Решение по делу № 2-3266/2021 от 30.07.2021

Решение изготовлено в окончательной форме 11 октября 2021 года.             

Дело №2-3266/2021

50RS0005-01-2021-005788-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2021 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи А.С. Калюжной,

при помощнике судьи Богдановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сладковой ФИО10 к Сладковой ФИО11, Администрации Дмитровского г.о. МО об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Сладкова ФИО12 обратилась в суд с иском к ответчику об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, вселении, определении порядка и размера внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере по ? доли за каждой. Требования мотивируют тем, что постоянно зарегистрирована в квартире по указанному адресу. Вместе с ней в квартире зарегистрирована её бабушка Сладкова ФИО13 которая постоянно проживает в квартире. По достижения истцом совершеннолетия, она предприняла попытку вселиться, однако ответчик этому препятствует, сменила замки во входной двери, т.е. препятствует пользованию жилым помещением, с которой родственные отношения она поддерживает относительно, совместного хозяйства не ведет. В адрес ответчика направлялась телеграмма, с требованием не чинить препятствия в пользовании квартирой, ответа не последовало, ключи не передавались. Поскольку родственные отношения сторонами не поддерживаются, в добровольном порядке разрешить спор не представляется возможным, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Истец – Сладкова ФИО15 в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила участие представителя Иванова ФИО14 который иск поддержал. Ранее в судебном заседании истец Сладкова ФИО16 пояснила, что до достижения совершеннолетия попытки к вселению в квартиру не предпринимала, так как проживала с мамой, не обращалась к ответчику о предоставлении ключей, после совершеннолетия и смерти отца, Сладкова ФИО17 отказалась впускать в квартиру, на звонки не отвечала, в ходе телефонного разговора оскорбляла и отказалась впускать в квартиру, с целью решения вопроса мирным путем, в полицию с заявлением о чинении препятствий в пользовании квартирой не обращалась, отправила телеграмму с требованием предоставить доступ в квартиру, ответа не последовало, в связи с чем, в полном объеме поддерживает требования об обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой и вселении, а также просила произвести раздел единого платежного документа по оплате за жилье и коммунальные платежи по квартире в размере по ? доли для неё и для ответчика.

Ответчик – Сладкова ФИО18 в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила участие в судебном заседании представителя Савчук ФИО19., которая сообщила, что исковые требования признают частично, истец к ответчику с требованием о предоставлении ключей обращалась лишь единожды, после своего совершеннолетия, они определились по передачи ключей, но истец не пришла, а сразу подала заявление в суд, не возражала против предложенного истцом определения порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Замена замка во входной двери произведена в силу износа замка, без намерения чинения препятствий.

Третье лицо – Администрация Дмитровского г.о. Московской области, МУП «Управление Благоустройства Дмитровского г.о. Московской области», представитель в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст.1 Жилищного кодекса РФ, из которой следует, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

При этом, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.3 ст.3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 19 Постановления Правительства РФ N 25 от 21 января 2006 года "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями",

Согласно ст.153 ЖК РФ, в соответствии с которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрированы: основной квартиросъёмщик – Сладкова ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка – Сладкова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11, 40).

Спорная квартира является муниципальным жилым помещением.

К материалам дела приобщены квитанции по оплате жкх (л.д.12).

В адрес ответчика, Сладкова ФИО22 направила телеграмму с требованием не чинить препятствия в пользовании квартирой, предоставлением ключей (л.д.13).

Сведений о вручении телеграммы, истцом суду не представлено.

В судебном заседании истцу представителем ответчика переданы ключи от квартиры, которой сообщено, что желает воспользоваться данными ключами и осуществить вселение в квартиру.

В ходе судебного заседания, представителем ответчика Савчук ФИО23. сообщено, что истец попытки к вселению не предпринимала.

В ходе судебного заседания, представителем истца Иванов ФИО24. сообщено, что истец попала в квартиру, препятствий со стороны ответчика не было. Сладкова ФИО25 приходила в квартиру несколько раз, с целью ремонта для дальнейшего проживания.

Разрешая исковые требования в части обязания ответчика не чинить препятствий в пользовании спорной квартирой и вселении, суд исходит из того, что в судебном заседании истцу переданы ключи от спорного жилого помещения, которыми она воспользовалась, т.е. относимых и допустимых доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением с момента достижения совершеннолетия, как отсутствия возможности самостоятельного вселения, со стороной истца, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ в материалы дела не представлено, а судом таковых не добыто, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении.

Кроме того, следует обратить внимание, что отсутствие обращений со стороны Сладковой ФИО26 в правоохранительные органы, оплаты ею ЖКУ свидетельствует о ее не заинтересованности в жилой площади и желании использовании квартиры по назначению для проживания, и наличие у Сладковой ФИО27. данной жилой площади, также не является безусловным основанием для удовлетворения данных исковых требований.

Разрешая требование об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, исходит из того, что стороны зарегистрированы в спорной квартире, при этом членами одной семьи не являются, каждый имеет свой бюджет и ведут раздельное хозяйство, поэтому стороны вправе самостоятельно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные платежи, соразмерно своей доле в занимаемом жилом помещении.

Принимая во внимание, что Сладкова ФИО28 не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, в силу требований ст.56 ГПК РФ, не заявлены возражения по иску и доказательства, опровергающие доводы истца, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и, определяет долю Сладковой ФИО29 в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 доли от общей суммы платежей и обязывает МУП «Управление Благоустройства Дмитровского г.о. Московской области» производить расчеты за пользование спорным жилым помещением истцу, а также оплату коммунальных услуг, соразмерно указанной доле.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сладковой ФИО30 к Сладковой ФИО31, Администрации Дмитровского г.о. Московской области об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка оплаты коммунальных услуг - удовлетворить частично.

    Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы по найму жилого помещения и коммунальным услугам по адресу: <адрес>, в соответствии с которым оплату в размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежа осуществляет Слакова ФИО32, <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет Сладкова ФИО33.

Обязать МУП «Управление Благоустройства Дмитровского г.о. МО» заключить с Сладковой ФИО34 отдельное соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся доли в размере <данные изъяты> от общего размера платежа за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Обязать МУП «Управление Благоустройства Дмитровского г.о. МО» выдавать Сладковой ФИО37 ежемесячно отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования Сладковой ФИО36 к Сладковой ФИО35, Администрации Дмитровского г.о. Московской области об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий             А.С. Калюжная