Решение по делу № 2-5/2018 от 31.08.2017

№ 2-5/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Трефиловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 6 апреля 2018 года гражданское дело по иску Подолянко Ивана Евгеньевича к ООО «Сектор-Курган», ООО ЧОП «Казачий спецназ», Фёдорову Дмитрию Валерьевичу, Попову Сергею Валерьевичу об устранении нарушений права собственности на земельный участок, путем прекращения работ по разработке карьера и вывоза песка, и об освобождении участка от охраны и техники, оборудования и иного имущества; по встречному иску ООО «Сектор-Курган» к Подолянко Ивану Евгеньевичу, ООО «ТехноПески» об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Подолянко И.Е. обратился в суд с иском (с учетом измененных исковых требований) к ООО «Сектор-Курган», ООО ЧОП «Казачий спецназ», Фёдорову Д.В., Попову С.В. об устранении нарушений права собственности на земельный участок, путем прекращения работ по разработке карьера и вывоза песка, и об освобождении участка от охраны и техники, оборудования и иного имущества. В обоснование заявленных требований указывал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещание, телевидения, земли для обеспечения косм. – для разработки песчаного карьера в восточной части Чумлякского-2 месторождения, площадью 270000 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №. Указанный земельный участок был передан им в аренду ООО «ТехноПески» по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Соглашением о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ним и ООО «ТехноПески» договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, был расторгнут. О расторжении договора аренды ДД.ММ.ГГГГ. была внесена запись в ЕГРП. С июля 2017 года по настоящее время указанный земельный участок незаконно используется ответчиками ООО «Сектор-Курган», Фёдоровым Д.В.. Указанные ответчики в отсутствие каких-либо оснований незаконно осуществляют его использование. Ответчики Попов С.В., ООО ЧОП «Казачий спецназ» заняли земельный участок, выставили охрану по периметру принадлежащего ему участка и не допускают его на участок. В результате действий ответчиков он лишен права пользования и распоряжения, принадлежащим ему земельным участком. Его требования об освобождении земельного участка ответчиками были проигнорированы. Поскольку принадлежащий ему земельный участок ответчиками освобожден не был, он был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Просил обязать ООО «Сектор-Курган», Фёдорова Д.В. устранить нарушения права собственности его на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащему ему на праве собственности, возложив обязанность прекратить работы по разработке карьера и вывоза песка, расположенного на спорном земельном участке. Обязать ООО ЧОП «Казачий спецназ», Попова С.В. устранить нарушения права собственности его на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежащему ему на праве собственности, возложив обязанность освободить участок от охраны.

ООО «Сектор-Курган» обратилось со встречным иском (с учетом встречных измененных исковых требований) к Подолянко И.Е., ООО «ТехноПески» об истребовании движимого имущества: песок строительный (бетонный) месторождения «Чумлякское-2» ГОСТ 8736-2014 в количестве 37 100 тонн, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В обоснование требований указывал, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Сектор-Курган» - Покупатель и ООО «Технопески» - Поставщик заключен договор поставки №, согласно которого Поставщик обязуется передать в собственность Покупателю в обусловленный срок товар, а Покупатель обязуется принять этот товар. Наименование товара: Песок строительный (бетонный) месторождения «Чумлякское-2» ГОСТ 8736-2014 в количестве 80 000 тонн. Песок строительный был получен ООО «Сектор-Курган» от ООО «ТехноПески» по универсальному передаточному документу счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ Однако ООО «Сектор-Курган» приобретенный у ООО «ТехноПески» по договору поставки № от ДД.ММ.ГГГГ песок строительный (бетонный) месторождения «Чумлякское-2» ГОСТ 8736-2014 в количестве 50 000 тонн не вывез с земельного участка с кадастровым номером 45:23:000000:363 именно ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Сектор-Курган» - Субарендатор и ООО «Технопески» - Арендодатель заключен Договор субаренды земельного участка, согласно которого Арендатор предоставляет Субарендатору во временное пользование за плату участок недр в <адрес> площадь сдаваемого земельного участка составляет 5 га, целевое назначение земельного участка - хранение песка, строительных материалов, техники. Согласно договора субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ приобретенный истцом песок находится на земельном участке с кадастровым номером №. Между истцом и ООО КБ «Кетовский» заключен Договор залога №з17 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых истец передает в залог банку в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору песок строительный ГОСТ 8736-2014 в количестве 50 000 тонн. Согласно пункта 2.3. договоров предмет залога находится у ООО «Сектор-Курган», который обязан хранить его по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по начало ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Сектор-Курган» вывез приобретенный песок в количестве 12 900 тонн. Не вывезенный остаток песка составил 37 100 тонн. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ответчику по встречному иску Подолянко И.Е. 29.09.2017г. определением Щучанского районного суда Курганской области от 29.09.2017г. было удовлетворено заявление Подолянко И.Е. о принятии обеспечительных мер по обеспечению иска, а именно запрещено ответчикам ООО «Сектор-Курган», ООО ЧОП «Казачий спецназ», Федорову Д.В., Попову С.В. и иным лицам по их поручению до принятия решения по настоящему гражданскому делу:

- осуществлять любые действия, препятствующие реализации правомочий собственника (владение, пользование, распоряжении) Подолянко И.Е. в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

- запретить пользоваться указанным земельным участком, в том числе осуществлять вывоз песка с данного земельного участка.

Согласно указанного определения от 29.09.2017г. ООО «Сектор-Курган» не может осуществлять какие-либо действия на земельном участке с кадастровым номером № и не может выполнять свои обязательства перед банком, а Подолянко И.Е. имеет полный доступ к песку принадлежащий истцу по встречному иску и заложенный банку. Кроме этого из определения от 29.09.2017г. следует, что ранее существовавший договор аренды земельного участка о ДД.ММ.ГГГГ. заключенный между собственником Подолянко И.Е. (Арендодатель) и ООО «ТехноПески» (Арендатор) расторгнут сторонами на основании соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а согласно выписки из ЕГРЮЛ ООО «ТехноПески» от ДД.ММ.ГГГГ., Подолянко И.Е. является директором ООО «ТехноПески».

Сторонами спора заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № 2-5/2018 по первичному иску Подолянко И.Е. к ООО «Сектор-Курган» об обязании устранить нарушения права собственности Подолянко И.Е. на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, принадлежащим Подолянко И.Е. на праве собственности, возложив обязанность прекратить работы по разработке карьера и вывоз песка, расположенного на спорном земельном участке, к Федорову Д.В. об обязании устранить нарушения права собственности Подолянко И.Е. на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, принадлежащим Подолянко И.Е. на праве собственности, возложив обязанность прекратить работы по разработке карьера и вывоз песка, расположенного на спорном земельном участке, к Попову С.В. об обязании устранить нарушения права собственности Подолянко И.Е. на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, принадлежащим Подолянко И.Е. на праве собственности, возложив обязанность освободить участок от охраны, к ООО «ЧОП «Казачий спецназ» об обязании устранить нарушения права собственности Подолянко И.Е. на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, принадлежащим Подолянко И.Е. на праве собственности, возложив обязанность освободить участок от охраны и по встречному иску ООО «Сектор-Курган» к Подолянко И.Е. и ООО «ТехноПески» об истребовании движимого имущества песка строительного (бетонного) месторождения «Чумлякское-2» ГОСТ 8736-2014 в количестве 37 100 (тридцать семь тысяч сто) тонн расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес> на следующих условиях:

1. Подолянко Иван Евгеньевич, с одной стороны, ООО «Сектор-Курган», в лице директора Федорова Дмитрия Валерьевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, ООО «ТехноПески», в лице директора Подолянко Ивана Евгеньевича, действующего на основании Устава, с третьей стороны, для целей настоящего соглашения совместно именуются «Стороны».

2. Стороны настоящего соглашения признают и считают установленным, что на момент заключения настоящего соглашения на земельном участке кадастровый № по адресу: <адрес>, в границах реорганизованного СПК (колхоза) им. Чкалова находится песок строительный в количестве 31 030 (тридцать одна тысяча тридцать) тонн.

3. Стороны настоящего соглашения пришли к соглашению разделить песок, указанный в п.2 настоящего соглашения, между ООО «ТехноПески» и ООО «Сектор-Курган» в равных долях, т.е. по 15 515 (Пятнадцать тысяч пятьсот пятнадцать) тонн.

4. Стороны настоящего соглашения не имеют друг к другу денежных претензий по оплате за строительный песок, указанный в пункте 3 настоящего соглашения.

5. Стороны настоящего соглашения обязуются не чинить препятствий друг другу к вывозу строительного песка причитающегося ООО «ТехноПески» и ООО «Сектор-Курган» с земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

6. Стороны настоящего соглашения договорились, что ООО «Сектор-Курган» обязуется вывезти строительный песок, указанный в пункте 3 настоящего соглашения до ДД.ММ.ГГГГ, а ООО «ТехноПески» и Подолянко Иван Евгеньевич на период вывоза ООО «Сектор-Курган» строительного песка, указанного в пункте 3 настоящего соглашения, обязуются не препятствовать нахождению на территории земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> спецтехники, транспортных средств и иного оборудования, необходимого ООО «Сектор-Курган» для погрузки и вывоза указанного строительного песка.

7. Стороны настоящего соглашения договорились о том, что в период вывоза строительного песка с земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> обеспечивают круглосуточное нахождение на территории указанного земельного участка своих представителей с надлежащим образом оформленными полномочиями, с целью фиксации количества вывезенного песка посредством ведения журналов учета в двух идентичных экземплярах.

8. Подолянко Иван Евгеньевич отказывается от своих исковых требований к ООО «Сектор-Курган» об обязании устранить нарушения права собственности Подолянко Ивана Евгеньевича на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, принадлежащим Подолянко Ивану Евгеньевичу на праве собственности, возложив обязанность прекратить работы по разработке карьера и вывоз песка, расположенного на спорном земельном участке, к Федорову Дмитрию Валерьевичу об обязании устранить нарушения права собственности Подолянко Ивана Евгеньевича на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, принадлежащим Подолянко Ивану Евгеньевичу на праве собственности, возложив обязанность прекратить работы по разработке карьера и вывоз песка, расположенного на спорном земельном участке.

9. ООО «Сектор-Курган» отказывается от исковых требований к Подолянко Ивану Евгеньевичу и ООО «ТехноПески» об истребовании движимого имущества песка строительного (бетонного) месторождения «Чумлякское-2» ГОСТ 8736-2014 в количестве 37 100(тридцать семь тысяч сто) тонн расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

10. Фёдоров Дмитрий Валерьевич не имеет финансовых претензий к ООО «ТехноПески» и к Подолянко Ивану Евгеньевичу; ООО «ТехноПески» и Подолянко Иван Евгеньевич не имеют финансовых претензий к Федорову Дмитрию Валерьевичу и ООО «Сектор-Курган», в том числе за песок строительный в количестве 12 900 (двенадцать тысяч девятьсот) тонн, вывезенный в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>

11. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и возлагаются исключительно на той Стороне, которая их понесла.

12. Настоящее мировое соглашение составлено на трех страницах в 5 (пяти) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

13. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

В соответствии с определением Щучанского районного суда Курганской области от 06.04.2018 года, гражданское дело по первоначальному иску Подолянко И.Е. к ООО ЧОП «Казачий спецназ», Попову С.В. об устранении нарушений права собственности на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес> принадлежащим истцу на праве собственности, возложив обязанность освободить участок от охраны, - прекращено, в связи с отказом истца от иска к этим ответчикам.

В силу статьи 39 ГПК РФ стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение.

В мировом соглашении могут содержаться, в том числе, различного рода условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении или признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

В силу правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в определении от 05.02.2007 г. № 2-П и от 26.05.2011 г. № 10-П предусмотренное частью первой статьи 39 ГПК РФ право сторон заключить мировое соглашение вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Согласно статье 220 ГПК Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения изложены в письменном виде, приобщены к материалам дела, подписаны сторонами спора.

