-0,3 кг/м при помощи распределителей.

При таком положении требования истца о признании незаконным бездействия ТСЖ № 3Фрунзенского района г. Саратова по обработке придомовой (внутри дворовой) территории жилого дома № 36 по ул. Вавилова г.Саратова, подлежат удовлетворению, поскольку они соответствует приведенным выше нормативным актам и обстоятельствам дела, установленным судом.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ № 3░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ № 36 ░░ ░░.░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ № 3░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ № 36 ░░ ░░.░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 04 ░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░░░