Решение по делу № 2-1337/2020 от 05.02.2020

Дело №48RS0001-01-2020-000541-03

Производство № 2-1337/2020

     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

      26 мая 2020 года                             г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Симонян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ереминой Р.И. к Сивоконь Г.Н., Гугниной И.Э.», <данные изъяты>, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «УК «Взаимодействие», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Объединённые вычислительные центры», ООО «Городская энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Еремина Р.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Сивоконь Г.Н., ООО ГУК «Сокол», Филиалу ПАО «Квадра-Липецкая генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Городская энергосбытовая компания», мотивируя свои требования тем, что она является сособственником 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласия между ней и другими сособственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Истец желает нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг лишь в пределах своей доли. Поэтому она и инициировала данный спор.

В последующем истец уточнила свои исковые требования о распределении бремени расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, предъявив требования к Сивоконь Г.Н., Гугниной И.Э., ООО УК «Взаимодействие», АО Липецкая городская энергетическая компания, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк».

Затем судом с согласия истца к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ООО «Объединённые вычислительные центры», ООО «Городская энергосбытовая компания», <данные изъяты>

В судебном заседании истец Еремина Р.И. поддержала свои исковые требования о распределении бремени оплаты жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанной квартире, предъявленные к ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Городская энергосбытовая компания», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Объединённые вычислительные центры».

Ответчик Сивоконь Г.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что ею никаких препятствий к разделу лицевого счета для истца не чинилось.

<данные изъяты> Гугнина И.Э., представители Филиала ПАО «Квадра-Липецкая генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Городская энергосбытовая компания», ООО «УК «Взаимодействие», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Объединённые вычислительные центры», в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 1/5 доля в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежит Ереминой Р.И. на основании договора № на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Другими сособственниками данного жилого помещения на основании договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО1, Сивоконь Г.Н., <данные изъяты> и Перова И.Э.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Его 1/5 доля в праве общедолевой собственности на спорную квартиру согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ перешла в собственность Сивоконь Г.Н..

Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждён факт смены фамилии «Перовой» И.Э. на «Гугнину».

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в вышеназванном жилом помещении зарегистрирован Еремина Р.И., Сивоконь Г.Н., Гугнина И.Э. и <данные изъяты>

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1,3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Анализируя вышеперечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей либо ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего платежного документа.

Из представленных квитанций установлено, что в вышеуказанную квартиру услуги по газоснабжению поставляет ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», холодную воду и водоотведение поставляет АО «Липецкая городская энергетическая компания», электроэнергию поставляет ООО «Городская энергосбытовая компания».

Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

Также судом установлено, что услуги по содержанию общедомового имущества в доме, где расположена квартира, поставляет ООО                                    «Управляющая компания «Взаимодействие», а начисление платежей за данные услуги и ведение лицевых счетов для этих целей осуществляет ООО «ОВЦ».

Поэтому, с учетом вышеуказанных норм материального права, на названных выше лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома по спорной квартире на Еремину Р.И., исходя из принадлежащей ей 1/5 доли в праве общедолевой собственности на <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        Р Е Ш И Л:

обязать ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Городская энергосбытовая компания», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Объединённые вычислительные центры» производить начисление и взимание платы за поставляемые коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за <адрес> отдельно на имя Ереминой Р.И., исходя из приходящейся на нее 1/5 доли в праве общедолевой собственности на состав семьи 1 человек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г.Липецка в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

           Председательствующий                                                           Л.А. Гончарова

Полное решение изготовлено 26.05.2020