Решение по делу № 2-7050/2022 от 06.05.2022

78RS0002-01-2020-006248-24

Дело № 2-7050/2022                    20 июня 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Николаевой А.В.,

с участием представителя истца Цимбалюка П.Д., представителя ответчика Смирновой Е.А.,

при секретаре Прохорихиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Удальцовские поместья» к Антипову А. В. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ТСН (ранее – ДНП) «Удальцовские поместья» обратилось в суд с иском Антипову А.В., в котором, после уточнения заявленных требований, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов в сумме 77 000 руб., пени в размере 0,2 % процента за каждый день просрочки в сумме 15 444 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 360,28 руб. (т.1 л.д.59-60).

В обоснование своих требований истец указал, что с 30.11.2010 Антипов А.В. является собственником земельного участка, расположенного в границах ТСН «Удальцовские поместья» по адресу: <адрес>; в период с 01.03.2011 по 14.06.2020 являлся членом ТСН, однако оплату взносов за январь, февраль, май, июнь, июль, август и сентябрь 2020 года ответчик не производил, в связи с чем образовалась задолженность (т.1 л.д.64). Направленное в адрес ответчика уведомление о необходимости устранения нарушения обязанности по оплате взносов до настоящего времени не исполнено.

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 08.07.2021 с Антипова А.В. в пользу ТСН «Удальцовские поместья» взыскана задолженность в размере 77 000 руб., пени – 4 500 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 1 360,28 руб.; в остальной части в удовлетворении заявленных требований отказано; одновременно с ТСН «Удальцовские поместья» взыскана государственная пошлина в доход государства в размере 1 284,72 руб. (т.3 л.д.44-52).

Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 01.12.2021 решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 08.07.2021 оставлено без изменения (т.3 л.д.104-115).

Определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 20.04.2022 решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 08.07.2021 и апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 01.12.2021 отменены; дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При этом судом кассационной инстанции указано, что судами не определен перечень объектов инфраструктуры, содержание которых в спорный период осуществлялось истцом, обязанным подтвердить несение расходов в спорный период доказательствами, соответствующими принципам относимости и допустимости согласно ст.ст.59-60 ГПК РФ, поскольку суды давали оценку доказательствам за период 2013-2018 гг.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил; направил в суд своего представителя, который против удовлетворения заявленных требований возражал.

Третье лицо ИП Волков Д.Б. судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В силу ст.123.13 ГК РФ имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования – расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 названного Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст.12 указанного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч.1 указанной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3 ст.5), а в случае невнесения платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5 ст.5).

При этом в силу п.21 ч.1 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Из представленных в материалы дела документов следует и не оспаривалось участвующими в деле лицами, что Антипов А.В. является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного в границах ТСН «Удальцовские поместья».

С 01.03.2011 Антипов А.В. являлся участником товарищества; решением общего собрания от 14.06.2020 исключен из числа участников.

Решением общего собрания ТСН «Удальцовские поместья» от 13.05.2017 утверждена смета доходов и расходов ТСН на 2017-2019 гг., установлен ежемесячный эксплуатационный взнос участника товарищества на 2017-2019 гг. с владельцев земельных участков на ближней к озеру территории – 11 000 руб., с владельцев земельных участков на дальней от озера территории – 7 000 руб. (т.1 л.д.41)

Решением ликвидационной комиссии ТСН «Удальцовские поместья» от 13.12.2019 размер взноса, связанного с оплатой расходов на содержание общего имущества, установлен на 2020 год в том же размере, что и установленный решением общего собрания участников ТСН «Удальцовские поместья» от 13.05.2017 (т.1 л.д.10).

Решением общего собрания участников ТСН «Удальцовские поместья» от 04.03.2020 решение общего собрания об установлении размера взноса на 2017-2019 гг., связанного с оплатой расходов на содержание общего имущества продлено на 2020 год (т.1 л.д.40).

Решением общего собрания ТСН «Удальцовские поместья» от 14.06.2020 утверждена смета на 2020-2021 гг., а также установлен ежемесячный эксплуатационный взнос участника товарищества на 2020-2021 гг. с владельцев земельных участков на ближней к озеру территории – 11 000 руб., с владельцев земельных участков на дальней от озера территории – 7 000 руб. (л.д.43-44).

При этом, согласно утвержденной смете приходов и расходов на 2020-2021 гг., расходы составили 5 220 000 руб., в том числе: расходы на оплату договора управления – 370 000 руб. в месяц (4 440 000 руб. в год), бухгалтерское обслуживание – 20 000 руб. в месяц (240 000 руб. в год), юридическое обслуживание – 25 000 руб. в месяц (300 000 руб. в год), фонд непредвиденных расходов – 20 000 руб. в месяц (240 000 руб. в год); общая сумма прихода за счет ежемесячных взносов составила также 5 220 000 руб. (т.1 л.д.162), то есть расходование установленных общим собранием эксплуатационных взносов в полном объеме предполагается на содержание аппарата управление ТСН, а не на содержание и обслуживание территории и инфраструктуры товарищества.

Из представленных в материалы дела документов следует, что 29.05.2019 между ТСН «Удальцовские поместья» и ИП Волковым Д.Б. заключен договор доверительного управления имуществом, согласно которому учредитель передает управляющему обязанности по содержанию территории коттеджного поселка и имущество учредителя в доверительное управление в его интересах; при этом учредитель обязуется оплачивать управляющему 370 000 руб. в месяц (т.1 л.д.205-206).

В материалы дела представлены копии актов сдачи-приемки оказанных услуг за период с 29.05.2019 по 29.05.2020 к договору от 29.05.2019 между ТСН «Удальцовские поместья» и ИП Волковым Д.Б., в которых отсутствует перечень фактически оказанных исполнителем услуг (т.1 л.д.179-190).

15.06.2020 между ТСН «Удальцовские поместья» и ИП Волковым Д.Б. заключен договор оказания услуг, в соответствии с которым заказчик передает управляющему обязанности по содержанию территории коттеджного поселка и имущества заказчика в его интересах, при этом заказчик обязуется оплачивать управляющему 370 000 руб. в месяц (т.1 л.д.194-195).

В материалы дела представлены копии актов сдачи-приемки оказанных услуг за период с 15.06.2020 по 15.01.2021 к договору от 15.06.2020 между ТСН «Удальцовские поместья» и ИП Волковым Д.Б., в которых отсутствует перечень фактически оказанных исполнителем услуг (т.1 л.д.173-178).

В судебном заседании также обозревались представленные стороной ответчика подлинные акты от 30.12.2020 и 30.06.2021, согласно которым в период с 15.06.2020 по 30.06.2021 зафиксирован факт непредоставления услуг по содержанию общего имущества, поименованных в финансово-экономическом обосновании стоимости договора управления.

В ходе рассмотрения дела истцом не представлены документы, содержащие сведения о составе объектов инфраструктуры, содержание которых в спорный период осуществлялось истцом, а также документы, подтверждающие факт несения и размер расходов на содержание такого имущества.

При таких обстоятельствах, хотя Антипов А.В. обязан нести материальную ответственность в виде уплаты соответствующих взносов за период с 01.01.2020 по 14.06.2020, а также за период с 15.06.2020 по 30.09.2020 – в виде платы за пользование объектами инфраструктуры, так как в связи с невнесением такой платы на его стороне возникает неосновательное обогащение, при этом ответчик частично производил оплату в смежные периоды, что подтверждается представленными платежными поручениями (т.2 л.д.90-91, 223-232), принимая во внимание отсутствие доказательств несения соответствующих расходов со стороны товарищества, суд находит заявленные истцом требования подлежащими отклонению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований ТСН «Удальцовские поместья» к Антипову А. В. о взыскании денежных средств – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

    Судья        (подпись)                    А.В. Николаева

    Решение принято в окончательной форме 29.06.2022

Копия верна. Судья: