Решение по делу № 2-3941/2022 от 25.05.2022

Дело № 2-3941/2022

УИД 63RS0045-01-2022-004071-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2022г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Мартынюк Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-3941/2022 по исковому заявлению Березиной Валентины Ильиничны к ГСК № 793 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

        установил:

          Березина В.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать права собственности в порядке наследовании на объект недвижимого имущества: нежилое помещение - гараж №, <адрес> <адрес> 17,1 кв. м., расположенный в ГК № по адресу: <адрес>

          В обоснование указала, что 09.09.2021года умер ее муж, Березин Филипп Михайлович, который являлся членом Гаражного кооператива № и ему принадлежал гаражный бокс №, <адрес> <адрес> ( по данным ЦТИ ) площадью 17,1 кв. м., который является частью гаражного комплекса №, расположенного по адресу: <адрес>А. Паевой взнос за указанный гараж был выплачен полностью. Своевременно и в полном объеме оплачивались членские и дополнительные взносы, утвержденные на Общем собрании Гаражного кооператива. 29 ноября 2013 года Решением Промышленного районного суда г.о. Самара, за Березиным Филиппом Михайловичем было признано право собственности на гараж №, общей площадью 17,10 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. Ввиду длительной болезни зарегистрировать право собственности на гараж в Управлении <адрес> Березин Ф.М. не смог. После смерти супруга, умершего 09 сентября 2021 года, указанным гаражом пользуется истец Березина В.И., владеет открыто и добросовестно, оплачивает все взносы. Истец является единственным наследником по закону после смерти мужа. Истец обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но данный гараж не включен в наследственную массу, ввиду отсутствия регистрации. Гаражный комплекс № построен на земельном участке, специально отведенном для этих целей. Так, решением Куйбышевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено проектирование многоместной кооперативной многоэтажной гаража-стоянки в <адрес>, на земельном участке, расположенном по <адрес>у и ул. <адрес>ю около 0,6 га. Решением Промышленного райисполкома от 17 07.1990 г. № было принято решение о создании в <адрес> кооператива по строительству и эксплуатации коллективной гараж — стоянки, присвоив ему №.Решением Куйбышевского горисполкома № от 15. 02. 1991 г. ГСК № был отведен земельный участок площадью около 0, 53 га и разрешено строительство 4-х этажного здания гаража — стоянки на 268 мест по <адрес>. Постановлением Главы <адрес> от 28. 06. 1995 г. № принято решение предоставлении в собственность ГСК № земельного участка площадью 0, 53 га фактически занимаемого 4-х этажным гаражом-стоянкой по уд. Калинина в <адрес>. Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в постановление от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения, согласно которым ГСК № предоставляется земельный участок площадью 5247,21 кв. м., из них: -3912,2 кв. м. в общую долевую собственность членов ГК; -942,31 кв. м. в аренду с правом выкупа; -392, 70 кв. м. в аренду без права выкупа. Указанные земельные участки ГК № поставлены на кадастровый учет. Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден Государственной приемочной комиссии от 09.10.1997 г., согласно которому к приемке предъявлен 4-х этажный гараж боксового типа по <адрес> на 511 машиномест. В ходе проведенной технической инвентаризации в 2008 году выяснилось, что данный объект не поставлен на технический и кадастровый учет, кроме того вместо 511 машиномест фактически построено 540 машиномест. Ввиду утери ранее избранным председателем Правления ГСК № проекта строительной документации, а также ввиду отсутствия акта ввода в эксплуатацию реконструированного объекта, не имеется возможности зарегистрировать право собственности гараж. Спорный объект создавался в целях удовлетворения потребностей граждан - владельцев транспортных средств. Из положений Устава следует, что ГК № является некоммерческой организацией объединяющей граждан на основании членства и объединения паевых, члена вступительных и иных взносов для достижения целей по совместному содержанию, oxpaне, эксплуатации гаражей (боксов) и потребления или создания имущества, являющейся совместной собственность. Пунктом 7.1. Устава установлено, что средства кооператива образуются в том числе за счет средств паевых взносов, внесенных членами кооператива при его создании. Согласно заключению № строительно-технической экспертизы, проведенной «Бюро вневедомственной экспертизы» обследуемое здание ГК № отвечает требованиям СНиП 21 - 02 - 99 «Стоянки автомобилей» по функциональному назначению, а требованиям ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и основа основные несущие конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, при строительстве соблюдены градостроительные и строительные нормы и правила. Сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает жизни и здоровью граждан. По результатам санитарно - гигиенической экспертизы, проведенной ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» Отдела гигиены и эпидемиологии в Промышленном районе от ДД.ММ.ГГГГ №, размещение ГК № не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.2361-08 г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» ( изменение № к СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий сооружений и иных объектов» новая редакция), СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест».    В соответствии с заключением о независимой оценке пожарного риска, проведенной ООО АСС «Алекс-2» для ГК №, соответствует требованиям пожарной безопасности. Из чего следует, что здание ГК № построено в соответствии действующими строительными, санитарными и противопожарными нормами, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Истец Березина Валентина Ильинична наследник после смерти супруга Березина Филиппа Михайловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принял наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В связи с изложенным, обращается в суд.

       В судебном заседании представитель истца Березиной Валентины Ильиничны, по доверенности Екимова    Н.З.,     иск поддержала, просила удовлетворить.

        Ответчик ГСК №    в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении в свое отсутствие, представил письменный отзыв, в котором иск признает.

          Третье лицо нотариус г.Самары Лосева А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело без ее участия.

           Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причина неявки неизвестна.

           Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник, в том числе вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умер Березин Филипп Михайлович, что подтверждается свидетельство о смерти ОЗАГС <адрес> г. о.Самара управления ЗАГС <адрес>.

Березина Валентина Ильинична являлась супругой Березина Филиппа Михайловича, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

После смерти Березина Филиппа Михайловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № нотариусом <адрес> ФИО6 Наследником по закону, принявшим наследство, является супруга, Березина Валентина Ильинична.

Других наследников нет.

Судом установлено, что после смерти супруга истица фактически вступила в права наследства, так как в течение установленного срока обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, пользуется имуществом, в том числе спорным гаражом, несет расходы по его содержанию. Однако свидетельство о праве на наследство после смерти супруга на имущество в виде гаража не может быть выдано нотариусом, поскольку право собственности Березина Ф.С. на гараж не зарегистрировано в установленном порядке.

Согласно справке ГСК-№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал гараж №, <адрес> ЦТИ ) площадью 17,1 кв. м., который является частью гаражного комплекса №, расположенного по адресу: <адрес>. Паевой взнос за гараж выплачен полностью.

Установлено, что строительство спорного гаража было осуществлено в соответствии с Решением Куйбышевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено проектирование многоместной кооперативной многоэтажной гаража-стоянки в <адрес> на земельном участке, расположенном по <адрес>у и ул. <адрес>ю около 0,6 га.

Решением Промышленный районный суд <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к Гаражному кооперативу № о признании права собственности на гараж, удовлетворены исковые требования ФИО1 о признании за ФИО1 права собственности на гараж №, литера А1, этаж 3, на отметке + 5,480, общей площадью 17,1 кв.м., основной площадью 17,1 кв.м., расположенный в ГК № по адресу: <адрес> А.

Решение суда вступило в законную силу 10.01.2014 года.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.06.2022 № № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах на спорный <адрес> отметке + 5,480, общей площадью 17,1 кв.м., основной площадью 17,1 кв.м., расположенный в ГК № по адресу: <адрес> А.

В настоящее время истица не может получить свидетельство о праве на наследство на принадлежащий мужу гараж. Однако, судом установлено, что строительство гаража было осуществлено в установленном законом порядке, ее муж являлся членом ГСК №, полностью выплатил за гараж паевой взнос.

Истец фактически приняла наследство, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

         На сегодняшний день продолжает пользоваться гаражом. Спора о наследстве    нет.

Разрешая заявленные требования о признании права собственности в порядке наследования, суд установил, что истец Березина В.И. фактически приняла наследство после смерти мужа, вступила во владение и управление наследственным имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования, Березиной Валентины Ильиничны,    удовлетворить.

         Признать за Березиной Валентиной Ильиничной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Мордовия, СНИЛ № право собственности на гараж №, <адрес>, <адрес> площадью 17,1 кв.м., расположенный в ГК № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Березина Филиппа Михайловича, умершего 09.09.2021 года.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение суда изготовлено 30.06.2022 г.

    Председательствующий:                                                     Бобылева Е.В.