Решение по делу № 2-936/2015 от 25.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2015 г.

Климовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Свитлишиной О.С.

при секретаре Багирян Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чухнова Р. В. к МУП «<...>» об освобождении от уплаты задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени,

установил:

Чухнов Р. В. (с учетом имеющихся уточнений) обратился с иском к МУП «<...>» об освобождении его /Чухнова Р.В./ от уплаты задолженности по оплате за <адрес>, предоставляемые коммунальные услуги, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанного жилого помещения, в квартире в указанный период не был зарегистрирован и не проживал; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован и проживал его отчим ; в связи с заболеванием Амелин С.П. не имел возможности оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, пояснив, что в указанной квартире был зарегистрирован и проживал его отчим Амелин С.П., являвшийся инвалидом <...> группы; Амелин С.П. оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производил, в связи с чем образовалась задолженность; ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть Амелина С.П.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что собственник жилого помещения обязан нести расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В силу ст.153,155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно (ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем) и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 19/;в настоящее время в указанной квартире никто не зарегистрирован /л.д.20-22/.

Заочным решением Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с Амелина С.П.,зарегистрированного по месту жительства в <адрес>,в пользу МУП «<...>» взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рублей, пени в размере <...> рублей \л.д. 11\.ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть Амелина С.П./л.д.7/

ДД.ММ.ГГГГ Чухнов Р.В. обратился к ответчику с претензией об освобождении от уплаты задолженности по оплате за жилое помещение –<адрес> и предоставленные коммунальные услуги в размере <...> рублей и пени в размере <...> рублей,образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.,ссылаясь на то,что задолженность в указанном размере образовалась по вине его отчима Амелина С.П. /л.д.9,10/

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес> составляет <...> рублей /л.д.20/.

Как следует из ответа МУП «<...>» от ДД.ММ.ГГГГ,Чухнову Р.В. в удовлетворении заявления отказано со ссылкой на ответственность собственника по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги./л.д.8/

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Отказывая истцу в удовлетворении заявленных требований,суд исходил из того,что Чухнов Р.В. является собственником спорной квартиры,отдельного лицевого счета на истца и умершего Амелина С.П. открыто не было,порядок раздельного начисления платы установлен не был,следовательно,истец в силу положений ст.322 ГК РФ должен нести солидарную с Амелиным С.П. ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доводы истца о том,что все обязательства Амелина С.П. по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат прекращению в связи со смертью должника,не могут являться основанием для удовлетворения заявленных требований,поскольку не имеют правового значения при разрешении спора,учитывая,что истец наряду с Амелиным С.П. нес солидарную ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Одновременно суд учитывал и то обстоятельство,что Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

Ответчик в суд с исковыми требованиями к Чухнову Р.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги не обращался, при этом, обращение в суд с иском о защите нарушенного права является правом лица, но не его обязанностью.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах,исковые требования Чухнова Р.В. к МУП «<...>» об освобождении от уплаты задолженности по оплате за <адрес>, предоставляемые коммунальные услуги, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Чухнова Р. В. к МУП «<...>» об освобождении от уплаты задолженности по оплате за <адрес>, предоставляемые коммунальные услуги, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий: