Решение по делу № 2-3873/2021 от 27.10.2021

Дело №

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2021 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Руденко Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием: представителя прокуратуры <адрес> помощника прокурораФИО3,

представителя ответчика ООО «Управляющая компания <адрес>» по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора <адрес> ФИО5 к ООО »Управляющая компания <адрес>» о признании незаконным бездействия,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> ФИО5 обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания <адрес>», в котором просил: Признать незаконным бездействие ООО «УК <адрес>» (№), выразившееся в не размещении в ГИС ЖКХ в информационно­телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте dom.gosuslugi.ruинформации в отношении многоквартирных домов, расположенных в <адрес> №, <адрес> №, предусмотренной ч. 1 ст. 6, ч. 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктами 3.6 - 3.6.9, 3.2-3.5.4 раздела 10 Приказа №/пр.

Обязать ООО «УК <адрес>» (№ зарегистрированное по адресу: <адрес>, оф.18„ в течение месяца с даты вступления решения суда в силу устранить нарушения требования законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями и разместить в ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайтеdom.gosuslugi.ruинформацию в отношении многоквартирных домов расположенных по адресу: <адрес> №, <адрес> №, предусмотренную частью 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктами 3.6-3.6.9, 3.2- 3.5.4, раздела 10 Приказа №/пр:

-          информацию о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями;

-              информацию об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом, реестры перечней работ и услуг, сведения о планировании и фиксации работ и услуг;

В обоснование исковых требований указано на то, что <адрес> с привлечением специалистов <адрес> - государственная жилищная инспекция проведен мониторинг состояния законности в сфере жилищно- коммунального законодательства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в ходе которого в деятельности ООО «Управляющая компания <адрес>» выявлены нарушения федерального законодательства о порядке раскрытия информации.

В ходе мониторинга в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» портала сайта dom.gosuslugi.ruустановлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в нарушение требований ч. 1 ст. 6, ч. 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ, раздела 10 Приказа №/пртребуемая информация ООО «Управляющая компания <адрес>» раскрыта не в полном объеме, на портале не размещены сведения, предусмотренные пунктами 3.6 - 3.6.9, 3.2-3.5.4 раздела 10 Приказа №пр, что подтверждено актом мониторинга Управления от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате неисполнения ООО «Управляющая компания <адрес>» требований Федерального закона № 209-ФЗ, Приказа №/пр, выразившегося в не размещении в ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте dom.gosuslugi.ruинформации, предусмотренной частью 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктами 17, 7, 11.1, 3.6, 19.4 раздела 10 Приказа №/пр нарушены права и интересы неопределенного круга лиц, в том числе собственников помещений в многоквартирных домах <адрес> №, <адрес> №в <адрес>, членов их семей, лиц, проживающих и иным способом использующих помещения в указанном многоквартирном доме, а также иных потребителей жилищно-коммунальных услуг на получение достоверной информации об управлении многоквартирным домом, о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и условиях их предоставления, о стоимости данных работ, и услуг, о ценах (тарифах) па коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Определением октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от иска в части обязании ООО «Управляющая компания <адрес>» устранить нарушения требования законодательства о порядке раскрытия информации в ГИС ЖКХ.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО3 в полном объеме поддержала требования прокуратуры и просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания <адрес>» по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении требований.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в защиту прав неопределенного круга лиц и в интересах Российской Федерации.

Судом установлено, что <адрес> с привлечением специалистов <адрес> - государственная жилищная инспекция проведен мониторинг состояния законности в сфере жилищно- коммунального законодательства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в ходе которого в деятельности ООО «Управляющая компания <адрес>» выявлены нарушения федерального законодательства о порядке раскрытия информации.

В соответствии с ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации №от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден «Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (далее - Стандарт).

Согласно п. 2 Стандарта под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

В соответствии с п. 5(1) Стандарта товариществами собственников жилья информация раскрывается, в числе прочего, путем обязательного опубликования на официальном сайте в информационно телекоммуникационной сети «Интернет», определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Спринятием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №209-ФЗ«О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»(далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) введено понятие государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общимимуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Согласно ч. 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ, лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 данного Федерального закона.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, устанавливают, в том числе, порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено данным Федеральным законом:

- информация о лицах, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;

- информация о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг;

-информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние;

-информация об объектах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, используемых для предоставления коммунальных услуг, поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;

-информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержаниюобщего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ;

-информация о перечне, об объеме, о качестве и стоимости ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также коммунальных услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на поставки таких ресурсов и оказание таких услуг;

-информация о приборах учета, используемых для определения объема (количества) ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и об использовании показаний этих приборов при расчете стоимости таких услуг;

-информация о соблюдении установленных параметров качества товаров, выполненных работ, оказанных услуг организациями, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, предоставляющими коммунальные услуги, а также лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества поставляемых товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг;

-информация о проведении ремонта, в том числе планово­предупредительного ремонта, и выполнении работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе связанных с ограничением или приостановкой предоставления коммунальных услуг;

-информация о ценах, тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги;

-информация о ценах на услуги по управлению в многоквартирном доме;

-информация о ценах, тарифах, установленных на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них;

-информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставкиресурсов,необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;

-информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, или лица, уполномоченного в установленном жилищным законодательством порядке представлять в отношениях с третьими лицами интересы собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление этим домом, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с размещением заключенных договоров и соответствующих актов сдачи-приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ;

-информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;

-информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата;

-информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ собственников жилья, общего собрания членов жилищного кооператива, общего собрания членов жилищно-строительного кооператива или иных специализированных потребительских кооперативов, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования;

-информация о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе управления указанным домом и способе формирования фонда капитального ремонта, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений;

-условия договора управления многоквартирным домом, которые в обязательном порядке должны быть предусмотрены в таком договоре в соответствии с законодательством Российской Федерации, договор, а также предусмотренный законодательством Российской Федерации отчет о выполнении такого договора;

-договоры о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры;

-информация о поступивших обращениях по вопросам жилищно- коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения.

Приказом Минкомсвязи России №, Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Состав, сроки и периодичности размещения информациипоставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - Приказ №/пр).

Вразделе 10 Приказа №/пр определена информация, подлежащая размещению в ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что в управлении ООО «Управляющая компания <адрес>» находится многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: <адрес> №, <адрес> №в <адрес>.

В ходе мониторинга в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» портала сайта dom.gosuslugi.ruустановлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в нарушение требований ч. 1 ст. 6, ч. 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ, раздела 10 Приказа №/пртребуемая информация ООО «Управляющая компания <адрес>» раскрыта не в полном объеме, на портале не размещены сведения, предусмотренные пунктами 3.6 - 3.6.9, 3.2-3.5.4 раздела 10 Приказа №пр, что подтверждено актом мониторинга Управления от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате неисполнения ООО «Управляющая компания <адрес>» требований Федерального закона № 209-ФЗ, Приказа №/пр, выразившегося в не размещении в ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте dom.gosuslugi.ruинформации, предусмотренной частью 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктами 17, 7, 11.1, 3.6, 19.4 раздела 10 Приказа №/пр нарушены права и интересы неопределенного круга лиц, в том числе собственников помещений в многоквартирных домах <адрес> №, <адрес> №в <адрес>, членов их семей, лиц, проживающих и иным способом использующих помещения в указанном многоквартирном доме, а также иных потребителей жилищно-коммунальных услуг на получение достоверной информации об управлении многоквартирным домом, о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и условиях их предоставления, о стоимости данных работ, и услуг, о ценах (тарифах) па коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Таким образом, в результате неисполнения ООО «Управляющая компания <адрес>» требований Стандарта, Федерального закона № 209-ФЗ, Приказа №/пр, выразившегося в не размещении в ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте dom.gosuslugi.ruинформации, предусмотренной частью 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ нарушены права и интересы граждан (собственников помещений в многоквартирных домах <адрес> №, <адрес> №, по <адрес> и членов их семей, лиц, проживающих и иным способом использующих помещения в указанном многоквартирном доме, то естьнеопределенного круга лиц) - потребителей жилищно-коммунальных услуг на получение достоверной информации об управлении многоквартирным домом, о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и условиях их предоставления, о стоимости данных работ, и услуг, о ценах (тарифах) па коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

С учетом установленных фактических обстоятельств дела и приведенных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований прокурора о признании незаконными бездействие ООО «Управляющая компания <адрес>».

Поскольку при обращении с иском в суд истец освобожден от уплаты госпошлины, то в силу ст. 103 ГПК РФ судебные издержки подлежат возмещению в бюджет за счет ответчика в сумме 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск прокурора <адрес> ФИО5 к ООО «Управляющая компания <адрес>»- удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ООО «УК <адрес>» (№), выразившееся в не размещении в ГИС ЖКХ в информационно­телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте dom.gosuslugi.ruинформации в отношении многоквартирных домов, расположенных в <адрес> №, <адрес> №, предусмотренной ч. 1 ст. 6, ч. 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктами 3.6 - 3.6.9, 3.2-3.5.4 раздела 10 Приказа №/пр.

Взыскать с ООО «Управляющая компания <адрес>» в бюджет муниципального образования <адрес> государственную пошлину в сумме 6000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Руденко