Решение по делу № 2-1785/2016 от 24.05.2016

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2016г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Барковой Ю.С,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой Е.Н. к администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на самовольную постройку,

Установил:

Истец Лазарева Е.Н. обратился в суд с иском к администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на самовольную постройку, в котором просила признать за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом лит. «А», общей площадью <данные изъяты> кв.м., в домовладении по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что указанное строение было возведено им самовольно, на отведенном земельном участке.

Истец также указала, что самовольная постройка, отвечает требованиям санитарно-эпидемиологических, противопожарных, строительных норм и правил.

В судебном заседании представитель истца требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представители третьих лиц, не заявляющих требований относительно предмета спора – Управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань», Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Самовольно возведенный жилой дом лит. «А» как следует из данных технического паспорта расположен на территории домовладения, по адресу: <адрес>, и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Собственником указанного домовладения является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. реестровый номер №.

В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от ДД.ММ.ГГГГ. №, заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций выполненного ООО «Арком», акта экспертизы по обеспечению пожарной безопасности ООО «ДИАЛ» от ДД.ММ.ГГГГ. №, указанный жилой дом соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических, противопожарных и строительных норм и правил.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований по иску Лазаревой Е.Н.

Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление по иску Лазаревой Е.Н. к администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Лазаревой Е.Н. право собственности на самовольно возведенный жилой дом лит. «А», общей площадью <данные изъяты> кв.м., в домовладении по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья А. А. Аршба