Решение по делу № 2-2649/2016 от 18.10.2016

№ 2-2649/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Суханова И.Н.

при секретаре Шмакове Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского района Курганской области 6 декабря 2016 года гражданское дело по иску Администрации Раковского сельсовета Кетовского района Курганской области к Территориальному Управлению Росимущества по Курганской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Раковского сельсовета Кетовского района Курганской области обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с иском к Территориальному Управлению Росимущества в Курганской области о признании права собственности на невостребованные земельные доли. В обоснование требований указали, что администрация Раковского сельсовета в соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составила список лиц из числа дольщиков, чьи земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, могут быть признаны невостребованными. Список был опубликован в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир» от ДД.ММ.ГГГГ и размещен на информационных досках администрации сельсовета, Раковской сельской школы, магазин ЧП Пережогина «Лидер», д. Вятка, д. Куртамыш. Просят признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО7, ФИО12

В судебном заседании представитель истца – глава Администрации Раковского сельсовета Кетовского района Курганской области ФИО13 требование о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельный доли, принадлежащие на праве общей долевой собственности ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 не поддержала, на остальных требованиях настаивала, указав на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Курганской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что на территории Раковского сельсовета Кетовского района Курганской области находился колхоз «Чапаева», в границах которого находится земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, площадью 41466000 кв.м.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на основании свидетельств на право собственности на землю принадлежат земельные доли данного земельного участка, площадью по 9,9 га каждому (право собственности закреплено постановлением администрации Кетовского района Курганской области от 04.07.1994 № 186.5 на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»).

Постановлением Администрации Раковского сельсовета от 02.07.2013 № 25 утвержден список невостребованных земельных долей в границах бывшего колхоза им. Чапаева, согласно которому лицами из числа обладающих правом общей долевой собственности на невостребованные земельные участки и земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными в качестве собственников земельных долей, значатся граждане: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Указанный список был опубликован в Курганской общественно-политической газете «Новый мир» № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание участников долевой собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Раковского сельсовета Кетовского района Курганской области, на рассмотрение которого был вынесен вопрос об утверждении списка лиц из числа дольщиков на указанный земельный участок. В связи с неявкой участников долевой собственности собрание было признано несостоявшимся (протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ).

Факты смерти ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 подтверждены справками о смерти.

Согласно представленным в материалы дела сообщениям нотариусов ФИО14 и ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 наследственные дела не заводились.

Из уведомления Управления Росреестра по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведений о зарегистрированных за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 правах на земельный участок с кадастровым номером № земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 41466000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержит.

В соответствии с п.1 ст.15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли определен положениями ст.12.1 Закона.

Так, в соответствии с пп.1,2 ст.12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (п.3 ст.12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пп.4,5 ст.12.1 Закона).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6 ст.12.1 Закона).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7 ст.12.1 Закона).

В силу п.8 ст.12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации Раковского сельсовета Кетовского района Курганской области в связи с тем, что предусмотренный законом порядок придания земельным долям земель сельскохозяйственного назначения статуса невостребованных, был соблюден, что подтверждается материалами дела.

Так, спорные земельные доли относятся к невостребованным, поскольку их собственники при жизни ими не распорядились, права в установленном порядке не зарегистрировали, в настоящее время собственники умерли, сведения об их наследниках отсутствуют, либо наследники не приняли наследство.

Список указанных долей опубликован в средстве массовой информации, заявлений от лиц, чьи интересы могут быть затронуты признанием долей невостребованными, не поступало, в связи с чем по истечении установленного четырехмесячного срока с даты опубликования упомянутый список утвержден органом местного самоуправления.

Право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельных участков, находящихся в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Признание права собственности на земли сельхозназначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельхозназначения, установления максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального образования.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования Администрации Раковского сельсовета Кетовского района Курганской области подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Раковского сельсовета Кетовского района Курганской области к Территориальному Управлению Росимущества по Курганской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Раковского сельсовета Кетовского района Курганской области на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, площадью по 9,9 га каждому, расположенные в пределах земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 41466000 кв.м по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Судья                                        И.Н. Суханов