Решение по делу № 2-3516/2021 от 14.09.2021

<данные изъяты>

                        УИД: 66RS0044-01-2021-004596-63

Дело № 2-3516/2021                

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2021 года

Заочное решение

именем Российской Федерации

10 ноября 2021 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

с участием помощника прокурора г.Первоуральска Фетисовой А.С.,

при секретаре Бивзюк К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теплых Любови Леонидовны, Теплых Леонида Вячеславовича к Хатамову Достонжону Рустамжоновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 11, 3 кв.м. по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения – комнаты площадью 11, 3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, каждый по ? доле. Впоследствии из справки ПМКУ «РКЦ» им стало известно о том, что в жилом помещении зарегистрирован ответчика ФИО3 С момента приобретения комнаты местонахождение ответчика им не известно, в комнате он не проживает, бремя содержания не несет.

В судебном заседании истец ФИО5, ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ году они приобрели спорную комнату, об ответчике им ничего не известно, они его никогда не видели, в комнату ответчик вселиться не пытался, бремя содержания имущества не несет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, по адресу регистрации, ходатайств об отложении дела суду не представил, о причинах не явки суду не сообщил (л.д.63).

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской (л.д.62).

Помощник прокурора <адрес> ФИО6 дала заключение о возможности удовлетворить заявленные требования.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения истцов, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доле каждый жилого помещения- комнаты, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается Договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. (л.д. 17).

Согласно справке ПМКУ «РКЦ», по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.16).

Аналогичные сведения указаны в адресной справке ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), поквартирной карточке ПМКУ «РКЦ» (л.д.61).

Согласно копии дела правоустанавливающих документов на комнату 11,3 кв.м. и комнату по адресу: <адрес>, ответчик ФИО3 собственником комнаты не являлся и не является, условия о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением договор купли-продажи не содержит (л.д.37-58).

Как установлено судом, ответчик членом семьи собственников комнаты не являлся и не является, в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо личных вещей ответчика в комнате не имеется, доказательств выполнения ответчиком обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения.

Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Теплых Любови Леонидовны, Теплых Леонида Вячеславовича к Хатамову Достонжону Рустамжоновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Хатамова Достонжона Рустамжоновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой 11,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий- подпись. Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>