Решение по делу № 2-555/2024 (2-5294/2023;) от 06.12.2023

Дело № 2-555/2024

УИД 57RS0023-01-2023-006538-69

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

05 февраля 2024 года город Орёл

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Доровых Е.А.,

при секретаре Городничевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплотехсервис» к Потееву А.С. о понуждении обеспечить доступ в жилое помещение,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплотехсервис» (далее по тексту - ООО «Теплотехсервис») обратилось в суд с иском к Потееву А.С. о понуждении обеспечить доступ в жилое помещение.

В обоснование требований указав, что истец является управляющей организацией многоквартирного <...> в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01 ноября 2015 года. Начиная с марта 2023 года в адрес истца со стороны собственников многоквартирного дома поступали обращения по вопросу напора горячего водоснабжения в многоквартирном доме. Со стороны управляющей организации был проведен поквартирный осмотр общедомового имущества стояков горячего водоснабжения. При этом собственник квартиры №*** Потеев А.С. не предоставил доступ в жилое помещение для проведения осмотра и проведения работ по нормализации напора горячей воды, путем срезки трубы и установления нового участка трубы горячего водоснабжения в квартире №***

Со стороны управляющей организации в адрес ответчика было направлено предписание о предоставлении доступа. Однако доступ ответчиком до настоящего времени предоставлен не был.

На основании изложенного, истец просил суд обязать Потеева А.С. обеспечить свободный доступ в жилое помещение №*** многоквартирного <...> представителей ООО «Теплотехсервис» для проведения ремонтных работ на общем имуществе указанного многоквартирного дома, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца ООО «Теплотехсервис» и ответчик Потеев А.С. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, предоставили суду заявления, в которых просили о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами, в их отсутствие, по условиям которого:

1. Истец отказался от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

2. Ответчик предоставит доступ в жилое помещение №*** <...> в <...> (далее — Помещение) 20 февраля 2024 года с 09 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. уполномоченным лицам Истца по предъявлении ими паспорта гражданина РФ на соответствующее имя:

1) ФИО1, слесарь,

2) ФИО2, мастер.

3. Истец обязан использовать предоставленный согласно п. 2 соглашения доступ исключительно для:

1) замены трубы стояка горячего водоснабжения. При этом Истец обязан произвести замену трубы стояка, в том числе ранее замененного ее участка, таким образом, чтобы ни в Помещении, ни внутри перекрытий непосредственно над и под Помещением на указанном стояке не использовались ни поворотные участки, ни иные элементы (соединения, колена, муфты и т. п.), за исключением двух отводов для полотенцесушителя и одного отвода на счетчик горячей воды в Помещении, расположенных обычным разумным образом.

2) заделки отверстия в полу возле стояка горячего водоснабжения бетоном/песчано-цементной смесью в целях восстановления целостности перекрытия под Помещением с учётом минимально необходимого отверстия для прохода трубы стояка горячего водоснабжения.

4. При невыполнении, а равно ненадлежащем выполнении любого из указанных в п. 3 требований, за каждое Истец уплатит Ответчику компенсацию в размере 80 000 руб. в срок до 28.02.2024. При невыполнении требований п. 2 Ответчик уплатит Истцу компенсацию в размере 80 000 руб. в срок до 28.02.2024.

5. По итогам выполненных работ Истец обязуется обеспечить горячее водоснабжение в соответствии с установленными нормативами.

6. Судебные расходы распределяются между Сторонами следующим образом:

6.1. Расходы Истца по уплате государственной пошлины и иные, прямо либо косвенно связанные с рассмотрением настоящего дела, относятся на Истца полностью.

6.2. Расходы Ответчика, прямо либо косвенно связанные с рассмотрением настоящего дела в суде первой инстанции, относятся на Ответчика полностью.

7. Истец произведет платежи Ответчику по следующим реквизитам:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Если Ответчик письменно известит Истца об изменении платежных реквизитов, с момента извещения Истец будет обязан произвести платежи по измененным реквизитам.

В связи с чем, стороны просили суд производство по настоящему гражданскому делу, прекратить.

Суд, изучив письменные материалы дела, условия мирового соглашения, приходит к следующим выводам.

Согласно частей 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В силу части 2 статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Согласно части 6 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 7 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются.

В соответствии со статьей 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

В силу абзаца 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как видно из материалов дела, от имени истца ООО «Теплотехсервис» мировое соглашение подписано представителем Рулевой А.Е. Согласно представленной доверенности, на основании которой действует представитель истца, она наделена полномочиями на заключение мирового соглашения.

От имени ответчика мировое соглашение подписано ответчиком Потеевым А.С.

Мировое соглашение судом проверено и установлено, что предложенные сторонами условия мирового соглашения не противоречат закону (в т.ч. требованиям, предъявляемым к мировым соглашениям, статьей 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам известны и понятны.

Мировое соглашение заключено сторонами добровольно.

Учитывая, что мировое соглашение заключенное сторонами является добровольным, осознанным, условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения сторон и прекращении производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 39, 173, 153.8-153.10, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами – истцом обществом с ограниченной ответственностью «Теплотехсервис» (ОГРН №***, ИНН №***, местонахождение <...>, <...> и ответчиком Потеевым А.С., ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца <...>, паспорт №*** выдан ДД.ММ.ГГ <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу <...>, по гражданскому делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплотехсервис» к Потееву А.С. о понуждении обеспечить доступ в жилое помещение, по условиям которого:

1. Истец отказался от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

2. Ответчик предоставит доступ в жилое помещение №*** <...> в <...> (далее — Помещение) 20 февраля 2024 года с 09 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. уполномоченным лицам Истца по предъявлении ими паспорта гражданина РФ на соответствующее имя:

1) ФИО1, слесарь,

2) ФИО2, мастер.

3. Истец обязан использовать предоставленный согласно п. 2 соглашения доступ исключительно для:

1) замены трубы стояка горячего водоснабжения. При этом Истец обязан произвести замену трубы стояка, в том числе ранее замененного ее участка, таким образом, чтобы ни в Помещении, ни внутри перекрытий непосредственно над и под Помещением на указанном стояке не использовались ни поворотные участки, ни иные элементы (соединения, колена, муфты и т. п.), за исключением двух отводов для полотенцесушителя и одного отвода на счетчик горячей воды в Помещении, расположенных обычным разумным образом.

2) заделки отверстия в полу возле стояка горячего водоснабжения бетоном/песчано-цементной смесью в целях восстановления целостности перекрытия под Помещением с учётом минимально необходимого отверстия для прохода трубы стояка горячего водоснабжения.

4. При невыполнении, а равно ненадлежащем выполнении любого из указанных в п. 3 требований, за каждое Истец уплатит Ответчику компенсацию в размере 80 000 руб. в срок до 28.02.2024. При невыполнении требований п. 2 Ответчик уплатит Истцу компенсацию в размере 80 000 руб. в срок до 28.02.2024.

5. По итогам выполненных работ Истец обязуется обеспечить горячее водоснабжение в соответствии с установленными нормативами.

6. Судебные расходы распределяются между Сторонами следующим образом:

6.1. Расходы Истца по уплате государственной пошлины и иные, прямо либо косвенно связанные с рассмотрением настоящего дела, относятся на Истца полностью.

6.2. Расходы Ответчика, прямо либо косвенно связанные с рассмотрением настоящего дела в суде первой инстанции, относятся на Ответчика полностью.

7. Истец произведет платежи Ответчику по следующим реквизитам:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Если Ответчик письменно известит Истца об изменении платежных реквизитов, с момента извещения Истец будет обязан произвести платежи по измененным реквизитам.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплотехсервис» к Потееву А.С. о понуждении обеспечить доступ в жилое помещение, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий      Е.А. Доровых