Решение по делу № 2-3839/2024 от 29.03.2024

Дело № 2-3839/2024

56RS0018-01-2024-004457-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

г.Оренбург 06 мая 2024 года

Ленинский районный суд города Оренбурга Оренбургской области в составе председательствующего судьи Куценко Е.И., при секретаре Исентаевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителя Оренбургского РОСП Р. А. Хамитовны к Салдееву Р. Б. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Оренбургского Р. Р. А.Х. обратилась в суд с иском к Салдееву Р.Б. об обращении взыскания на земельный участок, указав, что на исполнении в Оренбургском Р. УФССП России по Оренбургской ... находится сводное исполнительное производство N-СД о взыскании с должника Салдеева Р.Б. задолженности в размере 1 254 010,81 рублей в пользу взыскателей ООО МКК «РУСИНТЕРФИНАНС», ООО «Финансово- правовая компания», ГБУСО Оренбургской ... «Имангуловский специальный дом – интернат для престарелых и инвалидов», ООО «Бюро взыскания «Правёж», ООО «ДНС РИТЕЙЛ»,Оренбургское отделение N Сбербанка России, МФК «Центр Финансовой Поддержки» (АО), ПАО «БЫСТРОБАНК», ГУ – Вологодское региональное отделение Фонда социального страхования РФ, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N, АО «Россельхозбанк».

В ходе исполнения судебных решений судебным приставом-исполнителем установлено, что должник не трудоустроен получателем пенсии не является, транспортные средства отсутствуют. За должником зарегистрировано следующее недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый N.

Истец просит суд обратить взыскание на недвижимое имущество, зарегистрированное за должником Салдеевым Р.Б., а именно: земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый N.

В судебном заседании истец - судебный пристав-исполнитель Оренбургского Р. Р. А.Х. не присутствовала, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В просительной части искового заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Салдеев Р.Б. в судебное заседание не явился, судом в адрес ответчика было направлено судебное извещение о дате, месте и времени рассмотрения дела, однако конверт возвращен с отметкой «Истек срок хранения». В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неблагоприятных последствий, связанных с неполучением корреспонденции лежит на самом лице.

Представители третьих лиц ООО МКК «РУСИНТЕРФИНАНС», ООО «Финансово- правовая компания», ГБУСО Оренбургской области «Имангуловский специальный дом – интернат для престарелых и инвалидов», ООО «Бюро взыскания «Правёж», ООО «ДНС РИТЕЙЛ»,Оренбургское отделение №8623 Сбербанка России, МФК «Центр Финансовой Поддержки» (АО), ПАО «БЫСТРОБАНК», ГУ – Вологодское региональное отделение Фонда социального страхования РФ, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 15, АО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, уважительные причины неявки не представили, об отложении дела не просили.

Судом на основании статьи 167 Гражданского процессуального кекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При этом обращение взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в связи с чем при вынесении настоящего решения не подлежит установлению начальная продажная цена.

Согласно части 3 статьи 87 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация имущественных прав осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Судом установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Оренбургского Р. находятся материалы сводного исполнительного производства N-СД в отношении должника Салдеева Р.Б. о взыскании задолженности в размере 1 254 010,81 рублей в пользу взыскателей ООО МКК «РУСИНТЕРФИНАНС», ООО «Финансово- правовая компания», ГБУСО Оренбургской области «Имангуловский специальный дом – интернат для престарелых и инвалидов», ООО «Бюро взыскания «Правёж», ООО «ДНС РИТЕЙЛ», Оренбургское отделение №8623 Сбербанка России, МФК «Центр Финансовой Поддержки» (АО), ПАО «БЫСТРОБАНК», ГУ – Вологодское региональное отделение Фонда социального страхования РФ, Межрайонная инспекция Федеральной налоговойслужбы № 15, АО «Россельхозбанк».

В ходе исполнения исполнительного производства установлено, что ответчику (должнику) Салдееву Р.Б. на праве собственности принадлежит в том числе следующий объект недвижимости - земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер N

Постановлением от ... судебным приставом-исполнителем Оренбургского РОСП УФССП России по Оренбургской области наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении вышеуказанного объекта недвижимости.

По состоянию на ... остаток задолженности Салдеева Р.Б. в рамках сводного исполнительного производства N составляет 1 254 010,81 рублей, остаток исполнительского сбора 87214, 83 рублей.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

При этом суд отмечает, что спорный земельный участок не относится к имуществу, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Исходя из приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

Установив наличие у ответчика неисполненного обязательства, необходимость исполнения решений суда, а также отсутствие денежных средств, достаточных для своевременного исполнения исполнительного документа, равно как и другого имущества, на которое возможно обратить взыскание, суд приходит к выводу о том, что имеется достаточно оснований для обращения взыскания на спорное недвижимое имущество ответчика для исполнения его обязательств в рамках исполнительного производства в целях удовлетворения требований взыскателя.

Доказательств обратного, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком представлено не было.

При этом, суд также принимает во внимание, что ответчиком не представлено суду доказательств наличия у нее денежных средств либо иного имущества и его достаточности для погашения задолженности.

Учитывая вышеизложенное, исходя из размера задолженности по исполнительному производству, отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава - исполнителя Оренбургского РОСП Р. А. Хамитовны к Салдееву Р. Б. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее Салдееву Р. Б. по исполнительному производству N-СД на земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер N, площадью ... кв.м., путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья: Е.И.Куценко