Решение по делу № 2-2125/2024 (2-13168/2023;) от 16.10.2023

УИД 50RS0№-41

РЕШЕНИЕ

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2024 года

г.Красногорск

дело №2-2125/24

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при помощнике судьи ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО6, 3-и лица: ООО «Образцово», ООО «МосОблЕИРЦ», ФИО2, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что стороны являются собственниками жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, д.Путилково, <адрес>. Истцу и ответчику принадлежит по ? доли в общей долевой собственности на указанную квартиру.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Стороны по делу зарегистрированы по указанному выше адресу, имеют раздельный бюджет, не ведут общего хозяйства, не несут общих расходов, отдельно ведут финансово-хозяйственную деятельность, фактически являются отдельными семьями.

В квартире зарегистрированы: ФИО3 (истец по делу), несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5, ФИО6 (ответчик по делу), ФИО2 (3-е лицо по делу).

Указывая, что соглашение о порядке участия истца в оплате жилищно-коммунальных платежей не достигнуто, в то время как он имеет намерение самостоятельно производить оплату, указывая также, что ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, истец, уточнив исковые требования, просит суд определить порядок и размер его участия в расходах по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных платежей, установив ему долю в указанных платежах равной 1/2 доли, ответчику – равной 1/2 доли.

В судебное заседание истец ФИО10 явился, иск поддержал.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по указанному истцом адресу. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, в силу положений ст.165.1 ГК РФ несет адресат.

Представитель 3-го лица ООО «Образцово» в лице представителя по доверенности ФИО11 указал в судебном заседании, что платежные документы они не выставляют, все начисления производит ООО «МосОблЕИРЦ».

Представитель 3-го лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО12 в суд явился, представил письменный отзыв, который приобщен к материалам дела. Указал, что ООО «МосОблЕИРЦ» не участвует в оказании услуг, не является стороной в отношениях между плательщиком и поставщиком услуг, управляющей организацией не является.

3-е лицо ФИО2 в суд не явилась, извещалась судом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, в силу положений ст.165.1 ГК РФ несет адресат.

Кроме этого, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Красногорского городского суда.

Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено судом и материалами дела подтверждается, стороны являются собственниками жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, д.Путилково, <адрес>. Истцу и ответчику принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12-16).

Из представленной в материалах дела выписки из домовой книги следует, что в квартире зарегистрированы: ФИО3 (истец по делу), несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5, ФИО6 (ответчик по делу), ФИО2 (3-е лицо по делу) - (л.д.20-21).

Из объяснений истца следует, что он имеет с ответчиком раздельный бюджет, общего хозяйства с ответчиком не ведет, общих расходов не имеется, стороны по делу отдельно ведут финансово-хозяйственную деятельность, фактически являются отдельными семьями.

Из объяснений истца также следует, что ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, сам истец имеет намерение самостоятельно производить оплату.

Судом установлено, что соглашения о порядке и размере участия истца в расходах по оплате жилищно-коммунальных платежей с ответчиком не достигнуто.

При таких обстоятельствах данный вопрос подлежит разрешению в судебном порядке. Размер платы истца следует установить в соответствии с заявленным требованием – 1/2 доля в платежах.

Следовательно, размер участия ответчика в платежах будет составлять 1/2 долю.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.о.Красногорск, д.Путилково, <адрес>, следующим образом: ФИО7 (паспорт: 1803 817242) – 1/2 доля в платежах, ФИО6 (паспорт: 4607 031934) – 1/2 доля в платежах.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для выдачи ФИО7 и ФИО6 отдельных платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных платежей в соответствии с указанными выше долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: