Решение по делу № 2-5267/2024 от 15.10.2024

04RS0№-67

Гражданское дело №

Решение в окончательной форме изготовлено 06.12.2024г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2024 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Василаки Н.Ф., при секретаре Пермяковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чебуниной Т. В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Чебунина Т.В., обращаясь в суд с иском просит установить факт пользования земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со схемой расположения.

Исковые требования мотивированы тем, что семьей истца самовольно возведен жилой дом до 2010 г., имеет общую площадь 42,7 кв.м., указанный жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 568 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом и земельный участок используется истцом и ее семьей. Создание жилого дома подтверждается снимками Гугл карты, на период 2010 г., а также техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца Горяйнова А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что жилой дом построен дедом истца, истец родилась там, проживает постоянно.

В судебное заседание истец Чебунина Т.В. не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> не явился, извещены надлежаще, представили отзыв на исковое заявление, просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав представителя истца Горяйнову А.В., свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домоваякнига; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка.

Из показаний свидетеля Ивановой В.З. следует, что дом принадлежал дедушке Чебуниной, Чебунина родилась в этом доме. Она является соседкой Чебуниной и знает ее с детства. Родители Чебуниной и ее дедушка умерли, а она с рождения по сегодняшний день проживает по адресу: <адрес>..

В материалы дела стороной истца представлены технический паспорт, схема расположения земельного участка, домовая книга, материалы по инвентаризации земель, фотоснимки, выписка из ЕГРН, квитанции.

Факт строительства жилого дома до 2010 г. по указанному адресу и проживания в нем истца подтверждается совокупностью исследованных доказательств: техническим планом, схемой расположения земельного участка, чеками, фотокопиями жилого дома, фотоснимками из геоинформационной системы «Google Earh Рro», подтверждается нахождение на земельном участке объект капитального строительства – жилой дом.

Данные обстоятельства в совокупности также подтверждают фактическое проживание и пользование истцом земельным участком по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом спорным земельным участком до 31.12.2010г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с чем, требования истца об установлении факта пользования земельным участком подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чебуниной Т. В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом удовлетворить.

Установить факт пользования Чебуниной Т. В. (паспорт №) земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Ф. Василаки