Решение по делу № 2-1225/2022 от 20.06.2022

16RS0037-01-2022-003025-11

дело № 2-1225/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретаре судебного заседания Кулаковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Навшеевой гр к Навшееву рф о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Навшеева Г.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Навшееву Р.Ф. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях по ? доли каждого; обязать управляющую компанию заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в указанной квартире.

В обоснование заявленных требований указано, что в долевой собственности Навшеевой Г.Р. имеется квартира по адресу: <адрес>. Совместно с ней собственником является Навшеев Р.Ф. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Лицевой счет оформлен на Навшееву Г.Р. Задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире нет.

Истец Навшеева Г.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Навшеев Р.Ф. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен заказным почтовым отправлением по адресу регистрации, от получения почтовой корреспонденции уклонился, возражений не представил.

Представитель ООО «Управляющая компания «Нефтяник» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, с учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли каждого) истцу Навшеевой Г.Р., ответчику Навшееву Р.Ф., их несовершеннолетним детям ФИО7, ФИО7 Стороны зарегистрированы в указанном жилом помещении, но совместного хозяйства не ведут.

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец просит определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях по ? доли каждого, и обязать управляющую компанию заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в указанной квартире.

Разрешая спорные правоотношения, суд исходит из того, что размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг должен соответствовать их доле в праве общей долевой собственности, поскольку действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг, плата за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги подлежит уплате долевыми собственниками пропорционально приходящейся на их долю площади спорного жилого помещения.

При этом, оснований для понуждения ООО «Управляющая компания «Нефтяник» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в указанной квартире» суд не усматривает, доказательств того, что третьим лицом ООО «Управляющая компания «Нефтяник» нарушены права истца, не представлено.

Возражений относительно исковых требований ответной стороной не заявлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: за ФИО4 в размере 1/2 доли от ежемесячных начислений; за ФИО1 в размере 1/2 доли от ежемесячных начислений.

Вместе с тем, суд считает необходимым в резолютивной части судебного решения указать, что настоящее решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов Навшеевой Г.Р. и Навшееву Р.Ф. с учетом определенного судом порядка начисления платы за коммунальные услуги и жилое помещение, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>.

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Навшеевой гр (<данные изъяты>) к Навшееву рф (<данные изъяты>) о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: за Навшеевой гр в размере 1/2 доли от ежемесячных начислений; за Навшеевым рф в размере 1/2 доли от ежемесячных начислений.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов Навшеевой гр и Навшеева рф с учетом определенного судом порядка начисления платы за коммунальные услуги и жилое помещение, ремонт и содержание жилого помещения, по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Заочное решение вступило в законную силу «___»___________20___ года

Судья Сидиряков А.М.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.