Решение от 29.07.2015 по делу № 2-805/2015 от 15.07.2015

Дело №2-805/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2015 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Артемьевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Моисеевой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова А.А. к Администрации Петропавловского сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Фролов А.А. обратился в суд с иском к Администрации Петропавловского сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о признании за ним права собственности на <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что является нанимателем <адрес> Указанное жилое помещение предоставлено ему по Договору социального найма и находится в собственности Администрации Петропавловского сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ею было подано заявление о передаче квартиры в собственность и подготовлены все соответствующие документы. Однако право на данную квартиру не зарегистрировано в Верхнеуральском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, поэтому он не может зарегистрировать за собой право собственности на вышеуказанную квартиру (л.д.6).

Истец Фролов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом (л.д.21, 23), просил дело рассмотреть в своё отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Петропавловского сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письме, адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствии представителя Администрации (л.д.25).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленного Договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация Петропавловского сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области в соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передала в собственность Фролову А.А. занимаемую им на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.11-13, 15).

Договор в соответствии со ст.550 Гражданского кодекса РФ составлен в надлежащей письменной форме, удостоверен подписями сторон, печатью Администрации (л.д.15). Договор не оспорен и не признан недействительным.

Согласно справке Администрации Петропавловского сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрирован Фролов А.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.24).

В реестре муниципальной собственности Петропавловского сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области <адрес> значится под № (л.д.19).

Из кадастрового паспорта помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.16).

Как установлено в судебном заседании государственная регистрация перехода права собственности на <адрес> своевременно не произведена. В настоящее время ответчик от регистрации сделки уклоняется.

Согласно ч.3 ст.165 Гражданского кодекса РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

Суд не усматривает оснований для признания сделки недействительной и считает, что Фролов А.А. приобрёл право собственности на указанное жилое помещение в соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, в связи с чем полагает возможным установить ему право собственности на данное жилое помещение на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░