Решение по делу № 2-993/2024 (2-4337/2023;) от 16.11.2023

                                                                                       Дело № 2-993/2024

91RS0003-01-2023-004976-18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2024 года                                                        г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Каралаш З.Ю.

при секретаре Панфиловой А.И.,

с участием истца Беляловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беляловой Ольги Викторовны к Гадырка Александру Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением с требованием признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивирует следующим. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании Соглашения о разделе общего имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ. На момент подписания Соглашения о разделе общего имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире был зарегистрирован ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире ответчик не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Местонахождение ответчика истцу неизвестно, вещей ответчика в квартире нет.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения».

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что является матерью ответчика. Сын ФИО1 не проживает в <адрес> в <адрес> с октября 2021 года, вещей его в указанной квартире нет.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно соглашения о разделе общего имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6, заключенного между ФИО7 и ФИО1 в личную собственность ФИО7 переходит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 77,6 <адрес> кадастровым номером 90:22:010303:66, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли <адрес>. 34 по <адрес> с кадастровым номером 90:22:10303:66 в праве общей долевой собственности является ФИО7

    Согласно свидетельству о расторжении брака серии 1-АЯ № брак между ФИО1 и ФИО7 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака серии 1-АЯ № ФИО8 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9.

В соответствие со справкой-характеристикой, выданной УУП ОП № «Центральный» УМВД России по городу Симферополю от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> фактически проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Пункт 1 ст. 209 ГК РФ устанавливает содержание права собственности, которое состоит из прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из смысла ст. ст. 671 ч. 1, 677 ГК РФ, ст. ст. 31, 69 ЖК РФ и иных положений действующего законодательства, право пользования жилой площадью у гражданина может возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: возможности признания лица членом семьи собственника (нанимателя), наличия иных законных оснований проживания, а также вселения в жилое помещение в установленном порядке, под которым надо понимать фактическое вселение с соблюдением правил регистрации для постоянного проживания.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 добровольно выехал из спорного жилого помещения, длительное время не проживает в нем, коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является.

Между тем, как усматривается из материалов дела, ответчик не снят с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                        З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