Решение по делу № 2-692/2023 (2-10007/2022;) от 17.10.2022

№ 2-2704/2023

№ 2-692/2023

№ 2-11458/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 января 2023 года                     г. Уфа

    Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,

при секретаре Мусиной А.Б.

    с участием истца Томчук М.Д

представителя истца – адвоката Фазлеевой А.Ф. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ,

    ответчика ИП Батырова Ф.Ф.

ответчика Ильичева А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томчук Марии Дмитриевны к Индивидуальному предпринимателю Батырову Фанису Фараиловичу, Ильичеву Александру Васильевичу об освобождении имущества от ареста, по иску Индивидуального предпринимателя Ильичева Александра Васильевича к Батырову Фанису Фараиловичу, Томчук Марие Дмитриевне о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Томчук М.Д. обратилась в суд с иском к ИП Батырову Ф.Ф., Ильичеву А.В. об освобождении от ареста имущества - нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Определением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан настоящее гражданское дело № 2-10007/2022 объединено в одно производство с гражданским делом № 2-11458/2022 по иску Кировского РО СП г. Уфы УФССП по РБ к Томчук М.Д., ИП Батырову Ф.Ф. о признании сделки недействительной.

Определением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан гражданские дела № 2-10007/2022 (№2-692/2023) № 2-11458/2022, объединены в одно производство с гражданским делом № 2-2704/2023 по иску Индивидуального предпринимателя Ильичева А.В. к Батырову Ф.Ф., Томчук М.Д. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки.

В судебном заседании представитель истца Фазлеева А.Д. просила утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами в рамках объединенных гражданских дел № 2-692/2023, № 2-11458/2022, № 2-2704/2023.

Истец Томчук М.Д. поддержала ходатайство своего представителя, подтвердив согласие на заключение мирового соглашения с ИП Ильичевым А.В., ИП Батыровым Ф.Ф. Также пояснила суду, что в случае неисполнения с ее стороны условий мирового соглашения, должником в исполнительном документе в части исполнения условия мирового соглашения о передаче денежных средств Ильичеву А.В. в качестве должника будет указана истец Томчук М.Д.

Ответчики ИП Батыров Ф.Ф., ИП Ильичев А.В. не возражали относительно заключения мирового соглашения между сторонами на условиях, указанных в мировом соглашении от 26 января 2023 года.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1. ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Волеизъявление сторон по настоящему спору выражено в мировом соглашении от 26 января 2023 года, заключенном между Томчук М.Д. и ИП Ильичевым А.В., ИП Батыровым Ф.Ф.

Условия указанного мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены, о чем свидетельствуют подписи сторон в протоколе судебного заседания.

Руководствуясь ст.ст. 220, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску Томчук Марии Дмитриевны к Индивидуальному предпринимателю Батырову Фанису Фараиловичу, Ильичеву Александру Васильевичу об освобождении имущества от ареста, по иску Индивидуального предпринимателя Ильичева Александра Васильевича к Батырову Фанису Фараиловичу, Томчук Марие Дмитриевне о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки прекратить.

Утвердить по делу мировое соглашение на следующих условиях:

Томчук Мария Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения. <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, к.п. <данные изъяты> адрес регистрации: <адрес>, <адрес>, почтовый адрес: <адрес>, являющаяся истцом по делу 2-692/2023, ответчиком по делу 2-2704/2023,

Батыров Фанис Фараилович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты>., к.п.№, адрес регистрации: <адрес> являющийся ответчиком по делу 2-692/2023, 2-2704/2023.

ИП Ильичев Александр Васильевич, ИНН №, ОГРНИП №, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, адрес регистрации: <адрес> являющийся ответчиком по делу 2-692/2023, истцом по делу 2-2704/2023,

являющиеся сторонами гражданского дела 2-10007/2022 (объединенное производство по делам 2-2704/2023, 2-11458/2022, 2-692/2023), рассматриваемого в Кировском районном суде г. Уфы, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем.

