Решение по делу № 2-37/2020 от 05.11.2019

    Дело № 2-37/2020 (№ 2-1027/2019)

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года                                        г. Семенов Нижегородской области

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Комяк В.Н., при секретаре Швецовой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.о. Семеновский Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, с учетом уточненных исковых требований, к Администрации г.о. Семеновский Нижегородской области, об установлении факта принятия наследства после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на жилой дом, общей площадью 31,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указано, что отцу истца ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, выданной Ильино-Заборским территориальным отделом администрации городского округа Семеновский 30 сентября 2019 года.

В указанном жилом доме ФИО1 проживал с момента его возведения до дня смерти.

Данный жилой дом был возведен ФИО1 в 1957 году на отведенном ему земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного жилого дома. Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1 является сын ФИО2

Иных наследников по закону или завещанию после смерти ФИО1 не имелось (ФИО1 в зарегистрированном браке не состоял, других детей у него не имелось).

В установленный действующим законодательством шестимесячный срок ФИО2, фактически принявший наследство после смерти ФИО1 – в течение шести месяцев со дня его смерти вступил во владение и управление наследственным имуществом – вышеуказанным жилым домом и движимым имуществом, находившимся в нем, принял меры по сохранению указанного имущества (ФИО2 на момент смерти ФИО1 проживал в указанном жилом доме, а впоследствии в него вселилась его дочь ФИО9, которая проживает в нем по настоящее время.

В связи с указанными обстоятельствами, ФИО2 является наследником по закону первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти ФИО1.

В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении права собственности на указанный объект недвижимости, истец не имеет возможности, кроме как в судебном порядке установить факт принятия наследства, в связи с чем обратился в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Ивашкова А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации г.о. Семеновский Нижегородской области по доверенности Соловьева Е.А., в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании указала, что хорошо знает семью ФИО8, они со времени постройки дома всегда проживали в указанном доме по адресу: <адрес>. Когда ФИО1 был жив, за ним ухаживал только истец ФИО2, после смерти ФИО1, истец следит за указанным домом, делает ремонт, других членов семьи она не видела.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании указала, что является жителем села Ильино-Заборское, ей известно, что в указанном доме по адресу: <адрес> проживали отец и мать истца, за которыми он ухаживал при их жизни. После их смерти истец ФИО2 проживает в указанном доме, покрыл крышу, сделал ремонт, построил баню.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, представителя ответчкиа, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ содержание права собственности предполагает принадлежность собственнику имущества не только права пользования и владения, но и право распоряжения им.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания его имущества.

В соответствии ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, за 1955-1957 г.г., выпиской из похозяйственной книги № № за 1958-1960 г.г., выпиской из похозяйственной книги за 1978-2013 г.г., выпиской из похозяйственной книги №, выданной Ильино-Заборским территориальным отделом администрации городского округа Семеновский 30 сентября 2019 года.

Согласно сведениям из похозяйственной книги, по указанному адресу с 1955 года проживали: глава семьи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно записи акта о рождении № от 22 декабря 1938 года, ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, его отцом является ФИО1, мать ФИО3.

Согласно записи акта о рождении № от 16 июня 1941 года, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, его отцом является ФИО1, мать ФИО3.

Иных сведений о государственной регистрации актов гражданского состояния в отношении ФИО1 и ФИО3, в материалы дела не представлено.

Согласно сведениям сектора по делам архивов администрации городского округа <адрес> от 25.12.2019 года правоустанавливающие документы на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на хранение в архив не поступали.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что семья ФИО8, со времени постройки дома всегда проживали в указанном доме по адресу: <адрес>.

Таким образом, из материалов дела следует, что с момента возведения жилого дома 1955-1957 г.г. до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями похозяйственной книги № лицевой счет №, заведенной в 1955 году, где ФИО1 указан как первый владелец указанного дома, показаниями свидетелей. Доказательств обратного суду не представлено.

С 1955 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. владел и пользовался указанным имуществом как своим собственным, не оформив своих прав собственника на указанное имущество в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. ФИО3 умерла.

Согласно сведениям нотариуса Кочетовой Р.А., нотариуса Лозинской Н.А. наследственное дело к имуществу ФИО1, 1908 года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, не заводилось.

После смерти ФИО1 его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения стал пользоваться домом, как своим собственным, проживать в нем, нести бремя его содержания, оплачивать коммунальные услуги.

Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь дома составляет 31,1 кв.м.

Таким образом, после смерти отца ФИО1 его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически принял наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, нес бремя его содержания, оплачивал коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями, за свой счет изготовил технический паспорт. Факт того, что истец фактически принял наследство после своего отца, подтверждается также показаниями свидетелей.

Установление указанного юридического факта необходимо истцу для вступления в права наследства после смерти своего отца.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Таким образом, суд считает установленным факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1

Между тем разрешая требования истца о признании право собственности на жилой дом за истцом ФИО2, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Вступившим в силу с 01 января 2017 года Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является в том числе свидетельство о праве на наследство (пункт 4 части 2 статьи 14).

При этом право собственности возникает с момента регистрации права на недвижимое имущество.

Таким образом, законодателем предусмотрен специальный порядок приобретения права собственности в порядке наследования имущества умершего.

Вместе с тем, законодателем возложена на нотариуса обязанность по выдаче документов, указывающих на право наследника, при этом для получения свидетельства о праве на наследство необходимо соблюдение соответствующей процедуры.

Вследствие чего, суд не может подменить нотариуса и признать право собственности на наследственное имущество, так как законом предусмотрена соответствующая процедура. Кроме того, круг наследников окончательно не определен, и заявленное требование является преждевременным.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199, 264 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г.о. Семеновский Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                               В.Н. Комяк