Решение по делу № 2-632/2013 от 09.07.2013

Дело № 2-632/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Козьмодемьянск 26 июля 2013 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Зубковой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Марийского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк»

к Арсекину <данные изъяты>,

3 лицо: общество с ограниченной ответственностью «СтройСити»,

об обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

ОАО «Россельхозбанк» в лице Марийского регионального филиала обратилось в суд с иском к Арсекину С.П., в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» в лице Марийского регионального филиала (далее - Кредитор) и Обществом с ограниченной ответственностью «СтройСити» (далее- Заемщик), заключен договор об открытии кредитной линии № (далее - Кредитный договор).

В соответствии с п.п. 1.1, 1.2, 1.4, 3.1, 3.2 Кредитного договора, ст. 819 ГК РФ Банк обязался предоставить Заемщику денежные средства (далее - Кредит) в сумме 15 000 000 рублей, а Заемщик в соответствии с п.п. 1.6 и главой 4 Кредитного договора, ст. 819 ГК РФ обязался возвратить полученные денежные средства в срок до ДД.ММ.ГГГГ и уплатить проценты за пользование ими в размере 15 % годовых.

Способами обеспечения исполнения обязательств Заёмщика по возврату кредита являются: 1) Залог по Договору №.2 об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и Арсекиным <данные изъяты>. Предметом договора ипотеки являются:

- нежилое здание – здание технического обслуживания автомобилей, инвентарный номер <данные изъяты>, общая площадь – 2799,8 кв.м, этажность – 2, местоположение: <адрес> Эл, <адрес>, примерно в 100 м по направлению на восток,

- земельный участок, общая площадь – 17016 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для производственной деятельности, кадастровый номер <данные изъяты>, местоположение: <адрес> Эл, <адрес>, примерно в 100 м по направлению на восток.

В настоящее время Заёмщиком нарушены обязательства по возврату основного долга, процентов за пользование кредитом. Платежи в виде основного долга (1 153 846,15 руб.) и процентов за пользование кредитом (510 222,82 руб.) на ДД.ММ.ГГГГ не уплачены.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с исковым заявлением к поручителю в Постоянно действующий третейский суд при Торгово-промышленной палате <адрес> Эл.

ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом Чувашской Республики принято к рассмотрению заявление о признании ООО «СтройСити» банкротом (дело № А79-2526/2013).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. З, 22, 131, 132 ГПК РФ, ст.ст. 237, 336, 348, 349 ГК РФ, открытое акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» просит

1. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Арсекину <данные изъяты>, заложенное по догвору №.2 об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, находящееся по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, путем продажи с публичных торгов:

- нежилое здание – здание технического обслуживания автомобилей, инвентарный номер 88<данные изъяты>, общая площадь – 2799,8 кв.м, этажность – 2, местоположение: <адрес> Эл, <адрес>, примерно в 100 м по направлению на восток, начальная продажная цена 23 961 090 рублей,

- земельный участок, общая площадь – 17016 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для производственной деятельности, кадастровый номер <данные изъяты>, местоположение: <адрес> Эл, <адрес>, примерно в 100 м по направлению на восток, начальная продажная цена 1 619 753,04 рубля,

Взыскать с Арсекина С.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца ОАО «Россельхозбанк» ФИО3 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании просит иск рассмотреть по существу и удовлетворить его, указав, что согласно п. 4.1 Договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется по решению арбитражного суда, в данном случае, поскольку ответчик физическое лицо – по решению суда общей юрисдикции.

Ответчик Арсекин С.П. о месте и времени судебного заседания извещен, просит прекратить производство по делу в связи с неподсудностью данного спора районному суду.

3 лицо: общество с ограниченной ответственностью «СтройСити», о месте и времени судебного заседания извещено, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с абзацем 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии с п. 7.9 Договора №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Россельхозбанк» и Арсекиным С.П., любой спор, возникающий по настоящему Договору и/или в связи с ним, в том числе любой спор в отношении существования, действительности, исполнения или прекращения Договора, при недостижении Сторонами согласия по нему, подлежит передаче на рассмотрение в постоянно действующий третейский суд при Торгово-промышленной палате Республики Марий Эл.

Согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «О третейских судах в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) третейское соглашение (соглашение сторон о передаче спора на разрешение третейского суда – ст.2) считается заключенным в письменной форме, если оно содержится в документе, подписанном сторонами, либо заключено путем обмена письмами, сообщениями по телетайпу, телеграфу или с использованием других средств электронной или иной связи, обеспечивающих фиксацию такого соглашения. Ссылка в договоре на документ, содержащий условие о передаче спора на разрешение третейского суда, является третейским соглашением при условии, что договор заключен в письменной форме и данная ссылка такова, что делает третейское соглашение частью договора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220 (абзац 2), 224, 225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Производство по делу по иску открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Марийского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к Арсекину <данные изъяты>, 3 лицо: общество с ограниченной ответственностью «СтройСити», об обращении взыскания на заложенное имущество п р е к р а т и т ь.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи частной жалобы в течение 15 дней со дня его вынесения судом первой инстанции.

Председательствующий               Малышев И.М.