Решение по делу № 2-3511/2023 от 28.07.2023

копия дело № 2-3511/2023 (59RS0002-01-2023-002022-33)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Пермь,                         27 сентября 2023г.,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Суетиной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Елькино» к Максимову А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 75711,11рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31341,44рубля с последующим начислением в размере 1/130ставки рефинансирования ЦБ РФ по день фактического исполнения обязательства, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, суммы в размере 3341,05рублей,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Елькино» обратилось с иском к Максимову А.В. с требованиями о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75711,11рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31341,44рубля с последующим начислением в размере 1/130ставки рефинансирования ЦБ РФ по день фактического исполнения обязательства, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, суммы в размере 3341,05рублей; указав в его обоснование следующее.

По адресу <адрес> проживет собственник помещения Максимов А.В..

Управление указанным многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ТСЖ “Елькино”.

ТСЖ “Елькино” предоставило ответчику жилищно-коммунальные услуги. Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 75711,11 рублей.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей ответчиком, истцом рассчитана пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом действия моратория в ДД.ММ.ГГГГ, в размере 31341,44 рубля.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Свердловского судебного района г.Перми был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение об отмене судебного приказа по делу №

В судебное заседание представитель истца не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что на иске настаивает и согласен на заочное рассмотрение дела.

Ответчик о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений по иску от ответчика в суд не поступало.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, а также гражданского дела № мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района г. Перми, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации: собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

ТСЖ «Елькино» осуществляет управление многоквартирным домом № по улице Елькина г.Перми (л.д.18-26).

Согласно выписке из ЕГРН, собственником квартиры № в данном доме является ответчик Максимов А.В. (л.д.27).

Ответчик, как собственник указанной квартиры должен нести бремя ее содержания. Однако ответчик допустил задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75711,11 рублей, которые следует взыскать с ответчика в пользу истца.

Истцом в связи с неоплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг начислена пеня с учетом действия моратория, имевшего место быть с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, размер которого составляет 31341,44рубля, которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Сумма задолженности подтверждается представленными истцом квитанциями, расчетом (л.д.28-47).

Поскольку суд приходит к выводу об обоснованности иска, в силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, с ответчика в пользу истца следует взыскать в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, сумму в размере 3341,05рублей, которые истец оплатил согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1928,33 рубля и платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1412,72рубля (л.д.3, 17).

Итак, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, которые следует удовлетворить: взыскать Максимова А.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Елькино» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75711,11рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31341,44рубля с последующим начислением в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ по день фактического исполнения обязательства, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, сумму в размере 3341,05рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать Максимова А.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Елькино» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 75711,11рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31341,44рубля с последующим начислением в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ по день фактического исполнения обязательства, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, сумму в размере 3341,05рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья                        Турьева Н.А.