Решение по делу № 2-680/2022 от 27.04.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» июня 2022 года                                                             с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Мернова Н.В., при секретаре Анесовой Н.О., рассмотрев гражданское дело № 2-680/2022 по иску Калиева Р.Г. к Калиеву Р.Р., Калиевой З.С.-к., К.А.Р., К.Р.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их прекратившими право пользования жилым домом №, расположенного по адресу: <адрес>, в обоснование иска, указал, что, является его собственником. На регистрационном учете в доме состоят ответчики, которые фактически в данном доме не проживают, а проживают по адресу: <адрес>. Ответчики общего хозяйства с ним не ведут, обязанности по оплате коммунальных услуг не несут, добровольно сниматься с регистрации отказываются. Истец считает, что факт регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, нарушает его права собственника. В связи с этим просил суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, иск удовлетворить по основаниям, указанным в нём.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом, возражений не представили, причины неявки не сообщили.

Суд, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Доказательств о том, что за ответчиком в обязательном порядке должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением или между истцом и ответчиком достигнуто и имеется соглашение, дающее последней право пользования спорным жилым помещением, не представлено, как не добыто доказательств, при которых суд пришёл бы к выводу о сохранении за ответчиком права постоянного пользования спорным жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку между истцом и ответчиками соглашения, дающего ответчикам право пользования жилым помещением, не имеется, право постоянного пользования спорным жилым помещением за ответчиками сохранено быть не может, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Калиева Р.Г. к Калиеву Р.Р., Калиевой З.С.-к., К.А.Р., К.Р.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Калиева Р.Р., Калиевой З.С.-к., К.Р.Р., К.А.Р. прекратившими право пользования жилым домом № к. А, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения.