Решение по делу № 2-5722/2024 от 30.05.2024

Дело № 2-5722/2024

УИД №

Категория №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2024 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре судебного заседания: ФАИЗОВОЙ Г.Г.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Парфенова ВЛ к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации го г.Стерлитамак Республики Башкортостан, Гаражно – строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на хозяйственный блок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Парфенов В.Л. предъявил в суд вышеуказанное исковое заявление к ответчикам Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации го г.Стерлитамак Республики Башкортостан, Гаражно – строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на хозяйственный блок (гараж), в котором просит признать за собой право собственности на хозяйственный блок (гараж)№, расположенный по адресу: <адрес>, массив <адрес>».

Исковые требования мотивированы тем, что Парфенов В.Л. является владельцем гаража №, расположенный по адресу: <адрес>, массив <адрес> Решением исполнительного комитета Стерлитамакского Городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. производственному объединению «<адрес>» был отведен земельный участок для проектирования и строительства индивидуальных погребов (хозблоков) площадью 1,0 га по <адрес> в западной части города. После проведенной инвентаризации в ДД.ММ.ГГГГ. было издано постановление №№ ДД.ММ.ГГГГ. администрации <адрес> «О предоставлении МУП «Гаражи» земельных участков» был предоставлен земельный участок на правах аренды площадью 1,3714 га (13714 кв.м.) массив «Воин» по<адрес> номер земельного участка - №. Разрешенное использование: для строительства и обслуживания нежилых строений-индивидуальных гаражей. Между министерством земельных и имущественныхотношений Республики Башкортостан и ГСПК «Гаражи» был заключендоговораренды земельного участка №зем. от ДД.ММ.ГГГГ. Истец ДД.ММ.ГГГГ г. владеет указанным гаражом, оплачивает членские взносы. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Для дальнейшего распоряжения гаражом необходимо зарегистрировать право собственности на него.

Истец Парфенов В.Л. в судебное заседание представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, ранее направили суду письменные возражения, согласно которых просили исключить их из числа ответчиков и отказать в удовлетворении иска.

Представитель ответчика Администрации ГО г.Стерлитамак РБ в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представили.

Представитель ответчика Гаражно – строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, возражений по иску не направили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участников процесса.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования Парфенова В.Л. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Стерлитамакского Городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. производственному объединению «Авангард» был отведен земельный участок для проектирования и строительства индивидуальных погребов (хозблоков) площадью 1,0 га по <адрес> в западной части города.

Постановление Администрации го <адрес> РБ МУП «Гаражи» был предоставлен земельный участок на правах аренды площадью 1,3714 га (13714 кв.м.) массив «Воин» по<адрес> номер земельного участка - №. Разрешенное использование: для строительства и обслуживания нежилых строений -индивидуальных гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством земельных и имущественныхотношений Республики Башкортостан и ГСПК «Гаражи» был заключен договор аренды земельного участка №зем. от ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой управляющего ГСПК «Гаражи» Ямщикова В.А. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Парфенову В. Л. подтверждается, что истец является владельцем хоз.блока №, расположенного по адресу: <адрес>, массив <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ постройки. Задолженности по оплате не имеет.

Согласно уведомленияФедеральной службы регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж № отсутствуют.

Каких-либо обременений или ограничений на указанный гаражный бокс не зарегистрировано, гаражный бокс используется по его целевому назначению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что возведенный хоз.блое выстроен в гаражном массиве <адрес>», находится в пользовании и владении истца Парфенова В.Л. который несет бремя его содержании.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности и системной взаимосвязи, суд признает обоснованным признать за истцом Парфеновым В.Л. право собственности на хоз.блок №, площадью 9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> массив <адрес> поскольку данное строение возведено на отведенном для этих целей земельном участке, Парфенов В.Л. является владельцем спорного гаража, сведения о зарегистрированных правах на данный гараж, правопритязаниях на приведенное имущество, правах требования, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Парфенова ВЛ к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации го г.Стерлитамак Республики Башкортостан, Гаражно – строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на хозяйственный блок, - удовлетворить.

Признать за Парфеновым Виктором Леонидовичем право собственности на нежилое помещение - хоз. блок №, расположенный по адресу: <адрес>, массив <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Судья:                О.А.ДОЛЖИКОВА