Решение по делу № 2-17/2016 (2-1068/2015;) от 21.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2016 года                                                                             п. Рамонь

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

при секретаре Корчагиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-17/2016 по иску Бухтояровой Н. И. к Кутакову И. Я. о взыскании в ее пользу как неосновательного обогащения с ответчика денежных средств в размере <.......> за потраченные ею денежные средства на строительство <.......> доли жилого дома общей площадью <.......> кв. метров с инв. ......., расположенного на земельном участке площадью <.......> кв. метров с кадастровым ....... по адресу: ........., а также взыскании процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами в размере <.......> рублей,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бухтоярова Н. И. первоначально обратилась в суд с иском к Кутакову И. Я. о взыскании в ее пользу как неосновательного обогащения с ответчика денежных средств в размере <.......> рублей за потраченные ею денежные средства на строительство <.......> доли жилого дома общей площадью <.......> кв. метров с инв. ......., расположенного на земельном участке площадью <.......> кв. метров с кадастровым ....... по адресу: ........., а также взыскании процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами в размере <.......> рублей.

В дальнейшем истец Бухтоярова Н.И. изменила заявленные ею исковые требования к Кутакову И. Я. и просила суд о взыскании в ее пользу как неосновательного обогащения с ответчика денежных средств в размере <.......> за потраченные ею денежные средства на строительство <.......> доли жилого дома общей площадью <.......> кв. метров с инв. ......., расположенного на земельном участке площадью <.......> кв. метров с кадастровым ....... по адресу: ........., а также взыскании процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами в размере <.......> рублей.

Свои измененные исковые требования к Кутакову И.Я. истец Бухтоярова Н.И. мотивировала тем, что в ....... году она выстроила за счет собственных денежных средств жилой дом общей площадью <.......> кв. метров, расположенный по адресу: .......... На момент строительства земельный участок принадлежал ее матери фио3 Строительство ею дома осуществлялось с разрешения собственника земельного участка фио3 за счет своих личных денежных средств. В ....... году строительство дома было окончено. С ответчиком Кутаковым И.Я., являющимся ее отцом, у ее матери фио3 брачные отношения фактически были прекращены с ....... года, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 1 Рамонского района Воронежской области 28.05.2012 года. Вступившим в законную силу решением Рамонского районного суда Воронежской области от 29.08.2013 года были удовлетворены исковые требования Кутакова И.Я. о признании недействительным договора купли-продажи от ....... земельного участка по адресу: ........., признании данного участка совместным имуществом супругов, признании жилого дома, расположенного на данном земельном участке совместно нажитым в браке, разделе совместно нажитого в браке имущества в виде указанных земельного участка и жилого дома по <.......> доли. При этом судом при рассмотрении данного дела не устанавливались обстоятельства, за чей счет и кем именно было осуществлено строительство жилого дома на спорном земельном участке. Никаких доказательств своего участия в строительстве Кутаков И.Я. суду не представил, предметом судебного разбирательства данное обстоятельство не являлось. При рассмотрении данного дела Кутаков И.Я. своим недобросовестным поведением умышленно скрыл от суда то обстоятельство, что он не осуществлял строительство данного дома, не вел совместного хозяйства с фио3, и в результате вынесения данного решения ей был причинен ущерб путем передачи построенного ею дома в собственность ее родителей, то есть их неосновательного обогащения. По гражданскому делу по иску Кутакова И.Я. к фио3 и Бухтояровой Н.И. о признании утратившими право пользования жилым домом Кутаков И.Я. в судебном заседании лично подтвердил, что с ....... года он и фио3 не ведут совместного хозяйства. Поскольку решением Рамонского районного суда Воронежской области от 29.08.2013 года за Кутаковым И.Я. признано право собственности на <.......> долю жилого ......... общей площадью <.......> кв. метров, расположенного по адресу: ........., на который он не затрачивал личных денежных средств, то нарушено право ее собственности наденежные средства, затраченные на строительство чужого дома. Тем самым, в нарушение требований ст.ст. 8, 1102 и 1103 ГК РФ, ответчик Кутаков И.Я. неосновательно сберег свои денежные средства, т.е. обогатился за ее счет. В соответствии со ст.ст. 1105, 1107 и 1108 ГК РФ лица, которые неосновательно получили или сберегли имущество, обязаны возместить потерпевшему стоимость неосновательного обогащения. Согласно имеющимся у нее документам, ею было потрачено на строительство жилого дома <.......>. Поскольку она не имеет никаких претензий к своей матери фио3, то просит суд взыскать <.......> часть указанных денежных средств в размере <.......> со своего отца Кутакова И.Я. Также в соответствии со ст. 395 ГК РФ она считает необходимым взыскать с Кутакова И.Я. проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами вследствие неосновательного обогащения, которые, по ее мнению, подлежат начислению со дня вынесения решения Рамонского районного суда Воронежской области от 29.08.2013 года, которым были удовлетворены исковые требования Кутакова И.Я., так какответчик знал изначально, что он не нес затрат на строительства дома. Поскольку с ....... по ....... прошло <.......> дней, то сумма начисленных процентов за указанный период, исходя из действующей в то время ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере <.......>%, составит <.......>.

В судебном заседании истец Бухтоярова Н.И. поддержала заявленные ею требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила суд об их удовлетворении в полном объеме, дополнительно пояснив, что строительство жилого дома велось ею в ....... году, тогда как принадлежащий ей магазин был построен в ....... годах. Участия в строительстве жилого дома для своего брата фио4 она не принимала.

В судебном заседании представитель истца Бухтояровой Н.И. по доверенности Севальнева В.А. поддержала заявленные Бухтояровой Н.И. измененные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила суд об их удовлетворении в полном объеме, дополнительно пояснила, что доводы ответчика Кутакова И.Я. о том, что в этот период строился магазин, и что часть платежных документов, представленных истцом в суд, относятся к строительству и ремонту магазина, ничем не подтверждены. Ответчик Кутаков И.Я. не представил суду никаких доказательств того, что в ....... годах строился либо ремонтировался магазин, принадлежащей истцу Бухтояровой Н.И.Магазин был выстроен в ....... году, капитальный ремонт его производился в ....... годы, что подтверждается представленными в суд доказательствами.Платежные документы по затратам на строительство и ремонт магазина у истца имеются.Если ответчик не соглашается с размером понесенных истцом затрат на строительство дома, он должен предоставить доказательства того, что этот размер завышен. В период строительства дома истец Бухтоярова Н.И. собирала не все платежные документы на покупку строительных материалов на строительство дома. Она возводила дом в тот период времени, когда предполагала, что земельный участок принадлежит ее матери, и с ее согласия. Проценты за незаконное пользование денежными средствами рассчитаны с того момента, как было вынесено решение суда, которым признана <.......> доля спорного жилого дома за Кутаковым И.Я.

В судебном заседании ответчик Кутаков И.Я. исковые требования Бухтояровой Н.И. не признал и возражал против их удовлетворения, мотивируя тем, что магазин Бухтояровой Н.И. строился с ....... года, а потом реконструировался. Квитанции и кассовые чеки на покупку строительных материалов, которые представила истец в судебное заседание, частично относятся к покупке строительных материалов для строительства и реконструкции магазина, а также жилого дома для его сына фио4, который является братом истца. Все строительство жилого дома по адресу: ........., велось именно им, а не истцом. Платежных документов на покупку строительных материалов для строительства дома у него нет, так как их все забрала его супруга фио3, когда уходила от него. Всего он затратил на строительство жилого дома около <.......> рублей.

Выслушав истца Бухтоярову Н.И., ее представителя по доверенности Севальневу В.А., ответчика Кутакова И.Я., исследовав письменные документы, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявленные исковые требования Бухтояровой Н.И. обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Рамонского районного суда Воронежской области от 29.08.2013 года, в котором принимали участие те же самые лица, установлено, что ....... на основании договора купли-продажи Кутаков И.Я. приобрел у фио1 земельный участок площадью <.......> кв. метров, расположенный по адресу: .......... Данный договор был удостоверен нотариусом Рамонского нотариального округа Воронежской области фио2 Регистрацию права собственности на данный земельный участок Кутаков И.Я. не производил. ....... Березовская сельская администрация Рамонского района Воронежской области на основании заявления фио3 вынесла постановление ....... «О закреплении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства в ......... фио3», которым закрепила земельный участок, приобретенный по договору купли-продажи Кутаковым И.Я., за его супругой фио3 ....... фио3 зарегистрировала в ГУЮ «ВОЦГРПН» право собственности на вышеуказанный земельный участок. На вышеуказанном земельном участке супругами Кутаковыми началось без получения разрешения на строительство возведение жилого дома. В ....... году жилой дом общей площадью <.......> кв. метров, в том числе жилой - <.......> кв. метров, расположенный по адресу: ........., был построен, однако в эксплуатацию он не вводился в связи с отсутствием разрешения на строительство. Также на него супругами Кутаковыми не было оформлено и право собственности. ....... фио3 заключила договор купли-продажи земельного участка площадью <.......> кв. метров с кадастровым ......., расположенного по адресу: ........., со своей дочерью Бухтояровой Н.И., согласно которому продала той вышеуказанный земельный участок за <.......> рублей. В этот же день фио3 и Бухтояровой Н.И. был подписан передаточный акт. При этом нотариально удостоверенного согласия своего супруга Кутакова И.Я. на продажу земельного участка фио3 получено не было. ....... Бухтоярова Н.И. зарегистрировала за собой право собственности на вышеуказанный земельный участок в Рамонском отделе Управления Росреестра по .......... ....... Бухтояровой Н.И. БТИ ......... был выдан кадастровый паспорт на жилой дом общей площадью <.......> кв. метров, в том числе жилой - <.......> кв. метров, расположенный по адресу: .......... ....... Бухтоярова Н.И. зарегистрировала в Рамонском отделе Управления Росреестра по Воронежской области свое право собственности на вышеуказанный жилой дом на основании кадастрового паспорта от ......., договора купли-продажи земельного участка от ....... и передаточного акта от ........ Признать недействительным договор купли-продажи от ....... земельного участка площадью <.......> кв. метров, расположенного по адресу: ........., заключенный между фио3 и Бухтояровой Н. И. и применить последствия ее недействительности в виде двусторонней реституции путем обязания Бухтояровой Н.И. возвратить земельный участок фио3 и обязания фио3 возвратить денежные средства в размере <.......>) рублей Бухтояровой Н.И.

По итогам рассмотрения гражданского дела суд в своем решении от 29.08.2013 года признал земельный участок площадью <.......> кв. метров, с кадастровым ......., и жилой дом общей площадью <.......> кв. метров, в том числе жилой - <.......> кв. метров, литеры <.......> расположенные по адресу: ........., совместно нажитым в браке имуществом супругов Кутакова И. Я. и фио3, произвел раздел совместно нажитого в браке имущества между Кутаковым И. Я. и фио3, признал за Кутаковым И. Я. и фио3 право общей долевой собственности в равных долях по <.......> доле у каждого на земельный участок площадью <.......> кв. метров, с кадастровым ......., расположенный по адресу: ........., признал за Кутаковым И. Я. и фио3 право общей долевой собственности в равных долях по <.......> доле у каждого на жилой дом общей площадью <.......> кв. метров, в том числе жилой - <.......> кв. метров, литеры <.......>, расположенный по адресу: ..........

То обстоятельство, что истец Бухтоярова Н.И. принимала участие в строительство жилого дома общей площадью <.......> кв. метров, в том числе жилой - <.......> кв. метров, литеры <.......>, расположенного по адресу: ........., находящегося в настоящее время в общей долевой собственности Кутакова И.Я. и фио3 в равных долях по <.......> доле за каждым, подтверждается представленными ею платежными документами в виде квитанций к приходным кассовым ордерам, кассовых и товарных чеков, из которых следует, что Бухтоярова Н.И. в ....... годах приобретала строительные материалы для возведения жилого дома.

Суд проверял утверждения ответчика Кутакова И.Я. о том, что в указанное время истец Бухтоярова Н.И. приобретала строительные материалы для строительства и реконструкции принадлежащего ей на праве собственности магазина, а также для строительства жилого дома для ее брата фио4

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что принадлежащий Бухтояровой Н.И. магазин был построен в ....... году, что подтверждается актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта (здания магазина) в эксплуатацию от ........

То обстоятельство, что здание магазина и пристройка к нему были реконструированы, истцом Бухтояровой Н.И. не отрицалось, но она утверждала, что эта реконструкция производилась в ....... годах.

Указанное подтверждается представленными ответчиком Кутаковым И.Я. в суд техническими условиями от ....... присоединения к электрическим сетям, которые являлись приложением к договору ....... от ....... об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, и которыми предусматривался ввод подключаемого к электрическим сетям объекта в эксплуатацию в ....... году.

Никаких доказательств участия истца Бухтояровой Н.И. в строительстве жилого дома ее брата фио4 ответчик Кутаков И.Я. суду не представил, а истец Бухтоярова Н.И. отрицала факт приобретения ею строительных материалов для строительства жилого дома ее брата.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что утверждения ответчика Кутакова И.Я. о том, что в ....... годах истец Бухтоярова Н.И. приобретала строительные материалы для строительства и реконструкции принадлежащего ей на праве собственности магазина, а также для строительства жилого дома для ее брата фио4, являются явно необоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В п. 4 действующего в настоящее время в части, не противоречащей действующему российскому законодательству, Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 года № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» предусмотрено, что индивидуальное жилищное строительство осуществляется в целях обеспечения жилой площадью тех граждан и членов их семьи, которым в установленном порядке предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для строительства дома. Поэтому участие посторонних для застройщика лиц в строительстве дома не может служить основанием для признания за ними права собственности на часть построенного дома. Эти лица вправе требовать возмещения собственником дома произведенных ими затрат.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Истец Бухтоярова Н.И. представила суду подлинные экземпляры платежных документов по приобретению строительных материалов за ....... годы, когда строился жилой дом, расположенный по адресу: ..........

При этом суд не может признать надлежащими доказательствами по гражданскому делу те платежные документы, в которых не указаны наименования приобретаемых товаров, а также товарные чеки на строительные материалы, к которым не приложены соответствующие кассовые чеки.

Таким образом, надлежащими доказательствами приобретения истцом Бухтояровой Н.И. строительных материалов для строительства жилого дома являются платежные документы на общую сумму <.......>.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что обязанность по возмещению понесенных истцом Бухтояровой Н.И. затрат на строительство чужого жилого дома лежит на собственниках данного дома Кутакове И.Я. и фио3

При этом истец Бухтоярова Н.И. предъявила исковые требования лишь к Кутакову И.Я., заявив, что к фио3 она не имеет никаких претензий.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответственность Кутакова И.Я. и фио3 перед Бухтояровой Н.И. не является солидарной, что исковые требования Бухтоярова Н.И. предъявила лишь к Кутакову И.Я., с которого просила взыскать возмещение <.......> части понесенных ею затрат на строительство жилого дома, действующее законодательство не предусматривает право суда выйти в указанных случаях за пределы заявленных требований, суд считает возможным взыскать с ответчика Кутакова И.Я. в пользу истца Бухтояровой Н.И. в счет возмещения <.......> части понесенных ею затрат на строительство жилого дома денежные средства в размере <.......> частично удовлетворив заявленные ею исковые требования.

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

На основании п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставкамибанковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В то же время, в действовавшей до 01.06.2015 года редакции п. 1 ст. 395 ГК РФ предусматривалось, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец Бухтоярова Н.И. просит суд взыскать с ответчика Кутакова И.Я. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ......., когда было вынесено решение суда о признании за Кутаковым И.Я. и фио3 права общей долевой собственности в равных долях по <.......> доле у каждого на жилой дом общей площадью <.......> кв. метров, в том числе жилой - <.......> кв. метров, литеры <.......> расположенный по адресу: ........., до ......., когда было составлено исковое заявление по настоящему гражданскому делу.

Поскольку внесенным Федеральным законом от 08.03.2015 года № 42-ФЗ изменениям в п. 1 ст. 395 ГК РФ не была придана обратная сила, суд приходит к выводу, что проценты за пользование чужими денежными средствами до 01.06.2015 года должны быть рассчитаны в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в редакции, действовавшей до указанной даты, а после 01.06.2015 года - в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 08.03.2015 года № 42-ФЗ.

Суд приходит к выводу, что проценты в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ должны быть взысканы с Кутакова И.Я. в пользу Бухтояровой Н.И. начиная с ......., когда за ним и фио3 было признано право общей долевой собственности в равных долях по <.......> доле у каждого на жилой дом общей площадью <.......> кв. метров, в том числе жилой - <.......> кв. метров, литеры А, а, расположенный по адресу: ........., и он узнал о неосновательности сбережения своих денежных средств в связи с использованием при строительстве жилого дома денежных средств его дочери Бухтояровой Н.И.

За период с ....... по ....... прошло <.......> дней.

В указанное время действовала ставка рефинансирования в размере 8,25%, установленная Указанием Банка России от 13.09.2012 года № 2873-У.

За указанный период подлежащие взысканию с Кутакова И.Я. в пользу Бухтояровой Н.И. проценты за пользование чужими денежными средствами составляют <.......> рублей.

За период с ....... по ....... средние ставкибанковского процента по вкладам физических лиц в Центральном федеральном округе составляли:

15.09.2015	9,91
17.08.2015	10,51
15.07.2015	10,74
15.06.2015	11,7
01.06.2015	11,8

За период с ....... по ....... подлежащие взысканию с Кутакова И.Я. в пользу Бухтояровой Н.И. проценты за пользование чужими денежными средствами составляют <.......>.

За период с ....... по ....... подлежащие взысканию с Кутакова И.Я. в пользу Бухтояровой Н.И. проценты за пользование чужими денежными средствами составляют <.......>.

За период с ....... по ....... подлежащие взысканию с Кутакова И.Я. в пользу Бухтояровой Н.И. проценты за пользование чужими денежными средствами составляют <.......>.

За период с ....... по ....... подлежащие взысканию с Кутакова И.Я. в пользу Бухтояровой Н.И. проценты за пользование чужими денежными средствами составляют <.......>.

За ....... подлежащие взысканию с Кутакова И.Я. в пользу Бухтояровой Н.И. проценты за пользование чужими денежными средствами составляют <.......>.

Всего за период с ....... по ....... с Кутакова И.Я. в пользу Бухтояровой Н.И. должны быть взысканы денежные средства в размере <.......>.

Всего же за период с ....... по ....... с Кутакова И.Я. в пользу Бухтояровой Н.И. должны быть взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <.......>

В удовлетворении остальных исковых требований Бухтояровой Н.И. должно быть отказано.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Кутакова И. Я. в пользу Бухтояровой Н. И. неосновательное обогащение в размере <.......> и проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами в размере <.......>, а всего денежные средства в размере <.......>.

В удовлетворении остальных исковых требований Бухтояровой Н.И. отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Рамонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                             А.В.Попов