Решение по делу № 2-224/2020 от 03.02.2020

Решение в окончательной форме вынесено 12.03.2020 г.                           76RS0011-01-2020-000132-97

                                                                                                                                               Дело № 2-224/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26.02.2020 г.                                                                                                 г. Углич

     Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Тихоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьёва Николая Борисовича к Администрации Угличского муниципального района Ярославской области, Администрации городского поселения Углич о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

        Соловьёв Н.Б. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации УМР и Администрации городского поселения Углич о признании за ним права собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, вид использования: для обслуживания гаражных боксов, по адресу: <адрес>.

        Требования мотивированы тем, что истец являлся председателем ГСК «Рабочий-3» и владельцем гаражного бокса <адрес>. Строительство гаражных боксов членами кооператива началось в 1996 году на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленном для этих целей Администрацией г.Углича. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер №. Оформить право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке истец не может по причине прекращения деятельности ГСК «Рабочий-3».

      Истец Соловьёв Н.Б. в судебном заседании свои требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить.

      Представители ответчиков Администрации городского поселения Углич Ярославской области и Администрации УМР, а также представитель третьего лица МО по Угличскому и Мышкинскому районов Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела данные лица извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, возражений по иску не имеют.

      Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

      В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

      Из представленных суду документов следует, что истец являлся председателем ГСК «Рабочий-3», в котором ему принадлежит гаражный бокс № 25.

Согласно материалам дела, под строительство 28-ми гаражных боксов в ГСК «Рабочий-3» Постановлением Главы Администрации города Углич Ярославской области № 71 от 10.04.1996г. предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. Позднее Постановлением Главы Администрации города Углич Ярославской области № 1107 внесено изменение в п. 1 Постановления № 71 от 10.04.1996 г. в части площади предоставленного земельного участка (вместо <данные изъяты> кв.м. – <данные изъяты> кв.м.). Указанный земельный участок стоит на кадастровом учете под кадастровым номером №. По окончании строительства гаражей, в том числе, спорного гаражного бокса, требования к сдаче боксов и вводу их в эксплуатацию в установленном законом порядке выполнены не были.

      Согласно выписке из ЕГРЮЛ решением налогового органа - Межрайонной ИФНС РФ № 7 по Ярославской области ГСК «Рабочий-3» 29.12.2015 г. исключен из реестра юридических лиц по основаниям п. 2 ст. 21.1 ФЗ от 08.08.2001 г.

С учетом данных обстоятельств, Соловьёв Н.Б. лишен возможности во внесудебном порядке установить свое право собственности на гаражный бокс. Вместе с тем, после его строительства истец пользуется гаражом как собственник, несет расходы по содержанию, своевременно и в полном объеме оплачивал членские взносы.

Соловьёвым Н.Б. представлен технический паспорт на помещение гаражного бокса, в соответствии с которым общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м., назначение помещения - нежилое. При этом признаки самовольности постройки отсутствуют, поскольку гаражный бокс возведен на земельном участке, специально предоставленном для этих целей Администрацией г.Углич. Представители ответчиков – Администрации городского поселения Углич и Администрации УМР законность оснований возведения этого объекта права не оспаривают. С 1996г. и до настоящего времени каких-либо притязаний на спорное имущество со стороны иных лиц не имеется, право собственности истца на данное строение никем не оспорено. Т.о., Соловьёв Н.Б. на законных основаниях владеет указанным гаражным боксом, добросовестно и длительный период времени, что позволяет суду сделать вывод, что он приобрел на данный объект недвижимости право собственности, в связи с чем его иск подлежит удовлетворению.

Суд учитывает, что право на недвижимое имущество, установленное настоящим решением суда, подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" в заявительном порядке путем обращения истца с настоящим решением в соответствующие регистрирующие органы (ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ). На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

        признать за Соловьёвым Николаем Борисовичем право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, вид использования: для обслуживания гаражных боксов, по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                    О.В. Долгощинова