1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173, гл. 14.1 ГПК РФ, по взаимному согласию Сторон, в целях прекращения возникших судебных споров и в целях:

погашения задолженности Батырова Фаниса Фараиловича перед ИП Ильичевым Александром Васильевичем в размере 48 636 540 (сорок восемь миллионов шестьсот тридцать шесть тысяч пятьсот сорок) рублей согласно Мировому соглашению, утвержденному Верховным судом РБ ДД.ММ.ГГГГ в рамках судебного дела № (№ в первой инстанции),

погашения обязательств Томчук Марии Дмитриевны перед Батыровым Фанисом Фараиловичем по Договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 48 636 540 (сорок восемь миллионов шестьсот тридцать шесть тысяч пятьсот сорок) рублей, указанных в п. 4.4. Договора купли-продажи в случае оформления права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу <адрес>,

освобождения нежилого здания, принадлежащего на праве собственности Томчук Марии Дмитриевне, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу <адрес>, от ограничения прав и обременений в виде запрета совершать регистрационные действия, наложенного Апелляционным определением Верховного суда РБ по делу № (по выделенному материалу 2-3001/2022) от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра № от ДД.ММ.ГГГГ., Кировского РО СП г. Уфы УФССП России по РБ, а также ограничения прав и обременений в виде запрета совершать регистрационные действия, наложенного определением Кировского районного суда г. Уфы по делу по делу 2-2704/2023,

освобождения земельного участка, находящегося в распоряжении Министерства земельных и имущественных отношений РБ, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу г. Уфа, <адрес> от ограничения прав и обременений в виде запрета совершать регистрационные действия, наложенного определением Кировского районного суда г. Уфы по делу по делу 2-2704/2023.

2. ДД.ММ.ГГГГ между Томчук Марией Дмитриевной и Батыровым Фанисом Фараиловичем заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, зарегистрированный в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ. №, согласно которому Батыров Ф.Ф. продал Томчук М.Д. нежилое здание, площадью 630,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>. Цена Здания установлена Сторонами в размере 31 363 460 (тридцать один миллион триста шестьдесят три тысячи четыреста шестьдесят) рублей, включая налог на добавленную стоимость. В настоящий момент указанная сумма оплачена в полном объеме. Договор купли-продажи был заключен с условием, что в случае, если Томчук М.Д., в будущем приватизирует земельный участок под Зданием, то будет обязана оплатить Продавцу стоимость земельного участка в размере 48 636 540 (сорок восемь миллионов шестьсот тридцать шесть тысяч пятьсот) рублей. На момент заключения мирового соглашения участок не зарегистрирован в собственность за Томчук М.Д. в связи с ограничением прав на регистрацию в Управлении Росреестра по РБ.

ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ., Кировского РО СП г. Уфы УФССП России по РБ, выданном на основании апелляционного определения Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в рамках судебного спора в Кировском районном суде г. Уфы по делу №, между ИП Ильичевым Александром Васильевичем и Батыровым Фанис Фараилевичем, наложен запрет на совершение регистрационных действий и действий по исключению из госреестра в отношении нежилого здания, с кадастровым номером №, <адрес>, принадлежащего Томчук Марии Дмитриевне.

ДД.ММ.ГГГГ Верховным судом РБ вынесено определение об утверждении Мирового соглашения между Батыровым Фанисом Фараиловичем и ИП Ильичевым Александром Васильевичем в рамках судебного дела № (№ в первой инстанции), согласно которому Батыров Ф.Ф. обязался оплатить Ильичеву А.В. задолженность размере 48 636 540 (сорок восемь миллионов шестьсот тридцать шесть тысяч пятьсот сорок) рублей., а ИП Ильичев А.В. отозвать заявление о наложении ареста на денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом г. Уфы в рамках дела 2-2704/2023 по ходатайству Ильичева А.В. вынесено определение о наложении запрета на совершение регистрационных действий в отношении нежилого здания, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Томчук Марии Дмитриевне и наложении запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу <адрес> по делу 2-2704/2023, находящегося в распоряжении Министерства земельных и имущественных отношений РБ.

3.Стороны договорились о следующем:

3.1 Батыров Фанис Фараилович подтверждает, что его задолженность перед ИП Ильичевым Александром Васильевичем в размере 48 636 540 (сорок восемь миллионов шестьсот тридцать шесть тысяч пятьсот сорок) рублей по Мировому соглашению в рамках судебного дела № (№) погашается Томчук Марией Дмитриевной взамен на погашение задолженности Томчук Марии Дмитриевны в размере 48 636 540 (сорок восемь миллионов шестьсот тридцать шесть тысяч пятьсот сорок) рублей, указанных в п. 4.4. Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. перед Батыровым Фанисом Фараиловичем.

3.2. Томчук Мария Дмитриевна обязуется погасить задолженность по обязательствам Батырова Фаниса Фараиловича перед ИП Ильичевым Александром Васильевичем в размере 48 636 540 (сорок восемь миллионов шестьсот тридцать шесть тысяч пятьсот сорок) рублей, указанных в Мировом соглашении в рамках судебного дела № (№ в первой инстанции), в следующем порядке:

10000000 (десять миллионов) рублей перед подписанием настоящего Мирового соглашения,

38 636 540 (тридцать восемь миллионов шестьсот тридцать шесть тысяч пятьсот сорок) рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

3.3. ИП Ильичев Александр Васильевич выражает согласие принять от Томчук Марии Дмитриевны денежные средства в размере 48 636 540 (сорок восемь миллионов шестьсот тридцать шесть тысяч пятьсот сорок) рублей в счет погашения задолженности Батырова Фаниса Фараиловича перед Ильичевым Александром Васильевичем. и обязуется отменить ограничения прав и обременения в Управлении Росреестра по РБ, наложенные Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ., Кировского РО СП г. Уфы УФССП России по РБ, выданном на основании апелляционного определения Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в рамках судебного спора в Кировском районном суде г. Уфы по делу № на нежилое здание, площадью 630,4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, в течении 7 (семи ) дней с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения.

3.3. ИП Ильичев Александр Васильевич подтверждает, что 10 000000 (десять миллионов) рублей, указанные в п.3.2. Мирового соглашения, на момент подписания настоящего Мирового соглашения от Томчук Марии Дмитриевны получены.

3.4. ИП Ильичев Александр Васильевич отказывается от всех своих требований к Батырову Фанису Фараиловичу и Томчук Марии Дмитриевне составляющих предмет иска в полном объеме по гражданскому делу в Кировском районном суде №2-2704/2023, (объединенное производство № 2-10007/2022), подтверждает, что иных судебных требований к вышеназванным лицам в настоящее время не имеет.

3.5. Обязательства Батырова Фаниса Фараиловича в размере 48 636 540 (сорок восемь миллионов шестьсот тридцать шесть тысяч пятьсот сорок) рублей перед Ильичевым Александром Васильевичем по Мировому соглашению от 14.12.2022г. и обязательства Томчук Марии Дмитриевны в размере 48 636 540 (сорок восемь миллионов шестьсот тридцать шесть тысяч пятьсот сорок ) рублей перед Батыровым Фанисом Фараиловичем по Договору купли- продажи недвижимого имущества от 28.06.2022г., считаются погашенными с момента исполнения настоящего Мирового соглашения.

4. Стороны определили

4.1. Утверждение судом настоящего Мирового соглашения является основанием для отмены в Управление Росреестра по РБ обеспечительных мер наложенных определением Кировского районного суда г. Уфы в рамках дела 2-2704/2023 на здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, без заявлений и обращений Сторон в Управление Росреестра по РБ.

4.2. Утверждение судом настоящего Мирового соглашения является основанием для освобождения от ограничений в виде запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, наложенных Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ., Кировского РО СП г. Уфы УФССП России по РБ. на основании апелляционного определения Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, без заявлений и обращений Сторон в Управление Росреестра по РБ.

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, в том числе государственная пошлина, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

6. Стороны гарантируют, что Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит законодательству Российской Федерации.

7. Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, с осознанием его содержания, в подтверждении урегулирования споров по всем обязательствам существующими между ними в полном объеме.

8. Настоящее мировое соглашение составлено на 4 страницах в 4 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Определение суда об утверждении мирового соглашения вступает в силу немедленно.

Определение может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня его оглашения.

Судья:                  Рамазанова З.М.