Суд приходит к выводу, что представленное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, достигнуто в рамках предмета заявленных исковых требований, последствия прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, суд находит, что мировое соглашение подлежит утверждению с прекращением производства по делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173 ч.2, 220 ч.4 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами 22.03.2018 года, в соответствии с которым:

1. Подолянко Иван Евгеньевич, с одной стороны, ООО «Сектор-Курган», в лице директора Федорова Дмитрия Валерьевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, ООО «ТехноПески», в лице директора Подолянко Ивана Евгеньевича, действующего на основании Устава, с третьей стороны, для целей настоящего соглашения совместно именуются «Стороны».

2. Стороны настоящего соглашения признают и считают установленным, что на момент заключения настоящего соглашения на земельном участке кадастровый № по адресу: <адрес> находится песок строительный в количестве 31 030 (тридцать одна тысяча тридцать) тонн.

3. Стороны настоящего соглашения пришли к соглашению разделить песок, указанный в п.2 настоящего соглашения, между ООО «ТехноПески» и ООО «Сектор-Курган» в равных долях, т.е. по 15 515 (Пятнадцать тысяч пятьсот пятнадцать) тонн.

4. Стороны настоящего соглашения не имеют друг к другу денежных претензий по оплате за строительный песок, указанный в пункте 3 настоящего соглашения.

5. Стороны настоящего соглашения обязуются не чинить препятствий друг другу к вывозу строительного песка причитающегося ООО «ТехноПески» и ООО «Сектор-Курган» с земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

6. Стороны настоящего соглашения договорились, что ООО «Сектор-Курган» обязуется вывезти строительный песок, указанный в пункте 3 настоящего соглашения до ДД.ММ.ГГГГ, а ООО «ТехноПески» и Подолянко Иван Евгеньевич на период вывоза ООО «Сектор-Курган» строительного песка, указанного в пункте 3 настоящего соглашения, обязуются не препятствовать нахождению на территории земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> спецтехники, транспортных средств и иного оборудования, необходимого ООО «Сектор-Курган» для погрузки и вывоза указанного строительного песка.

7. Стороны настоящего соглашения договорились о том, что в период вывоза строительного песка с земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> обеспечивают круглосуточное нахождение на территории указанного земельного участка своих представителей с надлежащим образом оформленными полномочиями, с целью фиксации количества вывезенного песка посредством ведения журналов учета в двух идентичных экземплярах.

8. Подолянко Иван Евгеньевич отказывается от своих исковых требований к ООО «Сектор-Курган» об обязании устранить нарушения права собственности Подолянко Ивана Евгеньевича на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес> принадлежащим Подолянко Ивану Евгеньевичу на праве собственности, возложив обязанность прекратить работы по разработке карьера и вывоз песка, расположенного на спорном земельном участке, к Федорову Дмитрию Валерьевичу об обязании устранить нарушения права собственности Подолянко Ивана Евгеньевича на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, принадлежащим Подолянко Ивану Евгеньевичу на праве собственности, возложив обязанность прекратить работы по разработке карьера и вывоз песка, расположенного на спорном земельном участке.

9. ООО «Сектор-Курган» отказывается от исковых требований к Подолянко Ивану Евгеньевичу и ООО «ТехноПески» об истребовании движимого имущества песка строительного (бетонного) месторождения «Чумлякское-2» ГОСТ 8736-2014 в количестве 37 100(тридцать семь тысяч сто) тонн расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>

10. Фёдоров Дмитрий Валерьевич не имеет финансовых претензий к ООО «ТехноПески» и к Подолянко Ивану Евгеньевичу; ООО «ТехноПески» и Подолянко Иван Евгеньевич не имеют финансовых претензий к Федорову Дмитрию Валерьевичу и ООО «Сектор-Курган», в том числе за песок строительный в количестве 12 900 (двенадцать тысяч девятьсот) тонн, вывезенный в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>

11. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и возлагаются исключительно на той Стороне, которая их понесла.

12. Настоящее мировое соглашение составлено на трех страницах в 5 (пяти) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

13. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Порядок и последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены. Производство по делу прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Курганский областной суд в течение 15 дней.

Судья: Ю.М. Симонов