Решение по делу № 2-3453/2023 от 13.03.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.07.2023 Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Пискаревой И.В.,

при секретаре Аленочкиной С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Городок» к Зимановой ЖС и Соловьевой АИ о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец ТСЖ «Городок» обратился в суд к Зиманову ИЮ о взыскании задолженности по коммунальным платежам в обоснование ссылаясь на следующие обстоятельства.

Собственник, Зиманов ИЮ, имеет в собственности квартиру по адресу <адрес>. Ежемесячно должникам вручается платежный документ по оплате коммунальных услуг. Оплату коммунальных услуг собственник не производит, свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет. Управление данным многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> 187, осуществляет Товарищество собственников жилья «Городок». Согласно справке бухгалтерского учета общая задолженность по данной квартире с мая месяца 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 101055 рублей 31 копейка.

На основании изложенного истец просит взыскать с Зиманова ИЮ в пользу Товарищества собственников жилья «Городок» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 101055 рублей 31 копейку, расходы по оплате государственной пошлины 3221 рубль 11 копеек, услуги представителя по договору 4000 рублей, а всего 108276 рублей 42 копейки.

Поскольку Зиманов И.Ю. умер, в ходе судебного разбирательства произведена замена ненадлежащего ответчика Зиманова ИЮ на надлежащих Зиманову ЖС и Соловьеву АИ.

Представитель ТСЖ «Городок», действующий на основании доверенности Ложкин Д.А. в судебном заседании не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Зиманова Ж.С. и Соловьева А.И. в судебное заседании не явились, извещалась судом надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015г. № бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с абз. 1 п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

В соответствии с п. 4 ст. 167 суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (ч. 1 ст. 233 ГПК РФ).

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ч.1 ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее-иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

ТСЖ «Городок» занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного <адрес> по ул.<адрес> в <адрес> на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома.

В обязанности ТСЖ входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги.

Зиманов ИЮ является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.

Зиманов И.Ю. не надлежащим образом производил оплату коммунальных платежей.

Учитывая наличие задолженности за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, ТСЖ «Городок» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с задолженности за потребленную электроэнергию.

Определением мирового судьи судебного участка № промышленного судебного района <адрес>, заявителю ТСЖ «Городок» было отказано в принятии искового заявления в связи с наличием спора о праве.

С учетом того, что задолженность по оплате коммунальных платежей так и не была погашена, ТСЖ «Городок» обратилось в суд с настоящим иском о взыскании задолженности по коммунальных платежам, при разрешении которых установлено следующее.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Зиманов ИЮ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Обязательство по оплате коммунальных услуг не относится к обязательствам неразрывно связанным с личностью заемщика и потому данное обязательство входит в состав наследства.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи со смертью Зиманова И.Ю., нотариусом <адрес> Богатыревой И.Н. заведено наследственное дело №.

С заявлением о принятии наследства по всем основаниям в нотариальную контору обратилась супруга наследодателя Зиманова ЖС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>. Дочь наследодателя Соловьева АИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, отказалась от причитающейся доли на наследство в пользу супруги наследодателя Зимановой ЖС. В состав наследства входит следующее имущество: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на помещение, находящееся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, назначение: Жилое помещение, наименование: квартира, кадастровый №, стоимостью 1 569 339 руб. 01 коп., 1/2 доли в праве общей долевой собственности на транспортное средство марки Ssangyong Actyon, наименование (тип ТС) легковые - универсал, категория ТС В, идентификационный номер (VIN) №, 2014 года выпуска, модель, номер двигателя 17295000030625, шасси (рама) № отсутствует, цвет кузова синий, номер кузова (кабины) №, регистрационный знак У969РТ163, особый отметки: доп. VIN КРТ АО А18SEP181432, стоимостью 300 800 руб. Зимановой ЖС было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Учитывая изложенное, а также то, что гр. Зиманов И.Ю., умерший 18.09.2021г. имеет перед истцом задолженность по коммунальным платежам, наследник Зиманова Ж.С. приняла наследственное имущество, о чем ей выдано свидетельство, у истца возникло право требовать возврата суммы задолженности наследодателя от ответчика Зимановой Ж.С. (принявшей наследство).

Поскольку только Зиманова Ж.С. приняла наследство после смерти Зиманова И.Ю., суд приходит к выводу, что заявленная задолженность подлежит взысканию только с ответчика принявшего наследство – Зимановой Ж.С.

В подтверждение своих доводов истец предоставил расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, согласно которому размер задолженности составляет 101 055 рублей.

Проверив правильность предоставленного истцом расчета, суд данный расчет не принимает во внимание, и с учетом представленной в материалы дела сверки расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ определяет ее в сумме 91 989,71 рублей.

Кроме того, судом установлено, что указанная в исковом заявлении задолженность по оплате за коммунальные услуги образовалась за период с мая 2017г. по 31.08.2022г. Зиманов И.Ю., согласно представленным документам, умер 18.09.2021г. Поскольку часть образовавшейся задолженности, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возникла после смерти Зиманова И.Ю., то суд приходит к выводу, что указанная задолженность не входит в наследственную массу образовавшуюся после смерти Зиманова И.Ю. и не может быть взыскана судом в порядке наследования.

Поскольку судом установлено наличие нарушенного права истца, подлежащее восстановлению судом с привлечением ответчика к ответственности, вытекающей из норм гражданского и жилищного законодательства, поскольку Зиманова Ж.С. с даты смерти Зиманова И.Ю. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик нерегулярно вносила плату за коммунальные платежи, т.е. не исполняла надлежащим образом свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность, суд приходит к выводу что задолженность подлежит взысканию с Зимановой Ж.С. в соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт ненадлежащего исполнения Зимановой Ж.С. своих обязательств по оплате коммунальных услуг по адресу <адрес>, не опровергнут.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ, доказательств того, что коммунальные услуги оказываются ТСЖ не надлежаще, суду представлено не было. Ответчиком доказательств полного погашения задолженности не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с Зимановой Ж.С. в полном объеме в сумме 91 989,71 рубль.

    Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны понесенные расходы, в том числе, на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суду в качестве подтверждения понесенных расходов представлен: договор оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ №, расходный кассовый ордер от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 4 000,00 рублей.

Учитывая объем оказанных юридических услуг, время на подготовку материалов квалифицированными специалистами, стоимость схожих услуг в регионе, продолжительность рассмотрения дела и количество состоявшихся по делу с участием представителя истца судебных заседаний, суд считает что расходы истца ТСЖ на оплату юридических услуг и услуг представителя, в сумме 4 000 рублей, подлежат взысканию с ответчика Зимановой Ж.С. в пользу истца ТСЖ «Городок».

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть 1).

Таким образом с ответчика Зимановой Ж.С. в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины, частично, в сумме 2 959 рублей 70 копеек ( п/п № от ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Городок» к Зимановой ЖС, Соловьевой АИ о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать с Зимановой ЖС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт 3615 036783 от ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> к/п 630-010, в пользу ТСЖ «Городок» (ОГРН 1066319095920) задолженность за коммунальные услуги за период с мая 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 91 989 рублей 71 копейка, расходы по оплате услуг представителя 4 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате госпошлины 2 959 рублей 70 копеек, а всего 98 949 рублей 41 копейка.

    Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес>.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий             <данные изъяты>        И.В. Пискарева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>