Решение по делу № 2-868/2023 (2-11114/2022;) от 10.10.2022

Дело № 2-868/2023

УИД 11RS0001-01-2022-015729-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Катаржновой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре

28 марта 2023 года гражданское дело по иску Урих Ольги Геннадьевны к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права, возложении обязанности по совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

Урих О.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к АМО ГО «Сыктывкар», в котором просила суд за Урих Ольгой Геннадьевной право на вселение её отца, Белых Геннадия Владимировича в жилое помещение по адресу: ...; обязать Администрацию МО ГО «Сыктывкар» в течение 1-го месяца с момента вступления настоящего решения суда в законную силу заключить (оформить) с Урих О.Г. договор социального найма жилого помещения по адресу: ..., с включением в него в качестве члена семьи Белых Геннадия Владимировича.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены Белых Г.В., Морокова Е.В. Урих Р.А., в качестве законного представителя ФИО16 привлечена Урих О.Г., в качестве законного представителя Мороковой Е.В. - ГУ РК «Детский дом им. А.А. Католикова для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

В судебном заседании представляющий интересы истца адвокат Строганов Ю.А. полазал заявленный иск подлежащим удовлетворению, истец, представитель ответчика, третьи лица и их представители в суд не явились, извещались о месте и времени рассмотрения настоящего дела судом. Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... включено в реестр муниципального имущества МО ГО «Сыктывкар».

Согласно ордеру от ** ** ** №..., выданному уполномоченным органом местного самоуправления Белых Геннадию Владимировичу, ** ** ** года рождения, с учетом прав членов семьи было предоставлено жилое помещение по адресу: ... правом занять две комнаты в указанной квартире.

Вместе с Белых Г.В. были вселены: ФИО3 ** ** ** (мать), Белых Ольга Геннадьевна, ** ** ** года рождения (дочь), Белых Татьяна, ** ** ** года рождения).

Впоследствии Белых Татьяна умерла, ФИО3 умерла.

Белых О.Г. изменила фамилию на ФИО14.

В соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения №... от ** ** ** АМО ГО «Сыктывкар» Урих Ольге Геннадьевне с учетом прав членов семьи- ФИО3, 1955 г.р. – матери), ФИО16, ** ** ** – сына), Мороковой Екатерины Вячеславовны, ** ** **, племянницы) было предоставлено на условиях социального найма жилое помещение, площадью 41, 64 кв. м., расположенное по адресу: ...

При этом Белых Г.В. – отец Урих О.Г. в указанный договор в качестве члена семьи включен не был, не был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении.

Белых Г.В. был зарегистрирован по адресу: ... ** ** ** по ** ** **, с ** ** ** по ** ** **.

Заключением межведомственной комиссии Администрации от ** ** ** №... на основании отчета по обследованию здания многоквартирного жилого дома от ** ** **, выполненного ГБУ РК «РУТИКО» принято решение о выявлении оснований для признания многоквартирного жилого дома по адресу: ... аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... многоквартирный жилой дом по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу.

Урих О.Г. обращалась в АМО ГО «Сыктывкар» о внесении изменений в договор социального найма в связи с фактическим проживанием.

Постановлением Администрации от ** ** ** №... Урих О.Г. отказано в заключении договора найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ... указанием на наличие в ее собственности иного жилого помещения и на отсутствие оснований для внесения изменений в договор социального найма

Постановлением Администрации от ** ** ** №... Урих О.Г. отказано во вселении Белых Г.В. в указанное жилое помещение с указанием, что жилое помещение не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно п. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение (п. 28 Постановления).

Суд не может признать обоснованным довод АМО ГО «Сыктывкар» о наличии оснований к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку МКД признан аварийным и подлежащим сносу ** ** **, что исключает с указанной даты возможность возникновения новых жилищных прав в отношении расположенных в данном доме жилых помещений.

В рассматриваемом случае из представленных в материалы дела документов, показаний свидетелей, следует, что Белых Г.В. является членом семьи Урих О. Г., с которой ведет совместное хозяйство. Белых Г.В. вселен в жилое помещение расположенное по адресу: ..., с учетом согласия совершеннолетних членов семьи, задолго до признания его аварийным и подлежащим сносу.

Белых Г.В. перенес ишемический инсульт, имеет инвалидность. В медицинских документах в качестве места своего жительства Белых Г.В. указывает адрес – место жительства : ...,.

В заявлении о доставке пенсии от ** ** ** Белых Г.В. указал адрес проживания: ...,

ФИО11 фактически вселен в жилое помещение, проживает в нем.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч. 3 ст. 70 ЖК РФ влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре.

Суд исходит из того исковые требования Урих О.Г. направлены на оформление сложившихся правоотношений по найму жилого помещения.

В действующем договоре социального найма о №... от ** ** **, заключенном с Урих О.Г., в качестве членов семьи истца включены Белых Л.А. (впоследствии умерла), Урих Р.А. и Морокова Е.В.

Белых Л.А. впоследствии умерла,

Урих Р.А. и Морокова Е.В. не признаны в установленном порядке утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., пер. Зои Космодемьянской ....

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о признании за Урих Ольгой Геннадьевной права на вселение её отца, Белых Геннадия Владимировича в жилое помещение по адресу: Республика коми, ..., пер. Зои Космодемьянской ...; возложении на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» в течение 1-го месяца с момента вступления настоящего решения суда в законную силу заключить (оформить) с Урих Ольгой Геннадьевной договор социального найма жилого помещения по адресу: ..., с включением в него в качестве члена семьи, в том числе, Белых Геннадия Владимировича, ...

Истцом произведена плата государственной пошлины в размере 300 руб., заявлено о необходимости возмещения почтовых расходов по направлению копий документов в размере 62 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, а также другие признанные судом необходимые расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом принятого решения об удовлетворении заявленного иска, представленных документов, подтверждающих несение судебных расходов, действуя в пределах заявленных истцом требований (ч.3 ст. 196 ГПК РФ), суд полагает возможным Взыскать с Администрации МО ГО «Сыктывкар» в пользу Урих Ольги Геннадьевны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., почтовые расходы в размере 62 рубля.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Урих Ольгой Геннадьевной ... право на вселение её отца, Белых Геннадия Владимировича в жилое помещение по адресу: ...

Обязать Администрацию МО ГО «Сыктывкар» (ИНН 1101482338) в течение 1-го месяца с момента вступления настоящего решения суда в законную силу заключить (оформить) с Урих Ольгой Геннадьевной, ... договор социального найма жилого помещения по адресу: ..., с включением в него в качестве члена семьи, в том числе, Белых Геннадия Владимировича., ...

Взыскать с Администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН 1101482338) в пользу Урих Ольги Геннадьевны ... судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., почтовые расходы в размере 62 рубля.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Судья О.С. Некрасова