Решение по делу № 2-1313/2023 от 01.09.2023

        Дело № 2-1313/2023

        УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года                                                                                   пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ИТИКС» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды оборудования, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании расходов по делу,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском, указав, что между ООО «ИТИКС» - Арендодатель и ИП ФИО1 - Арендатор заключен Договор аренды оборудования с условием о выкупе от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с п.п. 4.3.8 п 4.3. Договора аренды обогревания с условием о выкупе от ДД.ММ.ГГГГ № Арендатор обязуется: своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за Бандл. В п.п. 3.2. Договора указывается срок аренды Бандла который составляет 12 (Двенадцать месяцев с даты заключения Договора и передачи Оборудования Арендатору по Акту приема-передачи). У Арендатора имеется задолженность по арендным платежам в размере 12 840 рублей. Обязанность Арендатора по внесению арендной платы считается исполненной с даты зачисления денежных средств на расчётный счет Арендодателя, (п.п. 5.4. Договора аренды оборудования с условием о выкупе от ДД.ММ.ГГГГ №№). На сегодняшний день оборудование не выкуплено. Оборудование было передано в аренду с последующим выкупом до «ДД.ММ.ГГГГ г. согласно графику платежей. В указанную дату Арендатор не выкупил арендованное оборудование и не внес последний арендный платеж и продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора. Официальных возражений со стороны Арендодателя в адрес Арендатора не поступало, в виду чего после ДД.ММ.ГГГГ Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Таким образом у Арендатора образовалась задолженность за арендные платежи: ДД.ММ.ГГГГ. в размере 4 280 руб.; июнь 2023 г. в размере 4 280 руб., всего: 8 560 рублей. В общем итоге: 12 840 руб. + 8 560 руб.= 21 400 рублей. Для сохранения деловых отношений и во избежание конфликта сторон Арендодатель осуществлял переговоры с Арендатором, предупреждал о последствиях просрочки оплат и о праве обращения в суд, однако Арендатор продолжал бездействовать. Арендодатель направил Уведомление, исходящий № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости исполнить обязательство в разумный срок, а также предложения о расторжении договора и возврате арендуемого оборудования в адрес Арендодателя в порядке, предусмотренном Договором. Письмо возвращено почтовой службой в связи с истекшим сроком хранения. В целях соблюдения следующего этапа досудебного урегулирования споров Арендодатель направил Претензию исх. № от ДД.ММ.ГГГГ. о необходимости исполнить обязательство, а также о расторжении договора и возврате арендуемого оборудования в адрес Арендодателя в порядке, предусмотренном Договором. Письмо возвращено отправителю в связи с истекшим сроком хранения. Арендодатель надлежащим образом исполнил обязательство по договору аренды, передав оборудование в аренду. За указанные выше периоды времени обязанность по внесению арендных платежей арендатором исполнялась ненадлежащим образом. Далее, согласно п.п. 2.2. Договора аренды оборудования с условием о выкупе от ДД.ММ.ГГГГ. №, по истечении срока аренды оборудование переходит в собственность Арендатора на условиях зачета ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену и доплаты Арендатором соответствующей части выкупной цены. Согласно п.п. 8.7.3. Договора, если Арендатор не вносит арендную плату более 2 (двух) раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа, договор может быть расторгнут. В связи с чем договор был расторгнут Претензией № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ. Арендатором допущены просрочки по платежам аренды в связи с чем согласно п. 8.2 в случае нарушения Арендатором срока платежа, установленного п. 5.2 настоящего Договора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. В случаях неправомерного удержанная денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Таким образом цена иска складывается: сумма основного долга: 21 400 (Двадцать одна тысяча четыреста) рублей; Проценты: 270 (Двести семьдесят) рублей 87 копеек; Итого: 21 400 + 270,87 = 21 670 руб. 87 копеек. У Арендатора имеется задолженность по арендным платежам: февраль, март, апрель, май, июнь 2023 года.

Истец просит взыскать с ФИО1, ИНН: № в пользу ООО «ИТИКС» задолженность по Договору аренды оборудования с условием о выкупе от «ДД.ММ.ГГГГ №, в размере 21 400 рублей - сумма основного долга и истребовать из незаконного владения ФИО1, ИНН: №, оборудование, переданное по Договору аренды оборудования с условием о выкупе от ДД.ММ.ГГГГ. № а именно ККТ «MSPOS-E-Ф» v.00l/без ФН (Мультисофт) серийный номер РЕ48215В51444.

Взыскать с ФИО1, ИНН: № в пользу ООО «ИТИКС» проценты в размере 270 рублей 87 копеек - рассчитанные на момент составления претензии; 6 850 рублей - уплаченную государственную пошлину; 330 рубль 04 копейки - почтовые расходы по отправке уведомления; 330 рублей 04 копейки - почтовые расходы по отправке претензии; 408 рублей 04 копейки - почтовые расходы по отправке искового заявления с приложениями участникам настоящего дела. В Решении указать на взыскание процентов начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства рассчитанной на сумму долга.

Истец в судебное заседание представителя не направил, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, посредством телефонограммы пояснила, что задолженность в соответствии с договором аренды ею не погашена, оборудование не возвращено.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Между ООО "Итикс" (арендодатель) и ИП ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды оборудования с условием о выкупе № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование оборудование, входящее в комплектацию Бандла, с правом дальнейшего выкупа, в количестве, указанном в приложении № и оказывать услуги по обеспечению фискализации данных и консультациям по обеспечению бесперебойной работы оборудования в соответствии с приложением №, с учетом выбранного тарифа, а арендатор обязуется принять оборудование, входящее в комплектацию Бандла, и вносить арендную плату в размере, установленном приложением № и порядке, определенном разделом 5 договора (пункт 2.1. договора).

Срок аренды Бандла с даты заключения договора и указан в п. 2 Приложения №, составил 12 месяцев.

В соответствии с пунктом 2.2. договора стороны пришли к соглашению о том, что по истечении срока аренды оборудования, входящего в комплектацию Бандла, указанного в п. 1 приложения № к договору, данное оборудование переходит в собственность арендатора на условиях зачета ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену и доплаты арендатором соответствующей части выкупной цены.

Пунктом 5.1. договора определено, что арендатор уплачивает арендодателю арендную плату за Бандл ежемесячно в порядке, предусмотренном разделом 5 настоящего Договора, в размере, указанном в приложении №, согласно выбранному арендатору тарифу, и в срок, предусмотренный графиком платежей (приложение № к договору).

За неисполнение и/или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (п. 8.1. договора).

В случае нарушения арендатором срока платежа, установленного п. 5.2. договора, арендодатель вправе потребовать от арендатора пени в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации (пункт 8.2. договора).

В соответствии с пунктом 8.6. договора любая сторона по настоящему договору вправе его досрочно расторгнуть в одностороннем внесудебном порядке, письменно уведомив об этом другую сторону не менее чем за 30 календарных дней до даты расторжения.

В соответствии с подпунктом 8.7.3. договор может быть расторгнут в случае если арендатор не вносит арендную плату более 2 (двух) раз подряд по истечении установленного договором срока платежа.

В соответствии с представленным расчетом, оборудование по договору не выкуплено и не возвращено, с учетом частичных оплат общая задолженность по договору составила 21 400 рублей.

Судебные заседания по настоящему гражданскому делу неоднократно откладывались для предоставления ответчиком возражений относительно размера заявленных требований, а также контр-расчета, однако таковых от ответчика не поступало.

Истец обращался к ответчику с претензией № от ДД.ММ.ГГГГ, однако она была оставлена без удовлетворения. Как следует из телефонограммы, представленной ответчиком оборудование ею не было возвращено, образовавшаяся задолженность не была погашена.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 625 ГК РФ к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 34 "Аренда", применяются, если иное не установлено правилами названного Кодекса об этих договорах.

