Решение от 18.01.2021 по делу № 2-192/2021 от 26.11.2020

Дело № 2-192/2021                

18 января 2021 года              город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Беляевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Пановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к Кузнецову Евгению Владимировичу, Шевченко Елене Борисовне, Кузнецовой Лидии Евгеньевне, в лице законных представителей Кузнецова Евгения Владимировича и Шевченко Елены Борисовны, к Бруй Анастасии Денисовне в лице законного представителя Шевченко Елены Борисовны о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее – Администрация МО «Город Архангельск», Администрация) обратилась в суд с иском к Кузнецову Е.В., Шевченко Е.Б., Кузнецовой Л.Е., в лице законных представителей Кузнецова Е.В. и Шевченко Е.Б., Бруй А.Д. в лице законного представителя Шевченко Е.Б. о признании прекратившими право пользования <адрес> <адрес> в <адрес>.

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы в <адрес> в <адрес>. Ранее указанное жилое помещение принадлежало ФИО8 на праве собственности. На основании решения Октябрьского районного суд <адрес> от 17.12.2018 по делу № 2-6744/2018 собственником спорного жилого помещения является Администрация МО «Город Архангельск». До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета, в связи с чем Администрация обратилась с данным иском.

Администрация МО «Город Архангельск» представителя в судебное заседание не направила, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Кузнецов Е.В., Шевченко Е.Б., Кузнецова Л.Е., Бруй А.Д. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу регистрации. В состоявшемся ранее судебном заседании ответчики Кузнецов Е.В. и Шевченко Е.Б. не оспаривали свою обязанность по снятию с регистрационного учета, однако пояснили, что не сделали этого поскольку у них не имеется иного жилья.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Красавина Ю.К. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, позиции по делу не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное учреждение муниципального образования «<адрес>» «Информационно-расчетный центр» в судебное заседание представителя не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно п.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за администрацией МО «<адрес>», основание возникновения права – Решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 17.12.2018 по делу № 2-6744/2018 были удовлетворены частично исковые требования Красавиной Ю.К. к Администрации о взыскании возмещения за изымаемое жилое помещение. С Администрации в пользу Красавиной Ю.К. было взыскано возмещение за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 1672000 рублей, расходы на оценку в размере 4000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3980 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 9230 рублей.

Также в решении установлено, что перечисление Администрацией в пользу Красавиной Ю.К. денежных средств в размере 1672000 рублей в счет возмещения за изымаемое жилое помещение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности Красавиной Ю.К. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Во исполнение решения суда Администрация перечислила Красавиной Ю.К. денежные средства в размере 1672000рублей, что подтверждается платежным поручением № 698147 от 23.04.2019.

Статьей 32 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) определяется порядок обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии жилого помещения для государственных или муниципальных нужд. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа. После принятия решения о выкупе жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением бывших собственников и членов их семьи прекращается и они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из поквартирной карточки на <адрес> в <адрес> по состоянию на 15.12.2020 и адресных справок следует, что в спорной квартире зарегистрированы ответчики Кузнецов Е.В., Шевченко Е.Б., Кузнецова Л.Е., Бруй А.Д.

Родителями Кузнецовой Л.Е. являются Кузнецов К.В. и Шевченко Е.Б., также Шевченко Е.Б. является матерью Бруй А.Д.

Учитывая то обстоятельство, что выкупная цена жилого помещения была в полном объеме выплачена предыдущему собственнику Красавиной Ю.К., право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке за Администрацией, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении влечет нарушение прав нового собственника Администрации, то правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, требование Администрации о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия Кузнецова Е.В., Шевченко Е.Б., Кузнецовой Л.Е., Бруй А.Д. с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков Кузнецова Е.В. и Шевченко Е.Б в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 3 <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░         ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2021 ░░░░