Решение по делу № 2-1016/2016 (2-6351/2015;) от 19.08.2015

Дело № 2-1016/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» февраля 2016 г.                           г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием представителя истца ООО УК «Атал» Желтовой Ж.А., ответчиц Тутеровой В.И., Тутеровой Н.М.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Управляющая компания "Атал" к Тутерову В.А. , Тутеровой В.И. , Тутерову С.В. , Тутеровой (Андреевой) М.В. , Тутеровой Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Атал» (далее ООО "Управляющая компания "Атал") обратилось в суд с иском к Тутерову В.А., Тутеровой В.И., Тутерову С.В., Тутеровой (Андреевой) М.В., Тутеровой Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ООО "Управляющая компания «Атал» является управляющей компанией многоквартирного дома, находящегося по <адрес>. Ответчики Тутеров В.А., Тутерова В.И., Тутеров С.В., Тутерова (Андреева) М.В. являются собственниками жилого помещения по <адрес>. Данная квартира зарегистрирована за ответчиками на праве собственности, и именно они и проживающие в квартире лица должны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Ответчиками обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнена.

Начисления до ДД.ММ.ГГГГ производились по индивидуальным приборам учета, с ДД.ММ.ГГГГ ответчики показания приборов учета не передавали, в связи с чем, начисления производились до ДД.ММ.ГГГГ по тарифам, а с ДД.ММ.ГГГГ по нормативам.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере СУММА ., которая состоит из задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА . и пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА

Поскольку, собственниками квартиры № дома № по <адрес> являются Тутеров В.А., Тутерова В.И., Тутерова (Андреева) М.В., Тутеров С.В. истец просит взыскать с них расходы за содержание и ремонт жилого помещения, а с проживающих в данной квартире лиц Тутеровой В.И., Тутерова С.В., Тутеровой Н.М., Тутерова И.С., Тутерова А.С. задолженность по коммунальным услугам. Таким образом, истец просит взыскать с Тутерова В.А. задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА . и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА .; с Тутеровой (Андреева) М.В. задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА .; с Тутеровой В.И. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА .; с Тутерова С.В. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА . и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА .; с Тутеровой Н.М. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА . и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА

Представитель истца ООО УК «Атал» Желтова Ж.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчица Тутерова В.И. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями она согласна, возражений к размеру задолженности не имеет.

Ответчица Тутерова Н.М. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями она не согласна, в спорном жилом помещении она с детьми не проживает, а фактически проживает в квартире, расположенной по <адрес> и вносит за нее платежи.

Ответчики Тутеров В.А., Тутеров С.В., Тутерова (Андреева) М.В. своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, извещения направлены по адресу места проживания ответчиков в соответствии с адресными справками и возвращены без вручения в связи с истечением срока хранения.

Представитель 3-его лица ТСЖ «Вест» в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения.

Выслушав объяснения представителя истца ООО УК «Атал» Желтовой Ж.А., ответчиц Тутеровой В.И., Тутеровой Н.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 36, 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Тутеров В.А., Тутерова В.И., Тутеров С.В., Тутерова (Андреева) М.В. являются собственниками квартиры, расположенной по <адрес>.

Согласно полученным адресным справкам, в указанной квартире зарегистрированы: Тутерова В.И., Тутеров С.В., Тутерова Н.М. (л.д. №).

ООО "Управляющая компания "Атал" управляет и обслуживает жилое помещение в комплексе недвижимого имущества, по содержанию и ремонту общего имущества (лестничные клетки, лифты, коридоры, крыша, технические этажи и подвалы, сантехническое и иное общее оборудование, прилегающие земельные участки с элементами озеленения и благоустройства). Так же ООО «Управляющая компания «Атал» обеспечивает предоставление коммунальных услуг, осуществляет сбор платежей за оказанные коммунальные услуги и производит расчеты с поставщиками услуг.

Из искового заявления следует, что начисления до ДД.ММ.ГГГГ производились по индивидуальным приборам учета, с ДД.ММ.ГГГГ ответчики показания приборов учета не передавали, в связи с чем, начисления производились до ДД.ММ.ГГГГ по тарифам, а с ДД.ММ.ГГГГ по нормативам.

Кроме того, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого и нежилого помещения (п.п. 80, 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере СУММА ., которая состоит из задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА . и пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА .

После подачи истцом искового заявления в Московский районный суд г. Чебоксары ответчиками была оплачена сумма задолженности в размере СУММА . Таким образом, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет СУММА ., которая состоит из задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА . и пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА

Ответчиками размер и расчет задолженности в судебном заседании не оспаривался, ими не опровергнут, доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности, не представлено.

Поскольку, часть ответчиков, являющихся собственниками вышеуказанного жилого помещения в нем не проживает, истец просит взыскать с ответчиков, являющихся собственниками квартиры Тутерова В.А., Тутеровой В.И., Тутеровой (Андреевой) М.В., Тутерова С.В. сумму долга за содержание и ремонт жилого помещения за оспариваемый период в СУММА . (по СУММА . с каждого). С ответчиков, проживающих в квартире и пользующихся коммунальными услугами Тутеровой В.И., Тутерова С.В., Тутеровой Н.М. истец просит взыскать задолженность по коммунальным услугам за оспариваемый период в размере СУММА . (по СУММА . с каждого).

Учитывая, что граждане обязаны выполнять возложенные на них обязанности, в судебном заседании установлено, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками своевременно и в полном объеме не выполняется, исковые требования истца суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность, согласно представленному расчету, а именно с Тутерова В.А. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА . и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА .; с Тутеровой (Андреева) М.В. задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА . и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА с Тутеровой В.И. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА .; с Тутерова С.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА . и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА .; с Тутеровой Н.М. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА . и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА

Доводы ответчицы Тутеровой Н.М. о том, что она с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, соответственно оснований для взыскания с нее задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется судом не принимаются.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В соответствии с п. 88 Постановления не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Согласно п. 91 Постановления перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

Вышеприведенные нормы свидетельствуют о том, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги носит строго заявительный характер.

Ответчица Тутерова Н.М. в судебном заседании пояснила, что своевременно с заявлением о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с временным отсутствием к истцу ООО «Управляющая компания «Атал» не обращалась.

Представленная справка ООО «Вест» о том, что Тутерова Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ оплачивает по <адрес> все коммунальные услуги, в том числе за отопление, горячую и холодную воду, взносы за содержание жилья и ремонт не является основанием для освобождения Тутеровой Н.М. от обязанности по оплате начисляемых на нее платежей по коммунальным услугам по квартире № в доме № по <адрес>. Из материалов дела следует, что Тутерова Н.М. зарегистрирована по <адрес>. Из имеющихся в деле квитанций (л.д. №) следует, платежи по коммунальным услугам начислялись на <данные изъяты> прописанных человек, а как установлено в судебном заседании, в квартире зарегистрированы ответчики Тутерова В.И., Тутеров С.В., Тутерова Н.М. и СТАТУС ФИО1, ФИО2 Регистрацию в квартире № в доме № по <адрес> за период за который взыскивается истцом задолженность по настоящему делу ответчица не имела, зарегистрирована она в ней и ее СТАТУС по месту пребывания только с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ № собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, является ФИО3, который и должен нести все обязанности по его содержанию.

           В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу ООО "Управляющая компания "Атал" с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в СУММА

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать в пользу общества ограниченной ответственностью Управляющая компания "Атал" с Тутерова В.А. сумму основного долга по оплате жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА ., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА .; с Тутеровой В.И. сумму основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА ., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА .; с Тутеровой (Андреевой) М.В. сумму основного долга по оплате жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА ., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА .; с Тутерова С.В. сумму основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА ., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА .; с Тутеровой Н.М. сумму долга по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА ., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА .

Взыскать в пользу общества ограниченной ответственностью Управляющая компания "Атал" с Тутерова В.А. , Тутеровой В.И. , Тутерова С.В. , Тутеровой (Андреевой) М.В. , Тутеровой Н.М. в солидарном порядке расходы по государственной пошлине в СУММА

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                 Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