Статьей 624 ГК РФ предусмотрено, что в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены; если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену; законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: 1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; 2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; 3) предоставления арендатором определенных услуг; 4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; 5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

В связи с чем, договор аренды имущества, в котором предусмотрен выкуп имущества, не является смешанным договором и не является договором купли-продажи имущества.

Из положений статьи 609 ГК РФ следует, что договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624 ГК РФ), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

То есть к договору аренды имущества, предусматривающему переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору, применяются только те правила о договоре купли-продажи, которые регламентируют форму данного договора пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой".

Факт пользования оборудованием в спорный период подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается. Доказательства оплаты задолженности последним в материалы дела не представлены, возражений относительно правомерности заявленной суммы не заявила.

В настоящее время ФИО1 прекратила статус ИП.

В силу изложенного требования о взыскании 21 400 рублей задолженности подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами со ссылкой на предусмотренную договором ответственность за просрочку внесения арендных платежей (п. 8.2. договора).

Согласно пункту 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

По расчету истца общий размер процентов за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 270,87 рублей.

Материалами дела подтверждается просрочка исполнения ответчиком своих обязательств по оплате арендных платежей.

Расчет процентов проверен судом и признан обоснованным. Ответчик заявленный размер процентов за пользование чужими денежными средствами не оспорила, контр-расчета не представила.

Учитывая изложенное, требование истца в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Исходя из разъяснений, указанных в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Федерального закона об исполнительном производстве).

В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в порядке и размере, предусмотренном ст. 395 ГК РФ, то есть исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период времени, на сумму задолженности за период времени с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения указанного денежного обязательства, также подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены требования относительно истребования оборудования, переданного ФИО1 в соответствии с договором аренды №

Указанный договор расторгнут арендодателем в одностороннем порядке. Из представленных в период действия договора претензионных писем следует, что истцом было заявлено о расторжении договора, в связи с чем по истечении установленного в нем срока договорные отношения сторон не продолжились, обязательства по передаче предмета аренды в собственность арендатора не возникли.

В силу статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Указанный договор расторгнут арендодателем в одностороннем порядке. Из представленных в период действия договора претензионных писем следует, что истцом было заявлено о расторжении договора, в связи с чем по истечении установленного в нем срока договорные отношения сторон не продолжились, обязательства по передаче предмета аренды в собственность арендатора не возникли.

Истцом требование сформулировано как истребование имущества из незаконного владения.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 разъяснено, что спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, разрешается в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения. Если между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, при разрешении спора о возврате имущества собственнику применяются ст. ст. 301, 302 ГК РФ.

Таким образом, в связи с прекращением спорного договора аренды, исковые требования в части возврата арендованного имущества, а именно ККТ «MSPOS-E-Ф» v.00l/без ФН (Мультисофт) серийный номер РЕ48215В51444, также подлежат удовлетворению судом на основании положений статьи 622 ГК РФ.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 850 рублей (л.д.4,5), почтовые расходы 1068,12 рублей (л.д.17,20, 42), как связанные с настоящим делом и подтвержденные документально.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «ИТИКС» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) в пользу ООО «ИТИКС» задолженность по договору аренды оборудования с условием о выкупе № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 400 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 270,87 рублей, расходы по оплате госпошлины 6 850 рублей, почтовые расходы 1068,12 рублей, а всего 29 588,99 рублей.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) в пользу ООО «ИТИКС» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные в порядке и размере, предусмотренном ст. 395 ГК РФ, то есть исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период времени, на сумму от фактической задолженности по договору аренды оборудования с условием о выкупе № от ДД.ММ.ГГГГ начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности.

Возложить на ФИО1 обязанность по возврату ООО «ИТИКС» имущество, переданное в соответствии с договором аренды оборудования с условием о выкупе № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: ККТ «MSPOS-E-Ф» v.00l/без ФН (Мультисофт) серийный номер РЕ48215В51444.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2023 года.

Судья: