Решение по делу № 2-728/2021 от 19.11.2020

Дело № года        

                                                Копия    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2021 года                     <адрес>

Калининский районный суд <адрес>

в составе:

Председательствующего судьи                      Жданова С.К.

При секретаре                         Несовой А.В.

С участием помощника Прокурора                      Симухиной Н.А.

рассмотрев в судебном заседании с участием представителя истца гражданское дело по исковому заявлению Пановой А. М. к Корнееву Д. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с иском обратилась Панова А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, с учетом уточнений просит признать Корнеева Д. С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В обосновании иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ Заельцовским районным судом <адрес> по гражданскому делу № по иску АО «Газпромбанк» к Корнеевой Н. С., было вынесено Решение о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания иа заложенное имущество, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определил способ реализации имущества - публичные торги. По исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Обращение взыскания на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 73,9 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу; <адрес>, имущество передано на реализацию на основании постановления о передаче арестованного имущества на торги 12.03.2019г., судебного пристава- исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> Гусельниковой М.П, уведомление о готовности к реализации арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ В результате публичных торгов по продаже арестованного имущества, согласно Протокол № от 24.04.2029г., между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в лице директора Общества с ограниченной ответственностью «Астрея» Иванова А. В. действующего на основании Устава и Государственного контракта №ТУ-201901/005 от ДД.ММ.ГГГГ и гражданином РФ Пановой А. М. в лице Бушуева Д. С., действующего на основании доверенности №-н54-2019-2-3024 от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения комиссии победителем признан гражданин Панова А. М.. 08.09.2020г. Панова А. М. зарегистрировала свое права на квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ у истца состоялась встреча с Корнеевым С. А. (муж бывшего собственника), в результате которой была вручена и получена Корнеевым С.А. Досудебная претензия с требованием об освобождении жилого помещения, снятия с регистрационного учета и оплаты коммунальных платежей по день фактического пользования квартирой. После переговоров стороны договорились, что в сорок до ДД.ММ.ГГГГ все зарегистрированные подадут заявление о снятии с регистрационного учета. Корнеев С.А. попросил предоставить время для сбора вещей и освобождения квартиры до ДД.ММ.ГГГГ, который был ему предоставлен. В результате подали заявление и снялись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ Корнеева Н. С. (бывший собственник) и Корнеев Д. С. (сын бывшего собственника), о чем свидетельствует выписка из домовой книги. От Корнеева С. А. поступила информация в виде фотографии паспорта, что он тоже снят с учета ДД.ММ.ГГГГ, но в паспортный с данная информация не поступала. Так же от Корнеева С. А. поступила информация, что его сын Корнеев Д. С. согласен снятся с учета, но не может этого сделать так как осужден и находится в местах лишения свободы. Согласно выписке из домовой книги по адресу, <адрес>, зарегистрированы Корнеев С. А., Корнеев Д. С.. В ходе досудебного урегулирования Истец передал Ответчикам Досудебную претензию. В настоящий момент ответчики требование истца не исполнил.

Истец Панова А.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Представитель истца – Бушуев Д.С., действующий на основании доверенности (л.д. 6), в судебном заседании требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Корнеев Д.С. о судебном заседании извещен надлежащим образом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Астерия» и Пановой А.М. заключен договор купли-продажи <адрес> (л.д. 8-9).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: - Корнеев Д. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Панова А. М. - является собственником.

Также согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, протокола о результатах публичных торгов по продаже арестованного имущества, № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Заельцовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является Панова А.М. (л.д. 24-25).

Как следует из искового заявления, правовым основанием требований являются положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку в ходе судебного разбирательства судом на основании исследованных доказательств установлено, что ответчик Корнеев Д.С. членом семьи собственника квартиры не является, совместно с ним не проживает, общее хозяйство и общий бюджет они не ведут, а также учитывая добровольный выезд ответчиков из квартиры для проживания в другом месте, суд приходит к выводу о том, что Корнеев Д.С. право пользования жилым помещением утратил.

Таким образом, совокупность исследованных согласующихся между собой судом доказательств, достоверность которых сомнений у суда не вызывает, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования квартирой №, по <адрес>.

Придя к такому выводу, суд учитывает, что в нарушении требований ст.56 ГПК РФ, доказательств обратному со стороны ответчика суду не представлено.

Согласно ст.7 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ и п.6.15 Приказа МВД РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда по данному гражданскому делу о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия Корнеева Д.С. с регистрационного учета по месту жительства из <адрес>, так как сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства не порождает жилищные правоотношения.

В порядке ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Корнеева Д. С. в пользу Пановой А. М. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Пановой А. М. удовлетворить, признать Корнеева Д. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу <адрес>.

Взыскать с Корнеева Д. С. в пользу Пановой А. М. 300 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение является основанием для снятия Корнеева Д. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья (подпись) С.К. Жданов

Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда <адрес>. УИД 54RS0№-72.

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 202 г.

Судья         С.К. Жданов

Секретарь         А.В. Несова

Определение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу

«_____» _________________ 202 г.

Судья