Решение по делу № 2-450/2023 от 16.01.2023

23RS0015-01-2023-000087-35 К делу №2-450/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «07» июня 2023 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

при помощнике судьи в качестве секретаря Коваленко А.А.,

с участием адвокатов Верцинского Д.В., Роженко А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чистоусова А.В. к Савченко А.С., з/лица: межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, индивидуальный предприниматель Мехоношина Наталья Дмитриевна, управление по вопросам семьи и детства Администрации муниципального образования Ейский район Краснодарского края о признании договора купли-продажи недвижимого имущества заключенным и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Чистоусов А.В. обратился в Ейский городской суд Краснодарского края и согласно уточненным исковым требованиям просит признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ним и Савченко А.С. на земельный участок, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, по адресу: <адрес>, <адрес>, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 113 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес> - состоявшимся и исполненным. Признать за ним право собственности на указанный земельный участок и жилой дом, прекратив право собственности Савченко А.С. на указанное имущество.

В судебном заседании истец, его представители: Безсмертный И.А., действующий на основании доверенности и адвокат Верцинский Д.В., действующий на основании ордера на удовлетворении исковых требований настаивают.

Представитель истца Безсмертный И.А. в судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между Чистоусовым А.В. и Савченко А.С. заключен договор купли продажи земельного участка с жилым домом, расположенных по адресу: <адрес>. В день подписания договора Чистоусов А.В. наличными денежными средствами, в сумме установленной договором, в размере 4100000 рублей произвел расчет в агентстве недвижимости «Этажи» в присутствии сотрудников агентства. Факт получения денежных средств зафиксирован в расписке, написанной Савченко А.С. собственноручно. Согласно п. 3.5 Договора, продавец гарантировал, что является полноправным собственником Объекта, который не заложен, в споре и под арестом не состоит, не обременен правами третьих лиц, лиц, в соответствии с законом, сохраняющих право пользования Объектом не имеется, зарегистрированные лица в Объекте отсутствуют. В момент подписания договора Савченко А.С. передала Чистоусову А.В. техническую документацию на объект недвижимости. После подписания договора и расчета, стороны совместно подали заявление в Росреестр о регистрации перехода права собственности. Согласно п. 3.10 Договора, Савченко А.С. должна была в течение 10 дней, то есть в срок до ДД.ММ.ГГГГ, фактически освободить объект недвижимости и передать ключи Чистоусову А.В. Однако, ДД.ММ.ГГГГ Савченко А.С. подала в межмуниципальный отдел по Ейскому и <адрес>м Управления Росреестра заявление о прекращении осуществления прав в отношении объекта недвижимости, на телефонные звонки не отвечала. После чего зарегистрировала в фактически уже отчужденном домовладении своего несовершеннолетнего ребенка. Полагает, что действия Савченко А.С. следует расценить как недобросовестность и непорядочность. Чистоусов А.В. является добросовестным приобретателем жилого дома и земельного участка, выполнил все условия договора, сомнений в законности сделки у него не возникло, сделка совершена в надлежащей форме, содержит все необходимые данные. Ответчик Савченко А.С. от исполнения обязательств по договору уклоняется, чем нарушаются права Чистоусова А.В. в связи с чем, он обратился в суд с заявленными требованиями. Просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца – адвокат Верцинский Д.В. доводы представителя Безсмерного И.А. поддерживает, в дополнение пояснил, что цену за дом и земельный участок определила Савченко А.С., какого–либо давления на нее оказано не было. Из видеосъемки, зафиксировавшей момент подписания договора и передачи денежных средств видно, что она спокойно общается, ведет себя уверенно, получает пересчитанные наличные денежные средства. О том, что в отношении нее имеется какое-либо принуждение на продажу недвижимости не говорила ни при подписании договора ни при подаче документов на регистрацию. Поведение Савченко А.С. считает недобросовестным. Просит удовлетворить уточненные исковые требования.

Истец Чистоусов А.В. пояснил, что покупка дома была вызвана тем, что квартира его родителей пострадала в результате пожара, возникшего в результате падения самолета на жилой многоквартирный дом по <адрес> в <адрес>. Покупкой дома занималась его сестра, она обратилась в агентство недвижимости «Этажи». На покупку дома деньги собирали все родственники. Савченко С.А. сказала, что ей нужны наличные деньги и что она будет покупать дом в г. Краснодаре. Каких-либо сомнений при совершении сделки у него не возникло, Савченко С.А. сказала, что зарегистрированных в доме граждан нет, агентство проводило проверку документов. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Савченко С.А. исковые требования не признает, в судебном заседании пояснила, что она стала жертвой мошеннической схемы, ее вынудили продать дом и отдать денежные средства. Все ее действия были под контролем, ей постоянно звонили и говорили, что она должна делать, куда переводить деньги. Дом она продала также по указанию мошенников, при этом ей было указано, что продажа должна быть осуществлена через агентство недвижимости «Этажи» и за 4100000 рублей, хотя это в значительно дешевле его действительной стоимости. В агентстве вела себя спокойно, так как боялась за свою жизнь и жизнь своего ребенка. В настоящее время она является потерпевшей по уголовному делу по факту совершенных в отношении нее мошеннических действий, следствие еще не окончено. То как быстро был продан дом и проведена сделка считает преступным сговором, в результате которого она и ее ребенок лишились единственного жилья и денег. Намерений обмануть Чистоусова А.В. у нее не было, она готова возвращать деньги Чистоусову А.В. в случае если сделка будет признана недействительной. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика Савченко С.А., действующий на основании ордера - адвокат Роженко А.М. в судебном заседании пояснил, что при заключении договора купли-продажи Савченко С.А. действовала не по своей воле, а под принуждением, не она принимала решение о продаже дома и его стоимости. Реальная стоимость спорного имущества значительно выше, чем полученные Савченко С.А. по сделке. Считает, что обстоятельства рассматриваемого гражданского дела связаны с предметом доказывания по уголовному делу. В настоящее время следствие по уголовному делу не завершено, все факты не установлены, действиям всех участвующих лиц не дана правовая оценка. В результате заключенной сделки Савченко С.А. лишилась не только единственного жилья но и денежных средств. Кроме того, в данном случае нарушены не только ее права, но и права ее несовершеннолетнего ребенка, так как он обладает правом проживания в спорном домовладении. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель з/лица: межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, действующая на основании доверенности Кухтик И.Л. полагает, что исковые требования Чистоусова А.В. подлежат удовлетворению, так как он является добросовестным приобретателем, выполнил все требования договора и сдал документы на регистрацию.

Представитель з/лица - ИП Мехоношиной Н.Д., действующая на основании доверенности Осинкина Ю.В. считает исковые требования Чистоусова А.В. подлежащими удовлетворению и пояснила, что она присутствовала при заключении сделки. Савченко А.С. вела себя спокойно, необходимость срочной продажи спорного имущества объяснила тем, что подобрала за аналогичную стоимость квартиру в г. Краснодаре, куда переезжает жить, зачитывала документы, ее никто не торопил и не принуждал. Связь покупателя Чистоусова А.В. и агентства недвижимости «Этажи» с мошенниками не доказана. Полагает, что Савченко А.С. как недобросовестный участник сделки воспользовалась правом приостановления регистрации.

Представитель з/лица: управления по вопросам семьи и детства Администрации муниципального образования Ейский район Краснодарского края, действующая на основании доверенности Гладких Н.В., выступающая в целях защиты прав и законных интересов несовершеннолетнего Савченко А.А. полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, так как согласно постановлению о возбуждении уголовного дела, Савченко С.А. признана потерпевшей по уголовному делу, предметом расследования которого, в том числе, является хищение у нее имущества путем обмана жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку Савченко А.С. является матерью несовершеннолетнего ребенка сына Арсения, является его законным представителем, ребенок проживает с матерью, иного жилья у ребенка нет в случае удовлетворения исковых требований будут нарушены права несовершеннолетнего ребенка.

Выслушав стороны, представителей, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Чистоусова А.В. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст.549 Гражданского кодекса РФпо договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

На основании ст.550 Гражданского кодекса РФдоговор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст.434 ГК РФ).

В соответствии со ст.432 Гражданского кодекса РФдоговор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существующим его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст.454 Гражданского кодекса РФпо договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

Согласно ст.556 Гражданского кодекса РФпередача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Савченко А.С. и Чистоусовым А.С. заключен договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, по адресу: <адрес>, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 113 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>. (л.д. 5-6). Согласно п. 2.1 Договора стоимость Объекта по соглашению сторон составляет 4100000 рублей. Оплата произведена покупателем наличным расчетом в сумме 4100000 рублей до подписания Договора, данный факт сторонами не оспаривается и подтверждается материалами гражданского дела.

Согласно материалам регистрационного дела на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Чистоусов А.В. и Савченко С.А. лично подали в межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю заявления о регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> за Чистоусовым А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 152-153, 155-156, 191-192, 194-195).

ДД.ММ.ГГГГ от Савченко С.А. в регистрационный орган поступило заявление о прекращении осуществления государственной регистрации прав в отношении вышеуказанных объектов. Соответствующее уведомление направлено сторонам сделки (л.д. 147-148, 149-150).

Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения Чистоусова А.В. с исковым заявлением в суд о признании договора состоявшимся и признании за ним права собственности на объекты недвижимости по Договору купли-продажи.

В обоснование своих возражений относительно исковых требований, Савченко С.А. указывает, что договор заключен ею под влиянием угроз и мошеннических действий третьих лиц. При этом она не отрицает тот факт, что денежные средства по договору купли-продажи получила в полном объеме.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 этого же Кодекса никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 этой же статьи).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотренофедеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст. 67 ГПК РФ).

Удовлетворяя исковые требования Чистоусова А.В. суд исходит из следующего.

ДД.ММ.ГГГГ между Чистоусовым А.В. и агентством недвижимости «Этажи» заключен договор оказания услуг в целях приобретения жилья. Заказчиком одобрен объект, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 4100000 рублей (л.д. 119). Как пояснил Чистоусов А.В. решение о приобретении дома было вызвано тем, что имущество его родителей: ФИО\1 и ФИО\2 пострадало в результате крушения воздушного судна СУ-34, произошедшего в г. Ейске 17.10.2022 года, указанные доводы подтверждаются материалами дела (л.д. 126, 127).

Как пояснила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО\3, которая является сестрой Чистоусова А.В. объявление о срочной продаже дома она увидела в переписке в группе агентства недвижимости «Этажи» в «WhatsApp», после чего она вместе с Чистоусовым А.В. и ее мужем ФИО\4 поехали по указанному адресу, где их встретила риелтор АН «Этажи», а также Савченко С.А. Они осмотрели дом, договорились о цене и предложили Савченко С.А. дать задаток, а сделку заключить после новогодних праздников, так как покупка планировалась за счет общих средств семьи и деньги находились на счетах в различных Банков. Однако Савченко С.А. поставила условие, что деньги нужны ей сегодня, до 14-00, вся сумма наличными, так как она переезжает в г. Краснодар и у нее там есть на примете жилье. Договор купли-продажи был заключен в этот же день в АН «Этажи», по общему решению семьи на Чистоусова А.В., в присутствие юриста и риелтора, наличные денежные средства были переданы Савченко С.А. в размере 4100000 рублей, после чего документы сданы на регистрацию в Росреестр. ДД.ММ.ГГГГ когда Савченко С.А. должна была передать ключи от дома, они узнали, что регистрация сделки приостановлена.

Аналогичные пояснения по обстоятельствам приобретения домовладения дали свидетели ФИО\4 и ФИО\5

Также факт снятия денежных средств ДД.ММ.ГГГГ со счетов Чистоусова А.В., ФИО\5 и ФИО\3 подтверждается выписками с их лицевых счетов (т. 1 л.д. 120-125).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО\6 пояснила, что она работает в Агентстве недвижимости «Этажи» риелтором. ДД.ММ.ГГГГ, вечером в агентство позвонила Савченко С.А. и сказала, что ей срочно нужно продать дом за 3-4 млн. рублей. Она выехала по указанному Савченко С.А. адресу, в доме никого кроме Савченко С.А. не было. Савченко С.А. пояснила, что уезжает жить в <адрес> и ей надо срочно продать дом. Цену указала сама - 4100000 рублей, на что она сказала, что можно дом продать дороже и предложила не торопиться с продажей, однако Савченко А.С. настаивала на продаже именно за эту сумму. На следующий день, ДД.ММ.ГГГГ, нашлось три покупателя, все приезжали и смотрели дом, но так как Савченко С.А. нужна была оплата наличными, а у семьи Чистоусова А.В. на счетах в Банках имелась необходимая сумма, Савченко С.А. решила, что дом продаст Чистоусову А.В. Сделка была назначена на 14 часов ДД.ММ.ГГГГ в АН «Этажи», к этому времени юристы провели правовой анализ документов, никаких обременений на домовладении не было, зарегистрированных лиц в доме так же не значилось, был подготовлен договор купли-продажи и договор об оказании услуг агентства недвижимости. При заключении сделки сторонами были изучены все документы, прочитан Договор, Чистоусов А.В. передал Савченко С.А. денежные средства в оговоренной сумме, о чем была составлена расписка. Так же при заключении сделки была достигнута договоренность, что Савченко С.А. освободит дом после 10 января 2023 года, так как ей необходимо время для переезда. При этом свидетель так же пояснила, что как во время общения с Савченко С.А. по условиям продажи дома, так и во время заключения сделки и подачи документов в МФЦ, она вела себя адекватно, спокойно и уверенно. О том, что ее кто-то принуждает к продаже дома Савченко С.А. не говорила, после подписания договора оплатила услуги агентства в размере 41000 рублей и Чистоусов А.В. также оплатил 41000 рублей.

