Решение по делу № 2-1561/2019 от 10.10.2019

Дело № 2-1561/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года                                                                        г. Кореновск

    Кореновский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Ермолаевой Е.С.,

с участием секретаря судебного заседания Будько Ю.М.,

в присутствии помощника прокурора Кореновского района Палий О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аргуновой Е.В. к Батарову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Аргунова Е.В. обратилась в суд с иском к Батарову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковое заявление мотивировала тем, что является собственником домовладения .... В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Батаров А.В., которые не является членом семьи собственника, в доме не проживает, место его нахождения истцу не известно. В настоящее время истец намерен распорядится принадлежащим ему жилым помещением, однако наличие регистрации в доме ответчика препятствует ей в этом.

В судебное заседание истец Аргунова Е.В. не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

В судебное заседание ответчик Батаров А.В. не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания был уведомлен своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании помощник прокурора Кореновского района Палий О.И., полагал возможным удовлетворить заявленный иск ввиду его обоснованности.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что Аргуновой Е.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .... Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН.

    Согласно сведениям домовой книги для прописки граждан, в жилом доме, расположенном по адресу: ..., зарегистрирован Батаров А.В.

    Согласно справке председателя ТОС № 8 Кореновского городского поселения в жилом доме по адресу: ..., ответчик Батаров А.В. не проживает с марта 2017 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

В судебном заседании установлено, что ответчик Батаров А.В. по адресу: ..., не проживает, членом семьи Аргуновой Е.В.- собственника спорного жилого помещения не является.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ иные лица, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, пояснения истца, а также учитывая, что соглашение о предоставлении ответчикам в пользование спорного жилого помещения и сохранении за ним такого права между истцом и ответчиком не заключалось, а наличие регистрации ответчика в указанном домовладении препятствует в осуществлении прав собственника, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Аргуновой Е.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в принадлежащем ей жилом доме подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования Аргуновой Е.В. к Батарову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Батарова А.В., .... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца.

Судья