Решение по делу № 2-376/2015 (2-7578/2014;) от 01.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2015 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Габдрахмановой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-376/15 по иску Щ.Н.И. к Администрации г.о. Самара, ГСК-9г о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Щ.Н.И. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что решением исполнительного комитета Октябрьского района Совета народных депутатов г. Куйбышева от 13.04.1982 года №78 «Об организации кооператива по строительству кооперативной гаража-стоянки по ул. Гая был утвержден состав кооператива, в который был включен муж истца Щ.В.К., являющемуся работником Областного отдела по делам строительства и архитектуры. Актом №... от дата был отведен земельный участок в натуре Областному отделу по делам строительства и архитектуры площадью *** га. Для строительства крытой кооперативной гаража-стоянки. Указанный участок был предоставлен в бессрочное и бесплатное пользование. дата строение гаражно-строительного кооператива №9-Г принято в эксплуатацию. дата Щ.Н.И. принята в члены ГСК №9-Г взамен умершего мужа, паевый взнос ей полностью выплачен. дата Щ.Н.И. обратилась в Управление Росреестра за регистрацией своего права на гараж, но получила отказ. Просит суд признать за Щ.Н.И. право собственности на гараж, площадью *** кв.м. этаж №..., расположенный по адресу адрес, кадастровый номер №....

В судебном заседании представитель истца З.И.И., действующая на основании доверенности от дата года, исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные существу иска.

Представители ответчиков ГСК-9г, Администрации г.о.Самара, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела либо о рассмотрении в их отсутствие не поступало.

Представители третьих лиц ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела либо о рассмотрении в их отсутствие не поступало.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области №... от дата Областному отделу по делам строительства и архитектуры разрешено организовать для работников строительно-гаражный кооператив для проектирования, а затем и строительства крытой кооперативной гаража-стоянки на земельном участке около *** га, расположенном рядом с производственно-лабораторным корпусом Отдела во дворе адрес в соответствии со схемой.

Решением Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов №... от дата утвержден состав кооператива по строительству гаража-стоянки по адрес в количестве *** человек, в числе которых Щ.В.К..

На основании протокола собрания гаражно-строительного кооператива от дата Щ.Н.И. была принята в члены ГСК взамен умершего мужа Щ.В.К.

дата Председателем Октябрьского райисполкома г.Куйбышев был утвержден акт, которым предъявленная к приемке гараж-стоянка ГСК №9г Октябрьского района была принята в эксплуатацию.Согласно справке ГСК №9г от дата Щ.Н.И. является его членом, ей принадлежит гараж, находящийся по адресу адрес, паевый взнос выплачен полностью дата года

Гараж, расположенный по адресу: адрес, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №....

Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», составленному по состоянию на дата года, общая площадь гаража, расположенного по адресу: адрес, составляет *** кв.м., основная площадь *** кв.м..

Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от дата №... Щ.Н.И.было отказано в государственной регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу адрес, поскольку на регистрацию не были представлены акт государственной приемочной комиссии о приемке объекта в эксплуатацию, документы подтверждающие полномочия С.В.Н. на дачу справки о выплате паевого взноса, учредительные документы кооператива.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу: адрес, площадью *** га предоставлен гаражно-строительному кооперативу № 9Г для проектирования и строительства гаража-стоянки, земельный участок используется по назначению, Председателем Октябрьского райисполкома г.Куйбышев утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от дата года, то есть гараж окончен строительством, в связи с чем, построенный гараж по адресу: адрес не может являться самовольной постройкой, Щ.Н.И. паи выплачены в полном объеме, истец пользуется и владеет гаражом, однако, гаражно-строительным кооперативом №9Г не произведена государственная регистрация права на данный гаражно-строительный кооператив. В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Щ.Н.И. о признании за ней права собственности на гараж находящийся по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щ.Н.И. удовлетворить.

Признать за Щ.Н.И. право собственности на гараж, площадью *** кв.м. этаж №..., расположенный по адресу адрес, кадастровый номер №....

Решение может быть обжаловано в апелляционном в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 02.02.2015 года.

    Судья         /подпись/      И.Н. Доценко

Копия верна

Судья

Секретарь