Решение от 28.03.2023 по делу № 2-386/2023 от 31.01.2023

Дело № 2-386/2023

УИД: 23RS0025-01-2023-000276-05

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск                        28 марта 2023 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего- судьи Коробкина С.А.,

при секретаре      Васинской М.А.,

с участием представителя истца по доверенности Шимохиной Е.С.,

помощника прокурора Курганинского района Уманского Н.Г.,            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жуковой Оксаны Владимировны к Жукову Александру Петровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, его выселении и обязании передать ключи от входной двери данной квартиры по тем основаниям, что ей на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Иными участниками общей долевой собственности являются её несовершеннолетние дети – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также её бывший супруг ФИО9, третье лицо по настоящему делу. Ответчик ФИО2 доводится отцом её бывшему супругу ФИО9, является бывшим собственником данной квартиры, в которой не зарегистрирован, однако периодически проживает в ней, пользуется данной квартирой. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, договора найма жилого помещения они не заключали, ей необходимо признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его.

В судебное заседании истец ФИО1 не явился, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебном заседании в части иска о выселении ФИО2 из жилого помещения отказалась в связи с добровольным удовлетворением ответчиком требования в указанной части, настаивала на удовлетворении иска в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и обязании его передать истцу ключи от входной двери жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, направив в суд письменные возражения относительно заявленных исковых требований, в которых просил суд в удовлетворении иска отказать. При этом в своих письменных возражениях подтвердил факт периодического пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> по просьбе своего сына ФИО9 для присмотра за газовым оборудованием, находящимся в ней.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, направив в суд письменные возражения относительно заявленных исковых требований, в которых просил суд в удовлетворении иска отказать. При этом в своих письменных возражениях подтвердил факт периодического пользования ответчиком квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, по его просьбе для присмотра за газовым оборудованием, находящимся в ней.

Участвующий в деле прокурор ФИО7 полагал необходимым принять отказ истца от иска в части требований о выселении ответчика, исковые требования в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и обязании передать ключи от входной двери квартиры – удовлетворить.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, который должен быть принят судом.

Изучив заявление стороны истца об отказе от иска в части заявленных исковых требований и материалы дела, суд принимает отказ истца ФИО1 в части исковых требований к ФИО2 о выселении из жилого помещения с прекращением производства по делу в данной части.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела истцу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Иными участниками общей долевой собственности являются несовершеннолетние дети истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также бывший супруг истца ФИО9, третье лицо по настоящему делу. Ответчик ФИО2 доводится отцом бывшему супругу истца ФИО9, является бывшим собственником данной квартиры, в которой не зарегистрирован, однако периодически пользуется данной квартирой. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, договора найма жилого помещения стороны не заключали.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, не является членом семьи истца и не заключал соглашения с собственником жилого помещения, не зарегистрирован в данном жилом помещении, которым, однако, как установлено в судебном заседании периодически пользуется, имея второй комплект ключей от входной двери, и, таким образом, утратил право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

При таких обстоятельствах дела ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения и не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, договора найма жилого помещения с собственником жилого помещения, не зарегистрированный в указанном жилом помещении, утратил право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с обязанностью передать ключи от данной квартиры её собственнику – ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░