Решение по делу № 33-2489/2018 от 23.10.2018

Судья Едиджи С.Х.            дело № 33 – 2489             2018 год

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 ноября 2018 года                             город Майкоп

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:

председательствующего: Боджокова Н.К.,

судей: Мамия М.Р. и Козырь Е.Н.,

при секретаре судебного заседания – Гречиной Е.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца Фельчуговой ФИО33 на решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

исковое заявление Фельчуговой ФИО34 к Фельчугову ФИО35 об обязании исполнения обязательства установления долей в собственности, разделе совместно нажитого имущества и об аннулировании записи регистрации, удовлетворить частично.

Встречное исковое заявление Фельчугова ФИО36 к Фельчуговой ФИО37 об исключении земельного участка из состава совместно нажитого имущества и признании его личной собственностью супруга, а также о признании права собственности на ? доли жилого дома, удовлетворить частично.

Аннулировать запись № № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Фельчугова ФИО38 на жилой дом, общей площадью 86 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Фельчугова ФИО39 исполнить нотариально удостоверенное обязательство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов –Фельчугова ФИО40 и Фельчуговой ФИО41, в виде жилого дома, общей площадью 86 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Фельчуговым ФИО42, Фельчуговой ФИО43 и их детьми – Веремеевым ФИО44, Фельчуговой ФИО45 право собственности по № доли жилого дома, общей площадью 86 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Фельчуговой ФИО46 право собственности на № доли жилого дома, общей площадью 86 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Фельчуговой ФИО47, с учетом доли несовершеннолетних детей, право собственности на № доли жилого дома, общей площадью 86 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В собственности Фельчугова ФИО48 оставить 243/400 доли жилого дома, общей площадью 86 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В собственности Фельчугова ФИО49 оставить земельный участок площадью 800,0 кв.м с кадастровым номером 01:05:0100063:0016, расположенный по адресу: РА <адрес>, без учета части земельного участка, на котором расположен дом.

Решение является основанием для внесения сведений Федеральной кадастровой палатой Росреестра по <адрес> в ЕГРН в отношении жилого дома, общей площадью 86 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Заслушав доклад судьи Козырь Е.Н., объяснения истца Фельчуговой ФИО50 и ее представителя по ордеру – Добровой ФИО51, поддержавших доводы апелляционной жалобы в полнм объеме, ответчика Фельчугова ФИО52 и его представителя по доверенности – Тугуз ФИО53 полагавших решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Фельчугова ФИО54 обратилась в суд с иском к Фельчугову ФИО55 об обязании Фельчугова ФИО56 исполнить нотариальное обязательство по оформлению жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в общую собственность – за Фельчуговой ФИО57, Веремеевым ФИО58, Фельчуговой ФИО59, Фельчуговым ФИО60, установлении размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 86 кв.м. и земельный участок площадью 800 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, Фельчуговой ФИО61, Веремееву ФИО62, Фельчуговой ФИО63, Фельчуговым ФИО64 по ? доле каждому и аннулировании записи регистрации права собственности Фельчугова А.В. на жилой дом общей площадью 86 кв.м. и земельный участок площадью 800 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ у нее родился сын Веремеев ФИО65.; 22.08.2009 Фельчугова ФИО66 и Фельчугов ФИО67 заключили брак и ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь – Фельчугова ФИО68

В связи с рождением второго ребенка, Фельчугова ФИО69 получила материнский капитал в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается государственным сертификатом МК–3 №.

Фельчугова ФИО70 и Фельчугов ФИО71 приступили к строительству жилого дома площадью 86 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Энем, <адрес>, за счет личных денежных средств, в том числе за счет средств материнского капитала.

ДД.ММ.ГГГГ Фельчугов ФИО72 дал нотариально удостоверенное обязательство № об оформлении в общую долевую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, в порядке и размере определенном соглашением между этими лицами и предоставить в территориальный орган ПФР копии свидетельств о государственной регистрации их права собственности, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ УПФ РФ в <адрес> перечислил средства материнского (семейного) капитала денежную сумму в размере 365 698, 40 рублей на счет № открытый в <адрес> на погашение основного долга и уплату процентов по денежному займу № на приобретение индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и денежные средства поступили на счет банка ДД.ММ.ГГГГ.

В 2014 году строительство жилого дома общей площадью 86 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, завершено и ДД.ММ.ГГГГ право собственности на него зарегистрировано за ответчиком в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Фельчугова ФИО73 с несовершеннолетними детьми и ответчиком вселились в жилой дом, а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировались в указанном жилом доме.

ДД.ММ.ГГГГ, в силу неблагоприятных семейных обстоятельств, истица с детьми переехала к своей матери в <адрес>, где они проживают по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ истица направила в адрес ответчика предложение о расторжении брака и о добровольном исполнении им взятого на себя обязательства, безвозмездно передать жилой дом площадью 86 кв.м. и земельный участок площадью 800 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> в общую долевую собственность всех членов семьи: Фельчугову ФИО74, Фельчуговой ФИО75, несовершеннолетним детям: Веремееву ФИО76 16.11.2005 года рождения и Фельчуговой ФИО77 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доле в праве собственности каждому, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени Фельчугов ФИО78 принятое на себя обязательство не исполнил.

Фельчугов ФИО79 обратился в суд со встречным исковым заявлением к Фельчуговой ФИО80 об исключении земельного участка площадью 800 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> из состава совместно нажитого имущества и исполнении обязательств по материнскому капиталу; признании земельного участка площадью 800 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> его личной собственностью Фельчугова ФИО81; признании за ним права собственности на ? доли жилого дома, общей площадью 86 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование встречного иска Фельчугов ФИО82 указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 800 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Энем, <адрес>, на котором до заключения брака с истицей, залил фундамент жилого дома, возвёл цоколь и стены, а после заключения брака, за счет своих денежных средств, денежных средств Фельчуговой ФИО83 и материнского капитала окончил строительство жилого дома.

В ходе строительства жилого дома Фельчуговым ФИО84 истрачены личные денежные средства, а так же денежные средства в размере 700 000 рублей, подаренные ему матерью.

В судебном заседании истец Фельчугова ФИО85 и ее представитель по доверенности Федоренко ФИО86 поддержали исковое заявление, просили его удовлетворить, а в удовлетворении встречного искового заявления Фельчугова ФИО87 просили отказать.

Ответчик Фельчугов ФИО21 и его представитель по доверенности – Тугуз ФИО20 в судебном заседании исковое заявление Фельчуговой ФИО22 не признали и просил отказать в его удовлетворении, а встречное исковое заявление поддержали, просили удовлетворить.

Суд постановил изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе истец Фельчугова ФИО23 просит решение Тахтамукайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить и принять новое решение, которым полностью удовлетворить исковые требования Фельчуговой ФИО24 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Веремеева ФИО25, Фельчуговой ФИО26 к Фельчугову ФИО27, в удовлетворении встречного иска Фельчугова ФИО28 к Фельчуговой ФИО29 отказать в полном объеме. В обоснование доводов жалобы указывает, что суд принял решение с нарушением норм материального и процессуального права, несоответствием выводов суда, предъявленным ею исковым требованиям как в своих интересах так и в интересах ее несовершеннолетних детей.

Ссылается на отзыв представителя УПФ РФ в <адрес>, из которого следует, что доли в индивидуальном жилом доме по <адрес> в <адрес> должны быть выделены всем членам семьи, поскольку имеется нотариально заверенное обязательство оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат на материнский капитал, его супруга и их детей, однако, суд в нарушение действующего законодательства: вышел за рамки исковых требований, произвел раздел имущества супругов, о чем ни она, ни ответчик не заявляли; считает, что состоявшееся решение никоим образом не свидетельствует об улучшении жилищных условий как истца, так и ее несовершеннолетних детей, поскольку по решению суда их доли в общедолевой собственности, не соответствуют требованиям, предъявляемым жилищным законодательством к жилым помещениям.

В возражениях на апелляционную жалобу ответчик Фельчугов ФИО30 просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Изучив материалы дела, выслушав мнение истца и ее представителя, ответчика и его представителя, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судом первой инстанции верно установлено, что Фельчугов ФИО31 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 01:050100063:0016 расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Энем, <адрес>, на котором до заключения брака с истицей, залил фундамент жилого дома, возвёл цоколь и стены.

В ходе строительства жилого дома Фельчуговым ФИО32 истрачены личные денежные средства, а так же денежные средства в размере 700 000 рублей, подаренные ему матерью.

ДД.ММ.ГГГГ, до вступления в брак с Фельчуговым ФИО88, у истицы родился сын Веремеев ФИО89

ДД.ММ.ГГГГ Фелчугова ФИО90 и Фельчугов ФИО91 заключили брак и ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь – Фельчугова ФИО92 В связи с рождением второго ребенка, Фельчугова ФИО93 получила материнский капитал в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается государственным сертификатом МК–3 № 117660.

Фельчугова ФИО94 и Фельчугов ФИО95 совместно продолжили строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Энем, <адрес>, за счет личных денежных средств, в том числе за счет средств материнского капитала.

ДД.ММ.ГГГГ Фельчугов ФИО96 дал нотариально удостоверенное обязательство <адрес>4 об оформлении в общую долевую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, в порядке и размере определенном соглашением между этими лицами и предоставить в территориальный орган ПФР копии свидетельств о государственной регистрации их права собственности, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ УПФ РФ в <адрес> перечислил средства материнского (семейного) капитала денежную сумму в размере 365 698, 40 рублей на счет № открытый в <адрес> на погашение основного долга и уплату процентов по денежному займу № на приобретение индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и денежные средства поступили на счет банка ДД.ММ.ГГГГ.

В 2014 году строительство жилого дома общей площадью 86 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, завершено и ДД.ММ.ГГГГ право собственности на него зарегистрировано за ответчиком в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности №–АА 565673.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с несовершеннолетними детьми и ответчиком вселились в жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировались в указанном жилом доме.

Согласно заключению судебной строительно–технической и землеустроительной эксперты <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной по определению Тахтамукайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость объекта недвижимого имущества «жилого дома» общей площадью 86,0 кв.м на земельном участке площадью 800,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на дату оценки составляет 1 869 000 (один миллион восемьсот шестьдесят девять тысяч) рублей.

Рыночная стоимость объекта недвижимого имущества «земельного участка» площадью 800,0 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на дату оценки составляет <данные изъяты>) рублей.

Стоимость жилого дома без учета фундамента, цоколя и стен составляет <данные изъяты> рублей, с учетом – составляет <данные изъяты> рублей, а стоимость земельного участка под ним, площадью 800 кв.м – <данные изъяты> рублей.

Материнский капитал в сумме <данные изъяты> рублей в долях от стоимости жилого дома в сумме <данные изъяты> рублей без учета фундамента, цоколя и стен составляет <данные изъяты>.

Судебная экспертиза <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, проведена в соответствии с требованиями закона, эксперту разъяснены его права и обязанности, он предупрежден об уголовной ответственности. Эксперт ФИО15 имеет высшее профессиональное образование, имеет последующую подготовку по конкретной экспертной специальности и аттестован на производство судебных экспертиз.

Разрешая спор по существу, руководствуясь положениями статей 34, 36, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, допросив свидетеля ФИО97, исследовав материалы дела, оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собранные по делу доказательства в их совокупности, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что исковые требования Фельчуговой ФИО98 к Фельчугову ФИО99 об обязании исполнения обязательства установления долей в собственности, разделе совместно нажитого имуществ и об аннулировании записи регистрации, подлежат удовлетворению частично, а встречный иск Фельчугова ФИО100 к Фельчуговой ФИО101 об исключении земельного участка из состава совместно нажитого имущества и признании его личной собственностью супруга, а также о признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, также подлежащим удовлетворению частично.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они постановлены при правильном определении фактических обстоятельств дела и основаны на верной оценке собранных по делу доказательств.

Оснований для иной оценки доказательств, исследованных судом первой инстанции надлежащим образом в соответствии с требованиями действующего процессуального законодательства, положений статей 59, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не усматривает, при этом фактически доводы, указанные в апелляционной жалобе, повторяют обстоятельства, изложенные стороной ответчика в ходе рассмотрения дела по существу, не содержат обстоятельств, имеющих правовое значение для дела и не учтенных судом первой инстанции, не опровергают правильности выводов суда и по существу сводятся к несогласию стороны ответчика с оценкой, данной судом представленным в дело доказательствам, выражают несогласие ответчика с выводами суда, однако по существу их не опровергают, оснований к отмене или изменению решения не содержат, а потому признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, так как иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ года оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца Фельчуговой ФИО102 – без удовлетворения.

Председательствующий Н.К. Боджоков

Судьи: Е.Н. Козырь

М.Р. Мамий