Показания свидетелей принимаются судом как надлежащее доказательство по делу, так как свидетели предупреждены об уголовной ответственности, их показания являются последовательными и в части обстоятельств заключения сделки не оспариваются ответчиком.

Таким образом, истцом Чистоусовым А.В. добросовестно исполнены все условия сделки купли-продажи, денежные средства по договору купли-продажи переданы Савченко С.А. в полном объеме. То обстоятельство, что домовладение продано Савченко С.А. за цену ниже рыночной не является основанием для отказа в признании договора состоявшимся, так как цена была указана Савченко С.А. по ее усмотрению, оценка дома при заключении договора не производилась, то, что стоимость продаваемого имущества значительно занижена Савченко С.А. Чистоусову А.В. не говорила.

Доводы представителя ответчика о том, что заключенной сделкой так же нарушаются права несовершеннолетнего ребенка Савченко С.А. являются необоснованными в силу того, что на момент заключения сделки несовершеннолетний ФИО\7 зарегистрирован по адресу: <адрес> только ДД.ММ.ГГГГ, то есть после заключения Савченко С.А. и Чистоусовым А.В. договора купли-продажи. Доли в праве собственности на домовладение по <адрес> у несовершеннолетнего ФИО\7 не имеется. При этом, о том что у нее имеется несовершеннолетний ребенок, имеющий право проживания в продаваемом объекте недвижимости, Савченко С.А. при заключении сделки умолчала, что суд расценивает как злоупотребление правом и попыткой уйти от выполнения взятых на себя по договору обязательств. В данном случае ответственность за заключение сделки в ущерб интересам несовершеннолетнего ребенка лежит на Савченко С.А., как законном представителе несовершеннолетнего. Кроме того, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, продавец гарантирует, что является полноправным и законным собственником Объекта. Объект не отчужден, не заложен, в споре и под арестом не состоит, не обременен правами третьих лиц, зарегистрированные лица в Объекте отсутствуют.

К доводам представителя ответчика о том, что право собственности на объект купли-продажи не может быть признано за Чистоусовым А.В. до вынесения решения по уголовному делу, возбужденному в СУ УМВД России по Краснодарскому краю по заявлению Савченко С.А. о совершении в отношении нее мошеннических действий, одним из эпизодов которого является сделка купли-продажи домовладения по <адрес> являются необоснованными, так как согласно ответу СУ УМВД России по Краснодарскому краю предметом расследования по уголовному делу является намерение на завладение неизвестными лицами денежными средствами Савченко С.А., путем ее обмана. Домовладение, расположенное по адресу: <адрес> не является предметом преступного посягательства и обстоятельства заключения сделки купли-продажи указанного имущества не являются предметом доказывания по уголовному делу, а Чистоусов А.В., не является лицом, причастным к совершению преступлений в отношении Савченко С.А. При таких обстоятельствах, суд считает, что заключенная между Савченко С.А. и Чистоусовым А.В. сделка купли-продажи земельного участка и жилого дома, не имеет признаков недействительности и порождает у покупателя право требовать признания ее совершенной и исполненной.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Исходя из содержания норм Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», стороны по сделке, предметом которой является переход прав на недвижимость, должны совместно обратиться в орган регистрации прав с заявлением о регистрации перехода прав.

Продавец Савченко С.А., получив по сделке стоимость недвижимого имущества, регистрацию перехода права собственности приостановила путем подачи в Росреестр соответствующего заявления, тем самым уклоняясь от регистрации перехода права собственности.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Суд считает, что факт приобретения Чистоусовым А.В. у Савченко С.А. домовладения, расположенного по адресу: <адрес> доказан, все условия договора им исполнены, факт передачи приобретенного имущества от продавца к покупателю, в установленный договором срок, не состоялся по причине недобросовестного поведения Савченко С.А., что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с абзацем первым пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса также предусматривает, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Если заключенный договор подлежит государственной регистрации, то решение суда является основанием для его регистрации. При этом стороны считаются связанными обязательствами из такого договора с момента, указанного судом, а для третьих лиц договор считается заключенным с момента его регистрации (пункт 3 статьи 433 ГК РФ).

Таким образом, переход к истцу права собственности на спорное недвижимое имущество на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чистоусова А.В. к Савченко А.С. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества заключенным и признании права собственности – удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Чистоусовым А.В. и Савченко А.С., на земельный участок, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, по адресу: <адрес>, Ейское городское поселение, <адрес> с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 113 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес> - состоявшимся и исполненным.

Признать за Чистоусовым А.В. право собственности на земельный участок, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, по адресу: <адрес>, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 113 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, прекратив право собственности Савченко А.С. на указанное имущество.

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с 13 июня 2023 года.

Председательствующий: