Решение по делу № 2-1-771/2024 от 04.04.2024

Дело №2-1-771/2024

57RS0012-01-2024-000897-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2024 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Юдиной О.А.,

при секретаре Б,

представителя истца Кирдеева Н.И.- Дружбиной О.В. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Кирдеева Н.И. к Белуниной В.М. о нечинении препятствий в постановке на государственный кадастровый учет,

установил:

Кирдеев Н.И. обратился в суд с иском к Белуниной В.М. о нечинении препятствий в постановке на государственный кадастровый учет, в обоснование требований указав, что решением Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ за Кирдеевым Н.И. было признано право собственности на 2/3 доли жилого дома, площадью 54,8 кв.м., с учетом всех частей здания 92,4 кв.м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>. За ответчицей Белуниной В.М. было признано право собственности на 1/3 долю указанного жилого дома.

Для внесения сведений об объекте недвижимости необходимо подготовить технический план, для чего он обратился в ООО «БТиИ», и ему он был подготовлен.

С заявлением о внесении сведений в ЕГРН и постановке на кадастровый учет жилого: дома должны обратиться два собственника, однако, ответчица на сегодняшний день этого делать не желает, поскольку проживает в другом городе.

Просит обязать Белунину В.М. не чинить препятствия в осуществлении государственного кадастрового учета, связанного с созданием здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> путем подачи заявления без ее согласия.

В судебное заседание истец Кирдеев Н.И. не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца Дружбина О.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Белунина В.М. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица ООО «БТиИ» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 г. (ред. от 23 июня 2015 г.) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Частью 2 статьи 15 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» закреплено, что при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению, в том числе, собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости, за исключением случая, установленного пунктом 4.5 настоящей части (подпункт 4).

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя (часть 7).

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцом Кирдеевым Н.И. признано право собственности на 2/3 доли земельного участка, площадью 4000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель, земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № и на 2/3 доли жилого дома, площадью 54,8 кв.м., с учетом всех частей здания 92,4 кв.м., по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Этим же решением от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком Белуниной В.М. признано право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 4000 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, категория земель, земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № и на 1/3 долю жилого дома, площадью 54,8 кв.м., с учетом всех частей здания 92,4 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому плану здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь всех частей здания 92,4 кв.м.

Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает, что истец, являясь собственником жилого дома, вправе осуществлять в отношении данного объекта недвижимости кадастровый учет, однако лишен возможности подать заявление об этом в отсутствие заявления второго правообладателя Белуниной В.М., которая в свою очередь, не предпринимает никаких действий по оформлению своих прав, что ограничивает права истца как собственника жилого дома, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кирдеева Н.И. удовлетворить.

Обязать Белунину В.М., (паспорт №) не чинить Кирдееву Н.И., (паспорт №) не чинить препятствия в осуществлении государственного кадастрового учета, связанного с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>, путем подачи Кирдеевым Н.И заявления об осуществлении государственного кадастрового учета без ее согласия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение составлено 15 мая 2024 года.

Судья

Дело №2-1-771/2024

57RS0012-01-2024-000897-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2024 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Юдиной О.А.,

при секретаре Б,

представителя истца Кирдеева Н.И.- Дружбиной О.В. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Кирдеева Н.И. к Белуниной В.М. о нечинении препятствий в постановке на государственный кадастровый учет,

установил:

Кирдеев Н.И. обратился в суд с иском к Белуниной В.М. о нечинении препятствий в постановке на государственный кадастровый учет, в обоснование требований указав, что решением Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ за Кирдеевым Н.И. было признано право собственности на 2/3 доли жилого дома, площадью 54,8 кв.м., с учетом всех частей здания 92,4 кв.м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>. За ответчицей Белуниной В.М. было признано право собственности на 1/3 долю указанного жилого дома.

Для внесения сведений об объекте недвижимости необходимо подготовить технический план, для чего он обратился в ООО «БТиИ», и ему он был подготовлен.

С заявлением о внесении сведений в ЕГРН и постановке на кадастровый учет жилого: дома должны обратиться два собственника, однако, ответчица на сегодняшний день этого делать не желает, поскольку проживает в другом городе.

Просит обязать Белунину В.М. не чинить препятствия в осуществлении государственного кадастрового учета, связанного с созданием здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> путем подачи заявления без ее согласия.

В судебное заседание истец Кирдеев Н.И. не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца Дружбина О.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Белунина В.М. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица ООО «БТиИ» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 г. (ред. от 23 июня 2015 г.) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Частью 2 статьи 15 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» закреплено, что при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению, в том числе, собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости, за исключением случая, установленного пунктом 4.5 настоящей части (подпункт 4).

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя (часть 7).

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцом Кирдеевым Н.И. признано право собственности на 2/3 доли земельного участка, площадью 4000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель, земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № и на 2/3 доли жилого дома, площадью 54,8 кв.м., с учетом всех частей здания 92,4 кв.м., по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Этим же решением от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком Белуниной В.М. признано право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 4000 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, категория земель, земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № и на 1/3 долю жилого дома, площадью 54,8 кв.м., с учетом всех частей здания 92,4 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому плану здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь всех частей здания 92,4 кв.м.

Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает, что истец, являясь собственником жилого дома, вправе осуществлять в отношении данного объекта недвижимости кадастровый учет, однако лишен возможности подать заявление об этом в отсутствие заявления второго правообладателя Белуниной В.М., которая в свою очередь, не предпринимает никаких действий по оформлению своих прав, что ограничивает права истца как собственника жилого дома, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кирдеева Н.И. удовлетворить.

Обязать Белунину В.М., (паспорт №) не чинить Кирдееву Н.И., (паспорт №) не чинить препятствия в осуществлении государственного кадастрового учета, связанного с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>, путем подачи Кирдеевым Н.И заявления об осуществлении государственного кадастрового учета без ее согласия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение составлено 15 мая 2024 года.

Судья