Решение по делу № 2-88/2015 (2-1448/2014;) от 29.12.2014

Дело № 2-88/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации
9 февраля 2015 годаг.Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Пиандяковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску Ивановой Л.Ф. к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» (3 лицо - гаражный кооператив «Энергетик»)

о признании права собственности на земельный участок и гараж,

установил:

Истец Иванова Л.Ф. указывает, что является членом гаражного кооператива «Энергетик», что подтверждается справкой председателя ГК от ДД.ММ.ГГГГ. №. В её собственности находится гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. Земельный участок истцом был приобретен у ФИО3, однако договор купли-продажи в письменной форме не был составлен. Согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Энергетик» отведен участок земли размером 4750 кв.м. для строительства индивидуальных гаражей. Согласно п. 23 приложения к указанному постановлению собственнику земельного участка ФИО3 был предоставлен земельный участок в гаражном кооперативе «Энергетик» под строительство индивидуального гаража. С ДД.ММ.ГГГГ истцу начисляется налог на землю за земельный участок, расположенный пол адресу: <адрес>, задолженность по земельному налогу отсутствует.

Основываясь на требованиях п.4 ст.218 ГК РФ, п.1 ст.36, п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ, п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действитек Земельного кодекса Российской Федерации», истец просит признать право её собственности на земельный участок площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», и признать право собственности на здание гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу.

В ходе судебного разбирательства заявитель Иванова Л.Ф. отказалась от заявленных требований в части признания права собственности на здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем производство по делу по заявлению в указанной части прекращено, о чем вынесено определение Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании заявитель Иванова Л.Ф. завяленные требования поддержала, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что земельный участок был предоставлен ей в ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее земельный участок был выделен ФИО3, которая отказалась от него в пользу Ивановой Л.Ф. После получения земельного участка истица построила гараж, которым пользуется по настоящее время.

Ответчик - администрация МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом представил в суд ходатайство, в котором прости рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений по существу иска не имеет.

Треть лицо - гаражный кооператив «Энергетик» просит рассмотреть дело без участия своего представителя, возражений по существу иска не имеет.

Заслушав объяснение Ивановой Л.Ф., представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно архивной копии постановления главы администрации города Козьмодемьянска от 16 августа 2001 года № 267 «О предоставлении земельного участка гаражному кооперативу «Энергетик» гаражному кооперативу «Энергетик» отведен земельный участок площадью 4750 м2 под строительство индивидуальных гаражей (п. 1), согласно постановлению главы администрации города Козьмодемьянска от 28 июля 1999 года № 204 оплатить единовременную стоимость земельного участка в размере 1440 рублей в бухгалтерию администрации города каждому застройщику в срок до 1 сентября 2001 года (п. 3), всем членам кооператива после завершения строительства в обязательном порядке зарегистрировать право собственности в Горномарийском филиале Госрегистратуры Республики Марий Эл (п. 4), в приложении к вышеуказанному постановлению за № указана ФИО3, адрес: <адрес>.

Требования истца также подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка №, кадастровый номер № по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для строительства гаража, площадь - <данные изъяты> кв.м..

Гаражный кооператив «Энергетик» справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждает, что Иванова Л.Ф., действительно является членом гаражного кооператива «Энергетик» с ДД.ММ.ГГГГ года, гараж №, членские взносы уплачены полностью.

По сведениям межрайонной ИФМС №6 по РМЭ Иванова Л.Ф. является плательщиком налога на землю с ДД.ММ.ГГГГ. по земельному участку расположенносму по адресу: <адрес>.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен администрацией города Козьмодемьянска в 2001 году постановлением главы администрации от 16 августа 2001 года № 267 гаражному кооперативу «Энергетик» под строительство индивидуальных гаражей, в том числе индивидуально Ивановой Л.Ф..

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истицы Ивановой Л.Ф., запретов на передачу в частную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск Ивановой Л.Ф. удовлетворить.

Признать право собственности Ивановой Л.Ф. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                И.М.Малышев